“我以为要一两个月。没想到当场签字就领证了。真是惊喜啊！”日前，市民李佳在某房屋开发公司销售现场办理了一系列手续，并当场领取了产权证“红宝书”。
近日，沈阳开始推行“签约办证”模式，实现了登记服务效率的又一次“加速”。“此举从源头上消除了过去交易、纳税、交房、办证不同步带来的弊端，大大减少了企业和群众的等待时间。”市不动产登记中心相关负责人告诉记者。
从今年开始
市自然资源局不断优化登记业务。
不断提高便利化水平。
推出二手房“带抵押过户”新模式。
开设了东北首家不动产登记自助服务大厅。
实行“交房交证”和“签合同办证”
不动产登记服务便捷、信息丰富。
获得进一步优化
深化登记改革
简化注册过程
沈阳继续推进不动产登记便利化改革，简化流程、精简要求、缩短时限。市自然资源局、市税务局出台企业不动产转移登记和纳税“同城通”、“同城通”政策，让经营企业就近缴纳契税、取得房产证，不断提高企业登记的便利性。
同时，沈阳还开展了网上抵押登记业务(含提前抵押)无纸化，取消纸质登记材料；市不动产登记中心网上下层窗口受理的抵押登记业务，首先启用电子证照功能，不再收取不动产权属纸质凭证，努力为企业和群众提供高效便捷的不动产登记服务。二手房“带抵押过户”的推出，打破了传统的“先退后卖”模式，有利于激活二手房市场。截至目前，已办理“带抵押过户”案件147件。
数字赋权
实现“数据多跑路，人少跑路”
为进一步营造优质营商环境，今年3月，沈阳建成东北地区首个不动产登记自助服务大厅。目前，沈河区、浑南区、沈北新区已设立不动产登记自助服务大厅，已成功办理登记业务819项。在这里，办事群众只需要提交一套电子材料，完成一个签名，真正实现了“数据多跑路，人少跑路”。
此外，沈阳致力于推进不动产登记渠道多元化，先后在沈阳政务服务App和网站开通不动产登记网上查询功能，让市民朋友足不出户就能通过手机和电脑在线查询房屋信息。同时，还可以打印《不动产信息查询表》、《无房证明》、《登记簿证明》等材料，这些“证明”加盖“登记信息(电子)查询专用章”，与档案查询窗口、纸质版自助查询终端设备具有同等效力。这项服务实施以来，已发放自助证明近50万份，自助查询档案123万份。
招投标商业环境建设
打通“最后一公里”
值得一提的是，沈阳还推行了我省首个不动产登记延伸服务入园，实行交房、交证“零跑腿”模式。以前购房者要拿着各种材料在各个部门排队办理商品房的证明。现在，沈阳充分利用互联网、大数据、在线支付等技术，在微信上开发“网上办事大厅”。购房者只要通过手机登记产权证，在不动产制证机上扫描身份证，就可以在收房的第一时间拿到属于自己的产权证，实现商品房过户网上登记、网上缴费和自助办证、交房后即时交证。
截至目前，已有26家开发企业、27个项目实现了交付时办理不动产权证书，交付现场共办理不动产权证书5012份。今年8月，沈阳在此基础上推出了签约发证的服务模式。
此外，沈阳实行二手住宅交易和水电联办。买卖双方在办理房屋过户手续时，可以同时办理该房屋的水电过户业务。不动产登记部门收到申请后，会将相关资料推送到水电管理部门办理相应的过户手续，以便购房者在取得不动产权证书时，与水、电、气一起完成过户。
来源:沈阳网
编辑:刘颖
编辑:黄晴侯佳音
主编:李淳监制:胡阳
出品:沈阳网
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