《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条:裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当裁定解除保全:
(1)保留错误；(二)申请人撤回保全申请的；(三)申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的；(四)人民法院认为应当解除保全的其他情形。
也就是说，如果原告申请财产保全，有严格的法律规定解除保全措施。但据相关人员投诉，天津的李(化名)申请了保全，并提供了保全担保。被告人苏被天津市武清区法院依法查封的财产，在查封期间被再次抵押，致使其主张的800余万元无法实现。
李在接受记者采访时表示:其与苏于2017年9月13日向天津市武清区法院起诉借款纠纷800余万元，并于2017年9月20日达成民初(2017)第11136号、第11146号、第11147号民事调解书。
同时，武清区法院根据其自行申请保全担保，依据(2017)津经0114号(2017)第697、698、699、700号《关于担保的裁定》，查封了苏位于天津市和平区天汇上园4-1-601的房产一套，他项权利权属关系清晰明确。
上述调解协议达成后，苏并未积极履行还款义务，而是一再拖延。李某曾多次提出拍卖苏的查封财产以清偿债务，但不知何故，在武清区法院始终未果。
2018年5月，在武清区法院执行法官赵的主持下，李与苏达成执行和解协议。该协议的主要内容是:李同意将苏被保全、查封的财产予以释放，并由苏用于抵押借款。借款后，欠李的债务先还。武清法院为此发出(2017)0114号4288、4299、4290执行令。
李某称，达成上述和解协议后，他眼巴巴地等着苏的借条出来，所以还欠自己800多万。可是，直到2019年6月，我也没等到苏还钱。苏一直声称自己在办理贷款，手续比较麻烦。感觉情况不妙，开始亲自调查苏的贷款情况。
在调查苏的贷款情况时，一个事实让李傻眼了。即在提供担保并申请保全查封的情况下，被查封的苏位于天津市和平区天汇上园4-1-601的房产，实际上已于2017年12月12日被武清区法院解封，苏在解封的第二天即2017年12月13日以该房产作为抵押物，向天津华泽进行小额借款。
根据相关法律文书，该房产于2018年1月3日在李本人不知情的情况下，再次被武清法院查封。
李告诉记者，2017年12月12日，被查封的房屋解封，第二天苏就向小额贷款公司进行了抵押贷款。这是一个非常精准的方案，房产价值900万左右。以这种方式抵押后，该房产再无保全和查封的实际意义。
李称，自己保全查封的是第一轮查封的房产，且该房产未设定任何抵押权等其他权利。拍卖上述房产后，他将实现其800多万元债权，没有任何问题，已经是定局。
然而，人算不如天算，我怎么也没想到，法院竟然在申请人不知情的情况下，查封了财产，又解封了，让我血本无归。
李告诉记者，他还有一个问题一直想不明白。由于法院已经给出了2017年12月12日至2018年1月3日对其申请保全的房产进行查封、扣押的操作流程，根据房产部门的法律文书，2018年1月3日法院再次查封上述房产时，已被房产部门明确告知该房产已设定了抵押权等其他权利。
紧接着，2018年5月，法院又带领同案法官赵执行与苏的和解协议，法院也支持了“苏解封房产贷款还钱”的骗人伎俩，并出具了执行终结裁定书。
李说，他总觉得这是一个价值800多万元的陷阱。
记者就上述问题向天津市武清区法院提出书面采访要求，武清法院书面回复，已责成专人负责，正在核实调查。
(记者刘俊卿)
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