公积金可以贷款装修吗？

南通公积金装修贷款可以吗,下面一起来看看本站小编西宁晚报社给大家精心整理的答案，希望对您有帮助

公积金可以贷款装修吗？1

住房公积金是可以贷款装修的，因为房屋大修是属于住房公积金管理条例中使用公积金的法定情形，不过办理装修的话有两个条件需要满足。所以下面是小编为大家带来住房公积金可以贷款装修吗的全部内容。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询。

一、住房公积金可以贷款装修吗

房子装修可以用公积金贷款，公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。用于装修的公积金必须满足以下条件：一般要求办理装修的房屋面积大于70平米，房龄以15年之内等。

二、住房公积金装修贷款的条件

1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；

2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）。

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料。

4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20％（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30％），这里的自筹资金可以是不低于总房价20％的房款（首付款）收据。

5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）。

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

三、住房公积金装修贷款的申请方法

借款人申请贷款时，应准备以下资料：

1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；

2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；

3、缴存住房公积金的证明；

4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；

5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；

6、要有不低于总房价20％的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30％的自筹资金证明）；

7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。四、住房公积金贷款的期限、利率和限额

个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限（男60岁，女55岁）。

推算公式为：贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄（周岁）

个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率，比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为：月利率3．0‰，年利率3．6％；5年以上期贷款利率为：月利率3．375‰，年利率4．05％。遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行。

个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50％的比例确定贷款额（但还款能力强的，条件可适当放宽）。

以上就是小编为大家带来住房公积金可以贷款装修吗的全部内容。如果只是对房屋小修或者是房屋的面积小于七十平米的话是不可以申请住房公积金装修贷款的。

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公积金装修贷款条件
1.房产证(只有现房才有资格申请)
2.房产证所有人身份证
3.户口簿、结婚证(未婚的需到民政局开具单身证明)
4.借款人申请的住房公积金账号
5.若房产内还有银行贷款，须提供最后一期的银行对账单(还款记录)
6.与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款发票

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本报讯（记者王瑞欣）“新房装修可以提取公积金吗？”“家里的装修有点老化了想重新装修一下，可以提取公积金吗？”最近，不少家庭都计划着天气回暖后装修新房或者修缮住房。近日，有西宁市民致电晚报热线咨询能否提取公积金用于装修、大修房屋？该如何提取？

西宁市住房公积金管理中心相关工作人员表示，根据《住房公积金管理条例》规定:购买、建造、翻修、大修自住住房的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。大修是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房的一种房屋加固修缮行为。而装修是指按照个

人意愿，对质量合格的住房进行装饰和美化。虽然只是一字之差，但“大修”和“装修”却完全不一样！所以，装修是不可以提取公积金的，而符合规定条件大修是可以提取的。

那么，大修、建造、翻建住房，该如何提取公积金呢？工作人员表示，对于符合建造、翻建自有住房提取公积金条件的，需要提供提取人身份证原件；《房屋所有权证》或《不动产权证》及市（县、区）级规划部门的批准文件或房产部门出具的危房鉴定书原件（农村房屋提供宅基地使用证或土地使用证原件，村委会证明原件）以及提取人银行卡账号。需要大修

自有住房提取公积金的必须提供：提取人身份证原件、《房屋所有权证》或《不动产权证》及市（县、区）级房管、规划部门的批准文件原件（农村房屋提供宅基地使用证或土地使用证原件，村委会证明原件）以及提取人银行卡账号。

对于提取时限及额度，建造、翻建及大修自住住房的以付款凭证的日期或主体完工日期为准，一年内一次性提取一次。提取额度按职工本人及配偶的提取额合并计算，总额不得超过建造、翻建该房屋的总价。同时，需要注意的是，西宁地区建造、翻建及大修自有住房的，由公积金管理中心工作人员勘查现场，情况属实后办理。

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