工资达到多少 可以贷款买60万的房子？，下面是惠州找房给大家的分享，一起来看看。
60可以贷款吗
“我月薪只有4000元，可以买房吗？”不止一次被身边的人问到。其实很多人购房欲望很强，需求也比较刚，奈何囊中羞涩，而且也不懂买房的流程和需要准备多少钱，贷款更是一窍不通。#一个月工资达到多少钱可以贷款买60万的房子#
忽略一线城市，其实二线以下的城市，还有很大一部分人拿着4000元左右的工资，他们勤劳工作，奋斗在一线岗位，希望在一个城市里扎根。他们想要的房子不需要很大，也不需要地处中心繁华地段，甚至可能考虑毛坯入住，但那是他们对“避风港”的追求。
贷款买一套60万的房子是一笔怎样的账呢？首先60万房，首付3成是18万，剩余的贷款金额为42万元。下面来给你算算：
商业贷款（商贷基准利率4.9%），贷款30年等额本息，每月月供为2229元。
公积金贷款（利率3.25%），贷款30年，每月月供为1828元。
按照银行的贷款审批来说，会要求流水为2-2.5倍，也就是说需要3656-4458元不等的银行流水。在有足够的首付情况下，即可贷款购60万的房了。
而且如果有公积金，在贷款下来后，即可申请公积金返还月供金额，假设购买的是500元的公积金（公司出一半，你出一半），那相当于月供为1578元。
如果有居住的地方，直接把房子租出去，只要租金超过了1578元，那么这个房子就是生钱资产，每月可以给你带来正向现金流，即是赚钱的。
退一步说，其实月供范围在1800-2500元之间，月薪4000元是可以供得起的，只是手头宽紧程度而言。另外，买房不管是自住，还是想坐享城市发展的红利，早买总比晚买更轻松。
当然如果手上的资金更少、月薪更低，只要有需求，也是可以想办法入手总价低的房。假设不想压力那么大，租房也可以，其实只要算出月供与租金间的差额，考虑上生活圈与工作圈，你就会有自己的判断。
月薪4000元又怎样，每个人都在不断地提升与进步当中，只要有目标就去追求，有理想就去实现。欢迎大家给我留言，聊聊月薪与房的故事，也可以交流怎样的房是生钱资产，怎样的是耗钱资产……
60岁还能贷款吗
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我叫李国强，今年已经60岁了。作为一个老年人，我最大的愿望就是儿子能好好地过上生活。
我出生在一个普通的工人家庭，小时候家境贫寒，我非常想读书，但由于条件限制，只念完了初中就不得不辍学谋生，先后在几个小工厂打过零工。30岁那年，我认识了后来的妻子马梅，结婚后我们辛勤工作，努力赚钱供儿子上学。儿子李小龙比我聪明许多，高中考上了重点大学计算机专业，找到了体面的工作，我和妻子为他感到无比骄傲。
“爸，我想买套房子，能借点钱吗？”一天，儿子突然跟我要钱。
“房子多少钱啊？你自己攒的钱够吗？”我有些诧异。
“ 要交50万，我自己只有30万，还差了20万，您就借给我吧。”儿子苦着脸说。
我犹豫了，我们家的积蓄也就80万，借给儿子20万基本只剩下养老金了。但转念一想，儿子实在应该有自己的家，我这边先委屈点也没关系，于是答应借给他20万。“房贷多长时间？”我关切地问。
“30年呢，每月还款2万，我自己肯定扛不住这个压力，还得靠您每月给我4000块生活费和还贷。”儿子说。
我吃惊地瞪大眼睛，“每月4000？这么多年下来不是小数目啊！”
儿子见我犹豫，赶紧说：“爸，您也知道现在生活压力大，没有您的帮助我真的买不起房。您不是一直盼着我成家立业吗？买房是人生大事，您做我爸肯定会支持我的。”
我沉吟了一会，还是决定支持儿子。毕竟他是我一手拉扯大的，我必须负责任。再说，他工作能力强，未来应该能自己解决财务问题，我只需帮他度过目前的困难时期。
“好吧，既然你这么说了，我就支持你。我这边积蓄足够用了，你就放心大胆买房吧。每月给你4000块还贷没问题。”我爽快地答应下来。
儿子高兴极了，连声道谢。我心里也欣慰，自己能帮上儿子，也就没有白活这么多年。
后来儿子如愿买了房子，还在我和老伴生日那天搬了进去，非常热闹。我和妻子高兴之余也为他感到骄傲。
第一次给儿子4000块那天，我隐隐有些不安。好在我自己退休金也有3000块，加上妻子的2000元养老金，生活费还够用。我穷极一生思考如何让儿子过上好生活，现在终于帮上忙了，我由衷地感到欣慰。
