最新！温州公积金年度报告出炉，现行公积金政策看这里！，下面是楼市温州给大家的分享，一起来看看。
苍南住房公积金贷款
3月29日，市住房公积金管理中心发布了上一年的年度报告。
2018年，温州市住房公积金发放个人住房贷款1.06万笔56.64亿元，支持职工购建房127.02万平方米。其中，发放公转商贴息贷款4025笔224132.80万元；发放异地贷款201笔10053.60万元。此外，24.39万名缴存职工提取住房公积金93.08亿元。
对于现行的住房公积金政策，公告当中也作了较为全面的披露，如果觉得有需要，可以收藏一下，留着以后备用。
1、我市现行的住房公积金缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况如何？
2018年度住房公积金缴存工资基数按职工本人2017年月平均工资确定，缴存工资基数不低于2017年全市职工月平均工资的60%，不得超过2017年全年职工平均工资的3倍。
2018年度全市住房公积金缴存比例下限为5%，上限为12%。机关、事业单位、社会团体缴存比例按12%执行。企业、民办非企业缴存单位可在5%至12%区间内，自主确定住房公积金缴存比例，不再履行报批手续。
2、我市个人住房贷款最高贷款额度如何确定？
个人住房公积金贷款最高额度和最低（保底）额度的确定由原按借款人职工家庭确定单一额度方式调整为按职工家庭借款人及配偶双人缴存、单人缴存住房公积金两种情形分别确定。
——借款人及配偶双方缴存住房公积金的，市区、各县（市、区）个人住房公积金贷款最高额度、最低（保底）额度分别调整如下：
①市区（鹿城区、龙湾区、瓯海区）、乐清、瑞安最高额度由80万元调整为70万元、最低（保底）额度由35万元调整为25万元。
②永嘉最高额度由80万元调整为60万元，洞头、文成最高额度仍保持60万元，永嘉、洞头、文成等最低（保底）额度分别由原35万元、30万元、35万元统一调整为20万元。
③平阳、泰顺、苍南最高额度仍保持50万元、最低（保底）额度由原25万元调整为20万元。
——借款人单方缴存住房公积金的，市区、各县（市、区）个人住房公积金贷款最高额度、最低（保底）额度分别调整如下：
①市区（鹿城区、龙湾区、瓯海区）、乐清、瑞安等住房公积金贷款最高额度由原80万调整为50万元、最低（保底）额度由35万调整为20万元。
②永嘉、洞头、文成等住房公积金贷款最高额度分别由原80万元、60万元、60万元统一调整为40万元，最低（保底）额度分别由原35万元、30万元、35万元统一调整为15万元。
③平阳、泰顺、苍南等住房公积金贷款最高额度由原50万元调整为30万元、最低（保底）额度由原25万元调整为15万元。
3、那贷款额度怎么计算呢？
贷款额度计算方法，由原“以缴存余额乘以倍数计算贷款额度”调整为“以近一年住房公积金月平均余额乘以按缴存时限确定的倍数计算贷款额度”。
计算公式为：贷款额度=借款人近一年的住房公积金月平均余额×按缴存时限确定的倍数+配偶近一年的住房公积金月平均余额×按缴存时限确定的倍数（贷款额度计算至千元，取千元整数）。
①月平均余额是指职工申请个人住房公积金贷款时近12个月的月均余额（不足12个月的按实际月数计算）。
②缴存时限倍数的确定，以缴存时限小于等于12个月为4倍作为基准，缴存时限每增加12个月倍数增加1倍，最高增至10倍（缴存时限倍数的确定见附表）。
③原异地缴存职工转移到我市继续缴存的，可依职工的申请，根据全国异地转移接续平台的信息，将异地缴存的时间予以确定缴存时限倍数。
4、那首付比例是多少呢？
缴存职工家庭购买、建造、翻建、大修首套自住住房，申请个人住房公积金贷款的，贷款首付款比例由原不得低于20%调整为不得低于30%。缴存职工家庭已拥有1套自住住房，为改善居住条件购买、建造、翻建、大修家庭第二套自住住房申请个人住房公积金贷款的，贷款首付款比例由原不得低于30%调整为不得低于50%。
5、个人住房公积金贷款能用几次？
职工家庭购买、建造、翻建、大修自住住房已使用个人住房公积金贷款（含公转商贴息贷款、异地个人住房公积金贷款）2次的，暂停其第3次个人住房公积金贷款的申请。
2018年6月1日前已获得过个人住房公积金贷款的（含已结清的），均计算为1次贷款次数。
①有关条款中“已获得过个人住房公积金贷款”是指已登记审核通过的个人住房公积金贷款（含公转商贴息贷款）。
