购房合同能做抵押借钱吗,下面一起来看看本站小编问法在线给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
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只有购房合同是不可以找银行贷款的。要找银行贷款的话，那么是必须要有房产证才可以的，具体而言最基本的条件就是必须双证齐全，即中华人民共和国国有土地使用证和中华人民共和国房屋所有权证，只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续。如果缺少了某一个 证件的话，那么就可以依法办理相对应的贷款手续了。
【法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》 第五条 贷款人应建立有效的个人贷款全流程管理机制，制订贷款管理制度及每一贷款品种的操作规程，明确相应贷款对象和范围，实施差别风险管理，建立贷款各操作环节的考核和问责机制。
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只有购房合同不能贷款的。
在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给你。
有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。
如果你只有购房合同的话可以办理信用贷款 一般的银行都是可以接受的
用房子做信用贷款需要准备身份证 户口本 婚姻证明 收入证明 银行流水（已婚带双方资料）购房合同 如果按揭的还要带上贷款合同就可以申请贷款了 一般用房子做信用贷款最多只能的款30万左右
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很多人虽然确实签了合同买了房子却也开始面临自己需要开始办贷款的业务了，那么，买房子签合同后多长时间办贷款?其实如果合同已经到手就应该及时根据合同约定的时间去银行办理贷款的手续，尤其是使用公积金的人更加应该看好合同的时间去办理。下面一起来看看具体的内容。
一、买房子签合同后多长时间办贷款?
具体要看合同约定。
一般开发商只会约定客户提交资料的时间，因为银行贷款(或者公积金贷款)不是客户自己就能够办理完毕的。“开发商说签订购房合同后两个月内。否则房屋不予保留，定金不退”这个你不要管他，只要合同上没有明确约定就不对你起任何约束作用。
通常情况下，会要求客户在7天内提交相关资料(比如收入证明等)至于办理的时间，不做强行规定，只要客户配合就好，如果不配合，也不会直接收房子，是需要先发送律师函(用于开发商免责)催促，再不履行义务，才开始走法律程序起诉收回房屋的。
按揭买房签订商品房买卖合同后一个月内必须办理银行按揭，建议根据贷款银行确定购房合同的有效时间;
按揭贷款有关事项,履行提交资信资料、买受人选择银行按揭贷款付款方式须在签订购房协议后5日内将办理按揭贷款所需材料送交出卖人,买受人每日按申请贷款总额的万分之三支付违约金、交纳按揭贷款的有关费用等义务,并在贷款银行要求的时间内,所收定金不予退还、签署文件,逾期超过30天,出卖人有权解除合同;
按揭贷款购买房产需要满足条件：
具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民;
具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
银行规定的其他条件。
以上就是关于买房子签合同后多长时间办贷款的相关内容。综上所述，如若说合同中销售者已经规定好了时限要求买房者及时去办贷款就要遵从约定的内容进行，但是如果没有约定就需要咨询销售处或者银行并且开始第一次的贷款按揭还款。
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