起先，我对儿子的情况并不太了解，也没过问他每月的具体开支。在我印象中，他月薪过万，加上我给的4000块，应该足以他的房贷和日常支出。
但慢慢地，我发现一些异样的迹象。
我偶尔去儿子家做客，发现他家买了很多昂贵的家具和电器，客厅挂了巨大的液晶电视，阳台甚至还放了个小酒吧。他车库里停着一辆看起来就很高级的。我心里隐隐觉得不对劲，这哪像个刚买房还在还贷的年轻人该有的生活。
一次聚会上，我无意中听到一个亲戚说起儿子：“你儿子可会享受生活，上次我们去他家，家里装修得跟官员一样奢华。”这让我很吃惊，我给他的4000块一个月就这么花了？
我试探着问儿子：“儿子，你们家东西似乎都不便宜？房贷压力不是很大吗？”
“这有什么，人嘛，不能委屈自己。我挣得多，买些好东西很正常。”儿子理直气壮地说。
我愈发觉得事情蹊跷，但临时也找不到理由质问儿子。我开始留心观察儿子的各种花销，发现他常常更新昂贵的数码产品，去高档餐厅吃饭，经常和朋友去酒吧消费。这明显超出一个还贷族应有的消费水平，我不禁严重怀疑起儿子来。
一天，儿媳打电话来，说让我再多汇一点费给儿子。
“为什么多要？我每月不都按时给4000吗？”我犹豫着问。
儿媳说：“哎，叔叔您也知道，生活现在压力太大了，光房贷就两万多，我们也要吃穿用度嘛。4000块太少，不够花呀。”
我立刻问：“不是说房贷每月两万吗？我这4000不是给另外的生活费用的吗？”
儿媳一听，像是意识到说错话，戛然而止。
我心中大怒，立刻挂了电话。原来是这样，我付出巨资每月给的4000元生活费，根本没有用于还贷，而是成了儿子铺张奢侈的资金来源！我的血汗钱养活了一个吃喝玩乐的大少爷！
我给儿子打电话质问他，儿子支支吾吾，声称工作压力大，需要放松。我勃然大怒，把他埋汰了一通。挂了电话，我滔天的怒火无处释放。我一生辛苦打拼供他念书，没想到养了一个吃里扒外的娃娃王！
我气得两天没吃饭，妻子见状也紧张起来。
“你这是怎么了？身体不舒服吗？” 马梅关切地问。
我把实情跟她描述了一遍，声音难掩怒意：“你猜我们血汗钱养活了谁？一个天天吃喝玩乐的纨绔子弟！”
马梅听后也是一愣，她沉默了好久，然后叹了口气：“儿子现在年轻气盛，确实不懂事。但毕竟是我们的骨肉，我们应该心存希望，相信他会改正过来。”
“改正？他已经习惯奢侈生活了，哪会轻易改！我跟你说，从今天起，我一分钱也不会再给他了！”我恨恨地说。
“你且慢，这事不能急。他毕竟还在还贷，我们也不能看他过得太难。”马梅劝我。
“难？他天天吃香喝辣有难了？我再也不会养这么一个负心汉！”我愤愤地说。
夫妻俩争执不下。我心意已决，第二天就去银行停了对儿子的定期转账。果然，没过几天儿子就打来电话，语气里透着慌张。
“爸，你怎么突然不汇钱了？我房贷要还的！”
我冷笑道：“房贷你自己还！我辛辛苦苦积蓄一辈子的钱，不是养你娶妾作乐的！”
“爸，您听我解释，我这不是有工作压力嘛。。。。。。”儿子嘴硬着。
“你还好意思说！我了解你的压力，天天吃喝玩乐，压力还真大！”我暴怒道。
儿子在电话那头哑口无言。我决然挂了电话，从此和他断绝联系。
之后，亲戚们都在劝我别与儿子断绝关系。但我心意已决，我的血汗钱必须用在刀刃上，不能养活不长进的游手好闲之徒。我开始重新规划退休生活，将积蓄换成保本基金，以确保老年生活无忧。我也热衷参加一些社区活动，认识些新的朋友。
我过上了自在惬意的生活，再也不为任何人牵肠挂肚。马梅一开始还担心儿子，后来也认命了。我们夫妻二人一起旅游，尽情享受天伦之乐。有时我会想，我供儿子念书，是想让他过上好生活：没想到他长大后忘恩负义，我既然无法影响他，那就任由他去吧。我还有自己的人生要活。
就这样，十年过去了。有一天，门铃突然响起，我打开门，竟看见满脸疲态的儿子站在门外。
“爸，我错了。。。。。。”他落泪了。
见到久违的儿子，我先是一怔，随即心头涌上满满的复杂情绪。
“你怎么来了？” 我沉声问道。
“爸，这十年来我过得很惨，贷款压力巨大，生活艰难。我深知自己当年做的事让您失望伤心，我非常后悔。您不帮我我也活该，我费尽心思找您今天，就是想来跟您认错，请求您原谅我之过。” 儿子泣不成声。
看他这样，我心中许多怒火也消散了几分。我沉默良久，才轻轻说：“进来说吧。”
儿子跟着我进了屋，坐在对面。他讲起这十年的遭遇，我听后不禁唏嘘。
