目前国家对农村的支持力度越来越大,支持政策种类繁多。即使是风险资金不够的,也有贷款政策。那么农(户)贷新政策是什么呢?
农(户)贷新政策是什么?
1.农户贷款的类型主要包括农户种植贷款、农户种植贷款和农户其他产业贷款。(如对承包商的工业贷款和商业贷款)和对农民的生活贷款。银行对农户贷款的管理要适应其家庭经济分散经营的特点。在贷款用途、数量、期限、条件等方面,银行要因地制宜,灵活掌握,尽可能满足个体农业经营的流动资金需求。
2.互联网农村金融在普惠金融方面的发展:如中国工商银行重庆分行围绕服务农村供给侧结构性改革,积极适应农业农村新形势新需求,与重庆市农业担保公司联合推出“农贷通”产品,使工行普惠金融政策在农村金融市场落地生根、开花结果。
3.农村信用社和农村信用合作社是指经中国人民银行批准设立,由社员股金组成,实行民主管理,主要为社员提供金融服务的农村合作金融机构。其主要任务是筹集农村闲散资金,为农业、农民和农村经济发展提供金融服务。
4.农村住房抵押贷款政策:浏阳市通过打通确权发证、抵押登记、价值评估、成立流转交易中心等配套环节,优化了贷款办理流程。浏阳政务中心和各乡镇均设立了不动产统一登记专门窗口,提供农房确权颁证、抵押登记一站式服务,乡镇农民足不出户即可在当地不动产登记处办理。银行还建立了绿色通道,从贷前调查到所有要求齐全时审批发放,不超过5个工作日。同时,浏阳市还实行了减免证照费和抵押登记费的政策,有效降低农户贷款成本。截至2018年6月底,全市农村房屋确权率和发证率达到52.6%,宅基地确权率为92.66%,发证率为63.6%。
农户(户)如何进行抵押贷款?
1.向中国农业银行申请小额贷款。
农民需要向农村信用社申请小额信用贷款。这种贷款的额度比较小,一般在5-10万之间,不同地区的信用社对农户的资质要求也不一样。建议急需用钱的农户需要申请贷款,不妨去当地农业银行了解一下。
2、用房屋产权办理抵押贷款
过去,农村的房子和宅基地不能作为抵押向银行申请贷款。现在国家大力推行农村宅基地确权政策后,一些试点地区正在尝试以宅基地使用权和房屋产权作为抵押向银行申请贷款。
3、以土地承包经营权抵押贷款。
随着农村土地确权的大力推行,农民也陆续拿到了土地承包经营权证。农民资金短缺时,可以用土地承包经营权做抵押向银行申请贷款。而且办理按揭贷款的手续也不再像以前那么繁琐。农户可以通过填写贷款申请表,准备户口本、身份证、相关登记证明、承诺书等材料,提交给银行进行贷款。
4.申请林权抵押贷款。
农民也可以用林权作为抵押向银行贷款。农民需要准备身份证、林权证、申请书等乡镇政府审核的申请材料,向银行申请,签订贷款协议。农民应该清楚地了解协议的内容,以避免将来不必要的麻烦。林业规划局现场调查评估通过后,村民可以通过林权证获得银行抵押贷款。
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