贷款买房 中了这几条银行会判你为优质客户，下面是房天下资讯给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款加分
现如今，货币是越来越不值钱了，然而，房价却仍然还是居高不下，可是买房又是必须要购买的。因此，为了能够买到房子，贷款购房的人越来越多，各银行的房贷力度也越来越大，但是在申请贷款的时候，资质不怎么好的很容易被拒贷，而资质好的很受银行的欢迎，能享受到更优惠的政策，那么，贷款买房如何成为银行优质客户？
一、个人银行流水充裕
不管是何种贷款申请，个人银行流水都是必需要提供的资料之一，尤其是房贷。一般来说，个人银行流水的充裕与否将直接与银行审批的额度挂钩，因此在申请贷款的时候，如果银行流水比较低，则无法进入银行批贷的首选名单。
因此，如果你想成为银行最受青睐的房贷客户，那么你的个人银行流水一定要是稳定且合理的银行流水。总而言之，稳定且合理的银行流水是决定贷款额度及审批速度的关键因素。
二、工作单位学历过硬
不同职业的贷款人，也会受银行的不同对待，一般来说，银行往往会比较喜爱工作单位学历过硬的贷款人。如果是500强企业、央企、大型国企以及外企单位的员工和学历高会被认为是高收入的保障，这种还款能力强的借款人，在贷款时容易成为银行的优质客户。
三、个人征信良好
随着社会的不断发展，现在的社会，早已是一个讲求个人信用的时代了。最重要的是，个人征信良好是银行审核必不可少的过程，如果购房者有连续3次累计6期逾期记录，将很可能遭到银行的拒贷，因此有信用卡和贷款的人要记得按时还款，记住，个人征信良好才容易获贷。
总而言之，如果想成为银行心中喜爱贷款人，那么你的个人征信就一定要非常良好，这是必要条件。
四、个人名下有资产
在申请房贷时，不管是哪个银行，它其实更看重的是贷款人你的还款能力，因此，如果你个人名下有资产的话，那么就是加分项。一般来说，如果借款人名下有房产、车子、股票、基金、债券等证明，银行在审批的时候会给予一定的政策“照顾”，成为优先获得贷款的保障。
其实，银行也是需要营利的，它们之所以推动房贷这项业务，就是想借此赚取更多的利润，因此在银行的眼里，贷款人名下有资产的，必然也会是他们眼中的优质客户。
以上就是本文的全部内容了。现在买房就连有钱人也喜欢使用贷款买房呢，这主要是因为贷款买房可以给有钱人带来更多的利润，但问题是，如何能快速获得房贷呢？想必，如果成为银行的优质客户，想必在申请房贷时，银行就会立马为自己通过房贷申请吧，因此，如果你想成为银行眼中的优质客户，这一定要做到上面这4条了。
美加分贷款不还会怎么样
我们要知道，去美国生小孩，至关重要的就是签证，如果签不过的话，你所有的准备都付诸东流了。但是，对于签证你又了解多少？下面，美福嘉儿就来详细的给大家讲解讲解签证哪些误区。
去美产子办理签证时容易走进的误区有哪些？我们一起来往下看！
误区一、换本新护照就可抹掉过去的记录
有人出国签证被拒之后，以为换本新护照就没了拒签记录，其实不然，所申办的新护照上会说明这本护照是根据第一本转发的，当签证官看到这一类护照，或查明过去的记录，会认为这是一种隐瞒过去真实经历的不诚实行为，通常会被拒签。
误区二、英语水平优秀
很多孕妈不仅学历高，她们的英语水平更是了得，在美国生活完全不用担心语言上有所障碍，正常情况下，这对孕妈绝对是加分项，但是用在美签办理上会显得有些不合适，签证官既担心申请者的财力状况，又担心申请者有移民倾向，面签时，孕妈过于流利的英语交流刚好会引起签证官的怀疑，他们认为你在美国生活毫无压力，很可能长期黑在那里，于是不愿给你签证。
误区三、曾有出国记录
有些打算去美产子的孕妈是个旅游达人，经常出国旅游、购物等，当办理美签时，她们对自己很有信心，面签时兴致勃勃的描述自己去过多少个国家，怎么怎么样等等，然而有的孕妈只是去的新加坡、日韩这些国家，并非欧美，对办理美签并没有多大作用，另外，过度强调频繁出国记录，以签证官的思维会对你有些质疑，如果无法给出一个他们认为合理的理由，也会遭到拒签。
误区四、在美国有亲戚
美国有亲戚的孕妈们认为这是加分项，面签时对签证官侃侃而谈，甚至请美国的亲戚发送邀请函，然而现实还挺残酷的，签证官会拿着材料对亲戚的身份、公司等进行核实，如果不是很有名的大企业，基本上很难查到，这时候签证官反而认为你在说谎，提供的是假材料，于是把你拒签，另外还有一种可能，你去美产子投奔亲戚，可以没有压力的在那边生活，签证官觉得你有移民倾向，这种情况下也不会给你签证。
误区五、二签没有希望
为了拿到签证，孕妈们做了大量的功课，但结果还是被无情的拒签，失望之余孕妈也实在想不出原因，即便还有二签的机会，却也认为没什么希望，这样的一种情形下，再次面签自然还是被拒签的几率更高。
去美产子办理签证时容易走进的误区就介绍到这里了，还请孕妈们及时掌握这些误区，并引起重视，以免因此影响过签率，失去去美产子的机会。还有更多签证疑问可以留言咨询哦！
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