原来，我停止资助后，他每月仅靠自己的收入很难承担高额的房贷。渐渐地，他被迫卖掉房子，车子，还背上了高利贷，生活艰难。他原本的朋友们见他穷困，也都散了。无奈之下，他只能辞去工作，带着母亲回老家种地维持生计。
“我深知我活该遭遇这一切。当初我不勤俭持家，铺张浪费，都是我不对。您给我的钱，我不该挥霍。我让您失望了。”儿子自责地说。
我看他狼狈的样子，心中一片涟漪。我知道，他终于意识到自己的错误，并且真心悔改了。作为父亲，我不应该一直怀恨，而要给他重新改过的机会。
“儿子，我原谅你了。人非圣贤，孰能无过？你走了弯路，但最终回头了，这是好事。你还年轻，以后照顾好母亲，好好运用双手吧。”我拍拍他的肩。
“爸！”儿子扑进我怀里，大哭起来。我也忍不住泪流满面。
就这样，我与儿子一家三口携手走过了人生的风风雨雨，度过了人生的大起大落。我也从这件事得到了教训，作为父母，不能因为孩子一时迷失就与他绝交：应给他们重新改过的机会，这也是父母的责任。
我的白发越来越多了，虽然我仍然健在，但我知道，我的时间不多了。我开始制定遗嘱，将后事安排妥当。我计划把积蓄大部分留给儿子，他毕竟是我的独生子，我想确保他们母子俩老有所养。当然，我也会留一部分给几个弟弟妹妹。
这一天，儿子突然回老家。我欣喜地迎出门去，却见他神色失落。
“儿子，怎么了？”我关切地问。
“爸，我查出我得了绝症，大概只有半年时间了。我想回来陪着您和妈。”他哽咽着说。
我仿佛五雷轰顶，久久无法言语。命运竟开这样的玩笑，我正为他打算长远，他却告知我这个噩耗。
“天有不测风云，人有旦夕祸福，儿子，你要豁达面对。和我们多相处一段时间吧，我们陪着你。”我强打精神安慰他。
从那以后，我们三人过上了紧凑而充实的日子。我尽我所能陪伴儿子度过他最后的时光。当他在我和妻子陪伴下安详离世的那天，我悲痛欲绝。我搂着泪如雨下的妻子，心中充满了神伤和不舍。
这就是我与儿子的故事。人生如此无常，我只希望老天能给我们更多时间团聚。但命运终究不由人自己，我能做的只有接受，并感恩我们曾拥有的美好时光。这就是人生，充满离合与不舍。
儿子的离世对我和马梅都是巨大的打击。那一段时间，我们陷入了深深的悲痛之中，饭也吃不下睡也睡不好，整天泪流满面。
邻里亲朋来吊唁，见我们憔悴的样子，也感到难过。
“老李啊，你们也要节哀顺变，人生在世，能和儿孙团聚是老天最大的眷顾了。” 他们劝慰道。
我知道他们说的有道理。我已经活了大半生，现在能和家人团聚是我最大的福分。只是突如其来的离别太过残忍，我需要时间来接受这个事实。
日子一天天过去，我和马梅的生活渐渐重回正轨。我会带马梅去公园散步，陪她看电视，尽量让她开心起来。我也劝她多出门走动，不要整天待在家里沉浸哀思。
“我们还有彼此，就不能让对方太寂寞。”我常常对马梅说。她也点点头，努力露出笑容。
我开始整理儿子留下的遗物，那个我曾熟悉的大男孩，如今只剩些昔日的影子。看着他的衣服书籍，我不禁泪流满面。马梅搂着我，和我一同痛哭。我们知道，这是生命中必经的伤痛，需要时间来抚平创口。
就这样，我们渐渐学会继续向前看，活出自己的人生。我开始重拾自己的兴趣爱好，琢磨着退休后的生活。或许，我可以试着写点文章，记录我的经历和感悟：我也可以学画，把大自然的美景移到画布上。我想尽可能活跃自己，这样才不会整日沉浸在悲伤中。
“老李，人到暮年也要开开心心地活着，你说是吧？”邻居阿姨时常这样叮嘱我。我知道她的好意，就终日保持积极向上。
我开始琢磨人生的意义。活了大半生，经历了家人的离去，我看淡了许多。我开始反思自己还能为这世界贡献些什么。或许，我可以去当志愿者，帮助更多需要帮助的人，让自己的存在更有意义。我也要细细感受生命中的点点滴滴，享受老天赐予我的时光。
“来，咱们去登山看日出吧。” 有一天我提议说。
马梅欣然同意了。第二天清晨，我们起了个大早，开车前往一个离家不远的山头。站在山顶迎着第一缕阳光，我们不禁为大自然的壮丽所折服。
“真美。”马梅感叹道。我握着她的手，点点头。
我们决定以后常来这里看日出。我想，跟爱人一起欣赏大自然，是我这把老骨头还能做的最有意义的事了。
人生就像一场远行，不知道前路怎样，但只要和爱的人结伴同行，一切艰难都能渡过。我希望余生都能陪伴马梅，和她一起慢慢变老。
看着太阳渐渐升起，我心里感到久违的平和与满足。
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