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梦见贷款买了房(梦见自己买了一辆大G)

最常见的按揭房贷套路,一坑一个准,下面是小金看财经给大家的分享,一起来看看。

梦见贷款买了房

买房子和结婚一样,都是人生大事,谨慎小心才是上上策,否则一不小心,喜事变成大悲奏,就不好了,对很多购房刚需用户来说,在买房问题上就遇到了不少的坑,有的房子没买到,就没了十几万,还有些是眼看着已经办好了按揭,但还是逃不掉被莫名其妙割肉。很多网友都感慨:“走过最长的路,是买房的套路!”

现在大部分的购房用户,都是采用按揭的方式买房的,可以说按揭买房应该是多数人一生中买过的最为奢侈的东西了,而且贷款的时间也最长,金额也最大!但随着按揭的人数越来越多,伴随着按揭套路也越来越深,笔者分享几个按揭套路,你看看有没有眼熟的!

套路一:为提高贷款额度,对房子高评!

简单来说,就是在办贷款的时候,为了能提升贷款额度,故意高估房产的价格,这种一般是第三方房产评估的套路,举个例子,如果房产的实际价值是300万,首付30%,则意味着购房者需要立马掏出90万,需要贷210万。但如果将房产高估成400万,那购房者需要掏120万。贷款280万。

一般来说这样高估房产的时间周期是一个月,也就是中介会预先垫付,等到银行放款之后,购房者就会把首付打给中介,在这一过程中,中介借助自己的庞大资金池帮助购房者垫资,中介最终会收取一些手续费,这样做增加了购房者每月还款的压力,而且如果被银行发现,很可能会被被追收,或是要求购房者增加担保物。

套路二:征信不良,不影响贷款

征信对消费者来说,就像一张名片。只有征信良好,银行以及其他金融机构才敢为我们敞开大门,否则是很难过审核这关的,要是随便什么人都能放款,估计都爆雷了。如果有一天,你发现征信不良都能贷款,要么就是在做梦,要么就是入了坑。

只要是正规的机构,是不可能贷款给黑户的,如果真的有这种消除不良征信的情况,90%就是民间高利贷了,这种情况,更得小心!

套路三:被销售黄金等理财产品

这种情况应该有很多人碰到过,比如在办贷款的时候,就被推销各种理财产品,还有各种保险项目等,其实这些销售都是迫于业绩要求,但办不办这些产品,实际上对你的贷款额度不会有太大的帮助,无非就是给你一点小小的利息优惠罢了。

如今房产走弱,被管制的比较厉害,以后想要利率优惠的可能性就越来越小了,以后都得参考LPR利率了,如果到基准利率,那些刚需户就要赶紧抢占先机了,不过还是要记住一个前提,千万别被套路,否则买房了还不一定能笑出来!

梦见自己买了一辆大G

曾几何时,硬派越野车一直是很多男人的梦想,看看那些做梦都想要一辆的车型,比如奔驰大G,丰田陆巡,雷克萨斯LX等等,这些车都处于在辉煌时期,名声是超过了宝马奥迪的,开到哪里都是一种气场,当然相应的价格也很高,往往也难倒了很多的越野迷,当然,它们也不是唯一的选项,很多的更加优秀的车型开始出现了,我们今天的主角,2020款日产途乐来了,它在售价门槛上就都有了非常大的让步。

这款象征着强大越野实力的日产途乐,在经过换代后也即将迎来上市,它不仅将全车由内而外都有了全面的提升,而且是一款最被严重低估的硬派车型,2020款日产途乐的外观设计方面焕然一新,起步4.0L V6大自吸,指导价格从当年的139万,这个价可比现在的雷克萨斯LX要高得多,直接跌至现在的预售价仅55.8万起,现款更是跌到了43万,这个让步之大,令人惊讶,更是人很多期待已久的朋友们,开始蠢蠢欲动了。全新日产途乐在全车重达2.7吨多的车身上,的长宽高分别达到了5165 1995 1940mm,轴距也达到了3075mm。

同样作为一款日系融入大量精华打造的一款越野SUV,和陆巡的表现不一样,日产途乐虽然在市场的表现不是很尽人意,但是它的整车产品力很优秀,只不过在宣传上弱了点,我们从它的颜值造型来看,它的视觉感显然要更加霸气了,更加耐看,而对它细心了解过后就会发现,它除了有着一身扎实,精致的制造工艺,配备在车身上的多处重要零部件也都得到了更加精细的调校,方方正正的车身,高大威猛的形象,除了硬派的造型,而且它的品控更是让人津津乐道的,就是耐造。

众所周知,日产的内饰还是布局合理,而且素来有着“移动沙发”的美誉,除了座椅上的舒适度,而它作为日产旗下的一款顶级旗舰,当然融入了不少日系家族的技术,它加入了顶尖的底盘调校和顶尖的Blistein减震器,而且菱形缝制加上真皮包裹座椅,就是坐在后排,整个乘坐感一样会非常的舒服,难得这么硬派的越野,同时又兼顾了居家的舒适度。

在动力系统上,途乐依然体现出了非常强的实力,作为一款和陆地巡洋舰齐名的全尺寸SUV,当然动力上要强劲,2020款日产途乐除了搭载老款的4.0L V6发动机,最大功率达到279马力,如果你绝对不够劲,它还有一款强劲的5.6L V8发动机,最大功率达到400马力,最大扭矩达到560牛·米,匹配7AT变速箱,全系标配全时四驱系统和后桥差速锁,越野能力相当的强悍,这是很多车型无法做到的,整车所体现出的行驶品质,脱困能力,动力性能完全能够很轻松的满足车主的驾驶乐趣。

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