商业贷款怎么样转公积金贷款，下面是匿名用户就是我给大家的分享，一起来看看。
房屋贷款怎样转公积金贷款
商业贷款转公积金贷款是一种常见的贷款方式，已经申请了贷款买房的人比较适合这种方式。那么小编就来给大家讲讲将原本的商业贷款转为公积金贷款需要什么流程和条件。
商业贷款怎么样转公积金贷款
1、首先到公积金管理中心领取申请审批表。
2、原商业贷款银行在申请表上证实商业贷款本金金额及有无逾期等情况。
3、中心审批并指定办理公积金委托贷款的银行网点。
4、借款申请人将房屋所有权证原件交与担保公司总部，并用自有资金或用担保公司的资金将原商业贷款还清。
5、申请人将原商业贷款的他项权证，他项权利注销申请表交给担保公司(总部或设在个委托银行的网点)。
6、担保公司为贷款人办理公积金贷款担保手续。
7、委托银行网点办理公积金房贷手续并将借款人的借款划给担保公司。
8、担保公司为借款人办理原商业贷款他项权利注销及公积金贷款抵押反担保的他项权利登记手续。
9、担保公司通知借款人取回房屋所有权证。
10、借款人用公积金借款归还担保公司所借资金(借款人有自有资金归还原商业贷款的，担保公司将公积金借款款交与借款人)。
商业贷款转住房公积金贷款需要满足的条件：
1、商业贷款还款满一年时间，且未曾逾期过，信用记录良好。
2、所购房产已经取得了当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。
3、转贷业务只接受原商业贷款的借款人或作为共同借款人的配偶申请。
4、已经连续按时足额缴存住房公积金满6个月(部分地区需要缴满12个月)。
5、名下未曾办理过公积金贷款或贷款已结清(公积金贷款最多可以办理两次)。
以上就是商业贷款转公积金贷款的流程和条件，如果需要转公积金贷款的，就来看看这些流程和条件吧。
商业贷款转公积金贷款划算吗
记者 梁莹莹
自泰安市住房公积金中心发布异地住房公积金贷款置换商业住房贷款的实施办法以来，办理公积金商转公业务的市民大幅增加，咨询商转公业务的市民也多了不少。
有市民咨询：商业贷款转公积金贷款，公积金部门审批完成，其他条件都符合后，一般多久放款？
对此，泰安市12345政务服务热线回应：如职工贷款审批已通过，贷款应是进入了抵押阶段，待银行把抵押材料送到不动产中心作抵押，抵押完成后交至公积金中心担保录入，担保录入完成后，中心会按照抵押回来的先后顺序依次放款，请职工耐心等待。
记者咨询泰安市住房公积金中心得知，如果公积金部门已经审批通过，下一个步骤是银行做抵押，然后就申请放款了，“很快了，1-2天就放。”工作人员表示。
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