排队最快7天？佛山提前还房贷，这几件事你要搞清楚，下面是小师姐聊佛山房产给大家的分享，一起来看看。
佛山办理贷款逾期
3.7%，3.8%，说实话，房产狮被一些城市的房贷利率狠狠羡慕了。
而这两天，房产狮被关于房贷的热搜震惊了，“提前还房贷要排到4月”，“年轻人报复性还房贷”，“提前还贷比借钱难”，“扎堆提前还房贷并不可取”……
那些高位利率5.5%、6%的人听到整个人都不好了。
银行的门槛被踏破，但借出来的钱，不是你想还就能还。
排队有多难？广州、深圳都要1个月以上，有的城市最长排队4-6个月，那么，佛山情况如何？
来源：丁祖昱评楼市
最快7天？佛山提前还贷难不难？
房产狮针对提前还贷的问题，专门咨询了一些业内的专业人士，具体问答如下：
①最近佛山申请提前还贷的人多吗？
答：从去年下半年就开始增多，今年过年到现在都一直挺火的。
②排队时间长吗？
A答：看具体的银行，四大国有银行最快半个月到一个月，部分商业银行或地方性银行最快是7天。
B答：大概1-3个月都有，也可以申请加急。
C答：如果你直接跟银行说，要申请提前还贷，经办可能会告诉你排队得一年。
③部分提前还贷的多还是全部提前还的多？
答：部分还贷的有，结清的也有。
④哪些人会提前还贷？
答：不怕月供压力的基本都会选择提前还，不选择提前还的可能因为转贷费用太高，没找到便宜的。
⑤难道不是怕月供压力才提前还吗？
答：全部还清后再做贷款啊，为了降低利率，但是期限缩短，月供压力会增加。
⑥结清后不再借钱的多吗？
答：不多，你想啊，全款买房的人多吗？大部分人都是要贷款买房的。
不过，提前还贷虽然很香，但还要结合自己的实际再做决定，关注的点主要是两个：要不要还？该怎么还？
要不要提前还贷？
关于这个问题，房贷无非是三个要素，包括贷款额、月供和贷款利率，对应你手里的存款、现金流和理财收益率。
为什么很多人提前还贷，主要也是围绕三要素：
一、现时首套房利率和自己的房贷利率相差太大，心态失衡，手里有钱，想降低月供或无债一身轻，就选择提前还贷。
二、投资理财的收益比贷款成本还要低，大部分人投资还亏钱，还不如提前还贷。
来源：丁祖昱评楼市
三、预期和信心受挫，一些人面临收入、资金紧张的问题，选择降低杠杆；有的人认为借贷成本小于预期投资收益，也会毫不犹豫提前还贷。
那要不要提前还贷，就先搞清楚两种基本房贷还款方式：等额本息&等额本金。
等额本息：就是每个月偿还同等数额的贷款（含本金和利息）。
等额本金：把贷款总额等分，每个月偿还同等的本金和剩余贷款产生的利息。
两种方式对比，等额本息每个月月供不变，但前期还的利息高，总利息也更高，这也是银行大多推荐的方式。
而等额本金初期还款压力较大，随着时间推移会感觉“越还越轻松”。
好了，先查看下贷款合同当初跟银行签的是哪种方式。
如果等额本息贷30年，前五年基本是还利息，五年后开始真正偿还本金。
因此，五年内的贷款适合提前还贷，如果已经还款超过十年，如果提前还反倒是送钱给银行做投资，意义不大。
该怎么操作提前还贷？
下面分享一些提前还贷的小攻略，有计划的朋友一定要留意下。
一、提前还贷的途径
有的银行直接APP上面可以预约，比如建行，有的银行线上操作不了，需要联系银行业务经理。
建行APP
二、有没有违约金
大部分银行，一般房贷半年至三年后，提前还贷不需要收取违约金（也叫罚息），如果没满期限，银行按约定收取1-6个月的利息。
三、预约成功后，可以选择部分还款，或者结清。
如果是部分还款，也有两个选择：
1、减少月供，还款期限不变；
2、月供不变，还款期限变短。
比如商贷利率5.5%，贷款金额100万，期限30年，已还38期，剩余贷款期限322个月，提前还款10万。
选择减少月供，变成每月还5083元*322个月，节省利息9.15万。
选择缩短年限，变成每月还5879元*240个月，节省利息31.7万。
怎么选呢？减少月供，可以减轻当下的压力，缩短年限，能多省点利息，主要看月供占月工资的比例了。
写在最后
此前，《经济日报》曾指出，建议相关部门加快出台相关举措，引导银行适度降低存量房贷利率，逐步缩窄存量房贷与新增房贷之间的利差，进一步降低住房消费者的负担。
所以，还是希望银行可以对存量房贷利率“打折”，或者每隔一段时间调整一次，向现行的房贷利率看齐，这股“提前还贷热”也不一定会出现了。
佛山信贷中心
建设银行佛山市分行（下称“佛山建行”）近年来持续推进小微企业“首贷户”拓展培育工作，成绩相当亮眼：2020年，该行拓展培育的小微企业“首贷户”超1200户，2021年当年新增培育超1400户；截至目前，2022年新增培育的“首贷户”已超1000户，连续两年增幅均超过20%，累计为3700多户首贷小微企业发放贷款超过40亿元。
近年来，受到疫情反复的扰动和各类原材料价格的普涨等影响，小微企业经营成本上升、资金压力凸显，“无贷户”小微企业首贷需求也日渐强烈。但碍于征信信息少、信息不对称等客观原因，小微企业首贷需求长期以来难以得到及时快速响应。
