最近收到很多朋友问公积金贷款和公积金信用贷款是不是一回事。似乎很多朋友在这方面的认识只是肤浅的。公积金贷款和公积金信用贷款完全是两个概念。今天我从多个角度解释一下公积金贷款和公积金信用贷款的区别。
一、公积金贷款与公积金信用贷款的区别:
1.不同的概念
公积金贷款是房贷的一种。根据公积金缴存额度和规定，可以申请购房贷款。公积金信用贷款是信用贷款的一种。缴存一定数额住房公积金的用户，无需任何财产抵押和担保，即可去银行申请贷款。
2.不同的应用条件:
公积金贷款要求连续缴存至少6个月，无公积金用于支付房产首付，无公积金贷款等。不同城市的规定也不一样。比如，非成都市民想在成都买房，需要连续缴纳2年社保或连续纳税24个月，才能申请公积金贷款。非上海市民如果想买房，需要是在上海无房且纳税或社保满5年及以上的已婚人士，才能申请公积金贷款。但公积金信用贷款条件相对宽松。一般情况下，银行只要求公积金缴存期限和额度，申请人只要通过资格审核就可以申请信用贷款。
3.不同用途:
公积金贷款是房贷的一种，只能用来买房；申请成功后，公积金信用贷款可直接转入银行卡，可用于购物、装修、旅游等个人日常消费，也可用于取现，但不能用于投资理财。
4.贷款金额不同:
公积金贷款额度一般是公积金账户余额的10-20倍。如成都公积金贷款最高贷款额度为50万元，两人及两人以上购买同一套住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为80万元；公积金信用贷款是小额贷款，具体额度视申请人资质而定。
5.不同的贷款条款:
目前成都公积金最长贷款期限为30年，具体贷款期限会根据申请贷款时的年龄、房屋性质等因素来判断。公积金信用贷款期限为3-5年，具体期限以银行规定为准。
6.不同的还款率:
公积金贷款利率执行全国统一标准，1-5年内利率2.75%，6-30年内利率3.25%；公积金信用贷款在不同银行的利率是不一样的，大概会在3%-12.96%之间，其利率低于其他信用贷款。
如果您对公积金贷款或公积金信用贷款有疑问，可以随时咨询我们的在线客服。
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