大家好。我是郑州本地的贷款顾问。最近有很多朋友咨询邮储银行房产按揭贷款的问题。今天我给你整理了一下。
1。获得住房。
邮储银行可以是郑州市区和郊县的成套房，房改房，别墅，经适房，商铺！用于消费，只用于居住。郑州的房子可以用25年，郊县只能用20年。
第二，人的资质。
1.年龄:借款人22-60周岁，抵押人18-65周岁。
2.征信:两年内逾期贷款不超过8笔，两年内一张信用卡逾期贷款不超过10笔，目前逾期的大额贷款，不允许信用卡状态冻结、停付、坏账。征信还是比较宽松的。
第三，房产抵押资金的使用。
运营:正常运营1年以上，有营业执照(不需要年限)，部分行业需要提供特许经营许可证。银行客户经理会实地走访经营主体，核实经营情况，需要提交经营流程。最高金额300万。
消费:无业务的个人提供工作证明，要求工作稳定。最高额度100万，国企事业单位审批比较高。
4。兴趣与信息准备。
利率为每月4.3% ~ 5.4%，以银行批准为准。
经营贷款信息包括四证(已婚:身份证、户口本、结婚证、房产证，未婚:身份证、户口本、房产证)。离婚:身份证、户口本、房产证、离婚证、离婚协议书。)营业执照、法人章、公章、财务章原件及复印件，有限公司需提供公司章程。
消费贷款只需要四证和工作证明。
动词 （verb的缩写）银行处理流程总结。
1、确定住房和个人资质符合银行要求。
2.带上所有资料去银行面谈，银行客户经理会预约上门服务。
3.评估配额，并告知客户是否满意。如果满意，上报总行审批。
4.银行认可后，带上原始材料签订正式的贷款和抵押合同。
5.合同盖章后去房屋所在地房管局办理抵押，等他权证出来后再在银行系统记录贷款。
邮储银行对客户还是比较宽松的，利率也比较低。如果你还有什么问题，可以私信小编，边肖会一一为你解答！
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