首贷户拓展培育不仅是普惠金融下沉的重要标志，也是银行机构承担社会责任的具体表现。近两年来，银行机构着力提高首贷覆盖率，促进信贷资金直达首贷户，加快无贷户向有贷户有效转化，促进小微企业金融服务增量扩面、提质增效。
佛山建行积极响应社会需求，通过“三专”等一系列举措扎实推进首贷培育工作，持续疏通小微企业“首贷”难点和痛点。
搭建“专线对接”，加快服务效率
信息不对称是制约首贷小微企业融资的重要因素，为方便首贷企业获悉普惠金融产品及服务，佛山建行搭建了“线上+线下”的首贷服务专线，持续扩大服务覆盖面。在线上，通过业内首创的“惠懂你”普惠金融综合金融服务平台，主动对接“工商联” “商会”“协会”等机构，提供全天候的线上申贷服务。在线下，通过佛山全辖100多个网点设立“首贷”服务点并配备普惠金融专业团队，开通首贷专线，快速对接受理小微企业贷款业务咨询与办理。同时，佛山建行今年还创新挂牌设立了首批4个“创业者港湾”服务点，利用建设银行线下物理网点，集聚行内外资源，为佛山当地创新创业客户群体提供“金融+孵化+产业+辅导”的一站式综合服务。
今年6月，佛山市某餐饮服务有限公司便通过该行在“大良美食协会”上线的“惠懂你”服务平台获得了首笔贷款资金支持，快速便捷的专线服务使企业在几分钟内便获得授信，打消了企业融资顾虑，优惠的普惠信用贷款资金暂时缓解了企业资金难题。目前该行线下网点已成功对接企业，积极为企业通过更多支持方案增加授信以满足扩大经营的需求。
组织“专项行动”，扩大服务触角
佛山建行成立了多支“普惠金融党员先锋队”，下沉服务到各个工业园区、专业市场、村居等小微企业众多的地方，加大首贷户政策宣传，并持续开展“贷动小生意、服务大民生”等专项普惠金融服务活动。同时，在广佛地铁启动了“普惠金融佛山专列”，利用“惠懂你”服务平台，通过大数据精准获客、一键对接，为小微企业提供扫码线上测额、授信服务，实现可见即可贷，为首贷户获贷提供更大便利，并通过开展“小微企业云课堂”的方式为企业融智赋能，帮助首贷户规范健康经营。
佛山市南海某商行是一家经营百货零售的小商店，今年7月在该行“普惠金融党员先锋队”的帮助下成功获得首笔贷款22万元。该商行店主许先生表示：“建行直接将金融服务送上门，让我这种小商店也能得到普惠贷款的支持，获得了第一笔贷款，真的太感谢了。”
创新“专属产品”，疏通获贷难点
佛山建行针对首贷小微企业特点，不断创新普惠产品，让首贷企业融资更易得。该行利用大数据等金融科技力量，创新推出能够凭借企业“纳税额”“收单量” “结算量”等多个维度数字化资产获贷的“云税贷” “账户云贷” “商户云贷” “首户快贷”一系列线上信用贷款产品，不断推动普惠贷款产品下沉到市场，为首贷户获贷提供更多机会，转变业务模式从“客户找银行”向“银行主动授信”转变。
佛山市某理发店通过建行“惠懂你”服务平台测算后，由于企业征信信用信息较少，获得的测算贷款额度不足。佛山建行的客户经理便推荐该理发店申请建行创新的“商户云贷”产品，通过引用理发店在银联等结算渠道的收单数据，主动为其授信47万元。
佛山建行相关负责人表示，接下来将进一步改进小微企业金融供给、提高信贷资源配置效能、强化对“首贷户”等重点领域和薄弱环节小微企业的金融支持，不断强化稳企、助企、暖企各项普惠金融措施，助力佛山实体经济稳定高质量发展。
下一步，佛山建行将落实“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”的要求，坚持稳字当头、稳中求进工作总基调，落实国务院33项措施、总行23条举措，聚焦广东省131项具体政策和佛山市委“515”战略目标以及稳经济措施，在政府部门、监管部门的支持与指导下，以新金融行动践行新发展理念，在服务佛山高质量发展、融入佛山新发展格局上展现更大作为，坚持以人民为中心，自觉践行金融工作的政治性、人民性，不断提升专业性，坚定不移走好中国特色金融发展之路，不断增强“服务国家建设能力、防范金融风险能力、参与国际竞争能力”建设，深化新金融行动，推进住房租赁、金融科技、普惠金融、乡村振兴、绿色金融等战略落地见效，支持项目建设、助力制造转型、护航小微企业、促进消费升级、着力稳外贸促外资，有效惠及民生，促进共同富裕，全面支持佛山争当地市级高质量发展领头羊建设。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"佛山办理贷款逾期（佛山信贷中心）"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/97725.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
