■本报记者王通讯员陆勤梅
“多亏了政府和南浔农商银行的好政策，我们村的村民以后都是高档小区的业主了。”浙江湖州市南浔区华阳村书记说。
近年来，房地产业快速发展积累的一些问题日益突出。为解决当地拆迁户多样化的安置需求和房地产市场去库存问题，湖州南浔区政府在农村集体土地房屋搬迁安置中，向农民发放了一定期限、一定金额的“房票”，农民凭此票到房地产公司置换房产。
但“房票”不能登记为权利质押，也不能直接变现。针对这一情况，浙江农商银行与南浔农商银行合作，加大专项金融服务力度，于今年2月推出“房票贷”业务，为辖内华阳村、泗洲村等搬迁安置区提供专项贷款6亿元。浙江农商银行以“房票”为受益权，向拆迁户发放购房安置贷款，严格控制资金流向，确保信贷资金委托至房地产开发公司指定账户，有效控制风险。
据悉，本次房票可置换的楼盘有16个，均为南浔区优质商品房楼盘，且多为现房。拆迁户只要完成相关手续，65岁以下符合一定条件，就可以马上申请贷款，拿到心仪的新房。
该行相关负责人表示，“房票贷”业务的实施，不仅为农民节省了过去建设新村需要等待3至5年才能租房的时间成本，还让农民可以选择自己喜欢的居民楼，打破了以往集中居住安置房小区。难以满足居住环境的质量要求，难以做到“一步到位”；对于政府来说，有效缓解了融资问题，为当地房地产行业的稳定健康发展注入了一些活力。
截至5月底，南浔农商银行累计发放“房票贷款”101笔，贷款总额1.8亿元，帮助消化现有房产面积约2.25万平方米。
(编辑曲薇薇)
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