②职工已在本市开具过异地贷款缴存证明的，在我市申请个人住房公积金贷款时应核查异地贷款（含公转商贴息贷款）的发放情况后予以认定贷款次数。
③职工持异地贷款缴存证明来我市购房申请个人住房公积金贷款的（含公转商贴息贷款），根据缴存地出具的异地缴存证明上的贷款次数和本市已获得过的贷款次数予以认定贷款次数。
6、当前住房公积金贷款利率执行什么标准？
5年期以下（含5年）的个人住房公积金贷款年利率继续执行2.75%；5年期以上的个人住房公积金贷款年利率继续执行3.25%。
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苍南公积金贷款额度
9月25日，“中国第一农民城”温州龙港迎来又一次历史性跨越，龙港市挂牌成立。
9月25日，龙港市挂牌成立。杨冰杰 图
龙港原属温州苍南县，是农民集资参与建设的中国“第一座农民城”，1984年建镇以来历经从小渔村到农民城、从农民城到小城市培育、从小城市培育到撤镇设市的三次跨越。35年来，龙港的面积从5.2平方公里扩大至183.99平方公里，人口从5000多增至38.2万，下辖73个行政村30个社区。2018年，龙港地区生产总值299.5亿元，人均地区生产总值7.86万元，城镇化率达63.2%。
2014年12月龙港被确定为首批国家新型城镇化综合试点镇至今，已初步具备县级管理能力，大部门制改革和县级权限下放的经验做法被国家发改委向全国推广。2019年8月30日，浙江省政府发布：经国务院批准，民政部复函浙江省政府，同意撤销苍南县龙港镇，设立县级龙港市，以原龙港镇的行政区域为龙港市的行政区域，市政府驻地为镇前路195号。龙港市由浙江省直辖，温州市代管。
据介绍，龙港撤镇设市的最大特色是“大部制、扁平化、低成本、高效率”，是行政区划改革创新的突破。龙港市成立后，将进一步深化实行大部门制，试点中设置的15个党政大部门将进优化调整、申报升级。同时，创设基层治理委员会，统筹协调村居（社区）、基层治理平台的事务，不设乡镇、街道，划分9个片区，各片区设非独立法人、无固定编制的片区党工委和基层治理中心，推进“扁平化”管理。龙港市还将严控人员机构编制规模，大幅缩减行政成本，全面启动“智慧龙港”建设，把政府行政审批和公共服务延伸至基层治理平台和村居，提高基层便民服务水平。
龙港市成立后，将与苍南县实行协同发展、错位竞争。温州市、苍南县、龙港市将组成统筹协调机制，重点围绕两地重大规划布局、重大产业发展、重大基础设施建设等加强顶层设计，解决协同发展中的重大问题。
规划方面，温州市级将加强统筹指导，做好区域发展规划、国土空间规划、交通等重大专项规划编制，尤其是做好规划的衔接和融合，避免两地规划错位失位，防止资源无序低效配置。
设施建设方面，两地在规划统筹的基础上将各自加大投入、加快谋划建设重大交通、市政设施、社会事业等基础设施。同时，加强合作，防止低水平重复建设，如垃圾处置、污水处理、水资源综合利用等公共服务设施将推行“谁使用、谁获益、谁付费”，建立设施共建、义务共担、利益共享机制。
产业培育方面，温州市级将加强对两地产业发展、园区规划的指导，优化产业布局，促进产业互补共融。推动两地壮大各自的主导产业、特色产业、新兴产业，形成新的增长点。
民生方面，确保过渡期内与群众生活密切相关的教育、医疗、社保、公积金等公共服务不受影响。居民原户口簿、身份证仍然有效，户籍政策根据现行户籍管理政策执行；企业信息变更将依照法律规定进行，政府将提供最大便利条件，不影响企业生产经营活动。龙港市运行后，苍南、龙港两地将各自围绕民生发展需求，分别梳理在优质教育、医疗、养老、文化、体育、公交、水电、就业和社会保障、社会管理等领域的短板和差距，高起点规划、高标准建设一批民生项目，完善功能配套和服务设施，让优质资源尽可能覆盖更多群众。
另据悉，9月11日，温州市委常委会讨论决定成立龙港撤镇设市筹备组，负责龙港行政体制调整、苍南和龙港事权财权划分、新龙港机构编制申报审批等工作。龙港市挂牌后，将正式启动四套班子配备、部门机构挂牌、干部转隶、财权事权移交划转等工作流程，计划于明年初召开龙港市党代会、“两会”，开展依法选举后，基本完成龙港市的行政体制调整工作。
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