6月22日，央行最新LPR发布。
5年以上的LPR为4.65%。
值得注意的是
已经连续两个月持平。
昆山房贷利率最新情况如何？
根据昆山五家银行优质房源的最新调查，在LPR3三个月不浮动的情况下，昆山房贷利率其实已经下调了。
昆山银行利率最低下调至5.65%！
从首套房已婚人群来看，昆山利率最低的是江苏银行5.65%，其他四家银行普遍在5.88%左右。单身人士最低利率也是江苏银行5.65%，工行6.37%。
从二套房来看，房贷利率最低的是江苏银行6.0%，最高的是农业银行6.51%；
从银行的放款周期来看，江苏银行放款最快，最快只需要两天就能完成资料，工行放款最慢，两周左右放款。
在此提醒一下，具体房贷利率需要根据客户自身情况来确定。根据合作楼盘、中介、个人征信情况的不同，各家银行的房贷利率、放款周期都会有所不同。
多地房贷跌了！“下半年LPR依然下调空室”
今年上半年，LPR已经出版了6期，其中2月和4月分别下调。自4月以来，LPR一年期利率为3.85%，五年期利率为4.65%。
根据融360数据研究院对全国41个重点城市674家银行分行的房贷利率监测数据，在5月20日至6月18日的数据监测期内，全国首套房贷款平均利率为5.28%，环比下降4个基点。二套房贷平均利率为5.60%，环比下降3个基点。可以看到，很多地方的房贷利率都呈现出稳步下行的趋势。
具体到昆山，4月底，昆山首套房利率仍普遍为6.13%。现在降到了一般的5.88%，二套房利率也从6.48%降到了一般的6.13%。相比之前利率的调整，今年确实降了不少。
房贷利率下调对购房者来说是个好消息。毕竟每个月要还的房贷少了，买房成本进一步降低。
以贷款100万，按揭30年等额本息计算。
5年期LPR由4.75%降至4.65%，每月支付至60元，累计节省利息21637.9元。
笔者预测，下半年LPR将进一步被空拉低。昆山市场未来会怎样？
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