贷款人还不了贷款怎么办（替人担保影响公积金贷款吗）

借款人诉讼后无力还款，该怎么办？，下面是大鱼探案给大家的分享，一起来看看。

贷款人还不了贷款怎么办

当借款人提起诉讼，但对方无法偿还债务时，应该采取的法律措施

在民间借款纠纷中，借款人起诉无法偿还债务的对方可能会出现，这时您可以采取以下法律步骤来保护自己的权益：

申请执行中止：如果被告确实无法支付债务，法院可能会下达执行中止的裁定。这意味着暂时停止执行程序，直到特殊情况解决后再继续。这给被告一定的缓冲时间。协助法院追查财产：债权人应积极协助法院，寻找被执行人的其他财产线索。如果发现其他财产，可以随时要求法院执行。这有助于您追回债务。准备相关文件：在涉及借款纠纷的诉讼中，您需要准备证明借贷关系的文件，如借条、借款合同等书面证据。如果没有书面证据，金融机构的转账记录也可以证明借贷关系。证明未归还借款：您需要提交借据、借款合同等文件，以证明已向被告出借借款，并需要提供证据证明被告已经逾期未归还借款。如果有利息约定，可以主张利息，否则一般不应计收利息。准备被告身份资料：提供被告的姓名、身份证号码、住址、联系方式以及身份证复印件。如果被告是单位，需要单位名称、住址、法定代表人以及营业执照等相关资料。民事起诉状：如果您不擅长写作，可以口头表达，由工作人员记录。

此外，需要注意的是，在民间借贷中，通常不允许使用复利。复利是对于利息归还设定一定期限的方式，如果借款人在规定期限内未归还利息，未归还的部分会计入本金用于计算利息。出借人不应将利息算入本金以获得高额回报。如果在审理中发现债权人将利息算入本金计算复利，并且利率超过了银行同类贷款利率的限制，超出的部分利息将不受法律保护。

替人担保影响公积金贷款吗

继广深二城先后出台重典整治“类金融机构”利用杠杆资金炒房乱象后，广州近日在住房公积金个人购房贷款方面再出新规。

6月8日，南方+记者从广州住房公积金管理中心官网获悉，为规范住房公积金贷款管理，防范资金风险，落实租购并举，促进房地产市场平稳健康发展，自2021年6月9日起，广州将实施《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》（简称《办法》），有效期为5年。

《办法》明确提出：

对以欺骗手段或提供虚假资料申请提取本人住房公积金账户余额或申请住房公积金贷款的缴存职工，自申请之日起5年内不得贷款；对以欺骗手段或提供虚假资料提取了本人住房公积金账户余额或骗取了住房公积金贷款的缴存职工，其全额退款5年后方可再申请住房公积金贷款。

对于借款人不符合住房公积金贷款条件或以欺骗手段违规获得住房公积金贷款的，公积金中心调查核实后，有权按照借款合同约定依法解除借款合同，追回已发放的住房公积金贷款，构成犯罪的，由公积金中心依法移送司法机关追究刑事责任。

因公积金中心、担保机构、受托银行玩忽职守而导致住房公积金贷款损失的，依照国家法律法规及省市有关规定追究责任人的法律责任。

除此以外，《办法》规定有以下八类情况之一的不予贷款：

（一）所购住房建筑结构为砖木结构、混合结构的；

（二）所购房屋用途为别墅或非居住用房的；

（三）所购住房为独立成栋住宅的；

（四）仅购买住房部分产权份额的（共有产权住房除外）；

（五）家庭购买第三套及以上住房的；

（六）申请人有未结清的住房公积金贷款记录的；

（七）申请人已使用两次住房公积金贷款的；

（八）申请人有以下情形之一的：

1.单笔贷款近5年累计逾期6期（含）以上；

2.单张贷记卡近2年累计逾期6期（含）以上；

3.贷记卡状态为呆账、冻结或止付；

4.贷款被划分为次级、可疑或损失类；

5.被纳入失信被执行人名单的。

值得注意的是，在公积金贷款期限方面，《办法》亦有新的具体规定：二手房贷款最长期限参照其他公积金中心和商业银行规定，由20年调整至30年，楼龄加贷款年限由不超过40年调整至50年。公积金中心通过房地产主管部门确认的房屋信息以及具有房地产评估资质机构出具的房屋核查（评估）报告综合判断住房楼龄；贷款期限最长可以计算到借款人法定退休年龄后5年，且不得超过65岁；两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。

来源 |南方+客户端

记者 |冯善书

来源：南方日报

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