最常见的按揭房贷套路，一坑一个准，下面是小金看财经给大家的分享，一起来看看。
梦见贷款买了房
买房子和结婚一样，都是人生大事，谨慎小心才是上上策，否则一不小心，喜事变成大悲奏，就不好了，对很多购房刚需用户来说，在买房问题上就遇到了不少的坑，有的房子没买到，就没了十几万，还有些是眼看着已经办好了按揭，但还是逃不掉被莫名其妙割肉。很多网友都感慨：“走过最长的路，是买房的套路！”
现在大部分的购房用户，都是采用按揭的方式买房的，可以说按揭买房应该是多数人一生中买过的最为奢侈的东西了，而且贷款的时间也最长，金额也最大！但随着按揭的人数越来越多，伴随着按揭套路也越来越深，笔者分享几个按揭套路，你看看有没有眼熟的！
套路一：为提高贷款额度，对房子高评！
简单来说，就是在办贷款的时候，为了能提升贷款额度，故意高估房产的价格，这种一般是第三方房产评估的套路，举个例子，如果房产的实际价值是300万，首付30%，则意味着购房者需要立马掏出90万，需要贷210万。但如果将房产高估成400万，那购房者需要掏120万。贷款280万。
一般来说这样高估房产的时间周期是一个月，也就是中介会预先垫付，等到银行放款之后，购房者就会把首付打给中介，在这一过程中，中介借助自己的庞大资金池帮助购房者垫资，中介最终会收取一些手续费，这样做增加了购房者每月还款的压力，而且如果被银行发现，很可能会被被追收，或是要求购房者增加担保物。
套路二：征信不良，不影响贷款
征信对消费者来说，就像一张名片。只有征信良好，银行以及其他金融机构才敢为我们敞开大门，否则是很难过审核这关的，要是随便什么人都能放款，估计都爆雷了。如果有一天，你发现征信不良都能贷款，要么就是在做梦，要么就是入了坑。
只要是正规的机构，是不可能贷款给黑户的，如果真的有这种消除不良征信的情况，90%就是民间高利贷了，这种情况，更得小心！
套路三：被销售黄金等理财产品
这种情况应该有很多人碰到过，比如在办贷款的时候，就被推销各种理财产品，还有各种保险项目等，其实这些销售都是迫于业绩要求，但办不办这些产品，实际上对你的贷款额度不会有太大的帮助，无非就是给你一点小小的利息优惠罢了。
如今房产走弱，被管制的比较厉害，以后想要利率优惠的可能性就越来越小了，以后都得参考LPR利率了，如果到基准利率，那些刚需户就要赶紧抢占先机了，不过还是要记住一个前提，千万别被套路，否则买房了还不一定能笑出来！
梦见自己买了一辆大G
曾几何时，硬派越野车一直是很多男人的梦想，看看那些做梦都想要一辆的车型，比如奔驰大G，丰田陆巡，雷克萨斯LX等等，这些车都处于在辉煌时期，名声是超过了宝马奥迪的，开到哪里都是一种气场，当然相应的价格也很高，往往也难倒了很多的越野迷，当然，它们也不是唯一的选项，很多的更加优秀的车型开始出现了，我们今天的主角，2020款日产途乐来了，它在售价门槛上就都有了非常大的让步。
这款象征着强大越野实力的日产途乐，在经过换代后也即将迎来上市，它不仅将全车由内而外都有了全面的提升，而且是一款最被严重低估的硬派车型，2020款日产途乐的外观设计方面焕然一新，起步4.0L V6大自吸，指导价格从当年的139万，这个价可比现在的雷克萨斯LX要高得多，直接跌至现在的预售价仅55.8万起，现款更是跌到了43万，这个让步之大，令人惊讶，更是人很多期待已久的朋友们，开始蠢蠢欲动了。全新日产途乐在全车重达2.7吨多的车身上，的长宽高分别达到了5165 1995 1940mm，轴距也达到了3075mm。
同样作为一款日系融入大量精华打造的一款越野SUV，和陆巡的表现不一样，日产途乐虽然在市场的表现不是很尽人意，但是它的整车产品力很优秀，只不过在宣传上弱了点，我们从它的颜值造型来看，它的视觉感显然要更加霸气了，更加耐看，而对它细心了解过后就会发现，它除了有着一身扎实，精致的制造工艺，配备在车身上的多处重要零部件也都得到了更加精细的调校，方方正正的车身，高大威猛的形象，除了硬派的造型，而且它的品控更是让人津津乐道的，就是耐造。
众所周知，日产的内饰还是布局合理，而且素来有着“移动沙发”的美誉，除了座椅上的舒适度，而它作为日产旗下的一款顶级旗舰，当然融入了不少日系家族的技术，它加入了顶尖的底盘调校和顶尖的Blistein减震器，而且菱形缝制加上真皮包裹座椅，就是坐在后排，整个乘坐感一样会非常的舒服，难得这么硬派的越野，同时又兼顾了居家的舒适度。
在动力系统上，途乐依然体现出了非常强的实力，作为一款和陆地巡洋舰齐名的全尺寸SUV，当然动力上要强劲，2020款日产途乐除了搭载老款的4.0L V6发动机，最大功率达到279马力，如果你绝对不够劲，它还有一款强劲的5.6L V8发动机，最大功率达到400马力，最大扭矩达到560牛·米，匹配7AT变速箱，全系标配全时四驱系统和后桥差速锁，越野能力相当的强悍，这是很多车型无法做到的，整车所体现出的行驶品质，脱困能力，动力性能完全能够很轻松的满足车主的驾驶乐趣。
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