买了恒大房子，暴雷，还要还房贷30年我该何去何从.老婆还闹离婚，下面是阿享说给大家的分享，一起来看看。
签了贷款不买房子贷款
人心如果大了都要出事，其实许家印他踩不踩缝纫机，对普通人一点不重要，现在暴出来很多倒十八辈子霉的小老百姓买了他的烂尾楼的是最大的冤种，他们掏空几代人的钱，付了首付，每个月如期的，银行卡短信提示每个人必须在指定的日期存进，几千， 几万的房子按揭款，但是现在这情况，你还觉得房子交付还有戏吗，现在很多是婚房，或是谈女朋友的房子，刚结婚的老婆闹离婚，还在谈着女朋友的，一说暴雷了，女朋友直接说跟你性格不合分手了，这个我是有体会的，多少穷小子的初恋都是你没房最基本的房子的保障都没有，现实中的爱情很少会跟租房没房子的穷小子结婚的，就分手了，或是家人要求女孩重新相亲，再找了， 现在是你不还房贷，直接起诉你，让你进征信黑名单，有些要贷款30年，为一个烂尾楼，你要痛苦30年，真的生不如死，许老板，大家都知道这钱赚的是盆满钵满，早就做好了，老婆孩子国外尊的准备，钱是几辈子，子子孙孙都花不玩了，这些无辜的穷老才老百姓真的是大冤种，大家都说了，暴雷2021年开始的吧，掩人耳目，大告天下，让买了烂尾楼的人放心，各种说道，说保交楼，然后离了婚，把个人财产移给老婆，在美国申请破产，在美国的，基金资产，保住 ，这个几十亿，是多少的，都有数据的，可以让他子子孙孙过上几十代人有了吧，其实，他那公司就是一个空手套白狠，
地是银行给贷出来钱拍来的，建筑材料和工人工资是是供应商，包工头先垫付的，地基打好就开始预售，期房房款就从银行像流水一般流向他，，不知道他们是怎么批的这么爽块，老百姓去办个银行卡，要查社保，查户口，查固定资产，查金融资产，查本人手机号，为什他这个许老板，贷款这么容易哎。此时，债务关系变了，购房者欠的是银行的钱，跟地产没啥关系了。银行已经把房款全部支付给了地产商许老板，二者也没啥关系了。拿着这些钱，地产商又开始新一轮的跑马圈地，这你说是不是妥妥的空手套白狠？对于地产商来讲，钱都是借来的，我倒闭了，你又能如何呢？对于银行来讲，不管谁倒闭了，贷款你都得还。这时候，买到他烂尾楼的，真得是叫天天不灵叫地不灵，，，
你说房子还没有建好为什么就能卖，银行就给放款，，按照这种制度，风险全部都在买房人身上，银行和地产商没有任何风险。 全世界，或是买其他东西其，他是不是都是一手交钱，一手交货的，你要是说淘宝，拼多多，抖音买东西，还货到了，你满意了查了没问题了，你再确认收货，再钱转到对方商家的支付宝，用用有质量问题，还能七天无理由退，你说跟这个是不是天差地别，这个买房是不是也得这样改，至少要一手交易一手交货，来签合同或者还房贷的，因为只有这样，开发商才会以严控风险，必须留足了钱把房子盖好，不然不能卖呀。如果只能卖现房，地产商他就不可能爆雷呀。再说，银行既然放房贷，是不是也应该承担相应的风险呢？，这一次银行违规放款的，也是很重要的原因，网上就有一个业主，他就捉住，银行违规放款，不还按揭，你猜银行方是怎么回答的，他说我们是违规，不是违法，上面监管单位已经给处罚了，是两码事，你不服就起诉，但是这个按揭你必须还，你说这是什么逻辑，大家怎么看呢，房子是抵押物，出了问题让购房者单方承担。不公平吧，地产商拿了购房款上市当了首付，银行也赚的盆满钵满，，，只有苦逼年轻人不仅钱袋子被掏空了三代人，而且没有房子住，还背上了巨额债务不还拉黑名单。开发商和银行都可以申请破产，不承担责任，唯独购房者个人不能申请破产。他们犯的错，让没有任何过错的穷人活该要承担，他们的过错哈，这是不是天大的笑话，
网上有一个兄弟，他说他全款买了恒大的房子，然后烂了，他为了买房所有的钱都搭进去，然后他说，如果他现在去超市买瓶水，不给钱金额达到标准会怎么样，马上说他是违法非法所得， 报叔叔就进去了，他大叫 他的150万谁抢走了，他都不知道，钱哪去了。抢他钱的人，之前还好好的，还能公告大家，能保交房。
还有一个大妈，说花了一辈子的积累40万付了首付，现在房子暴了，家里媳妇，天天炒着要离婚，并把他赶出儿子的家门，真是可悲可吧，当初我被坑了一百w的时候也是很无助。各种背书，各种荣誉宣传，还有明星真人秀节目的推广,那时候互联网金融，的伤害到现在很多人还伤痕累累，案子到现在还没有结的大把在，很多老人的养老钱，人都已经走了，现在案子还在遥遥无限的挂着。大家说说，有什么办法，你们是怎么看，怎么想的。说上你们的意见。以后怎么避免买上烂尾盘，少被诈骗。
买房贷款可以让别人代签字吗
甲方（委托方）：
身份证号：
联系地址：
乙方（受托方）：
身份证号：
联系地址：
甲乙双方经协商，就甲方委托乙方代持 房屋产权（以下简称该房产）一事，达成以下协议，以资共同遵守。
一、情况介绍：
甲方及 共同所有的坐落于徐汇区 弄 室详见产证（附件一），面积 平米，于 年 月 日出售，出售房款 元。 年 月 日甲方用卖房款购买了位于 房产一套，因甲方不具备购房资格，双方协商以乙方的名义购买。
二、房产基本状况：
1、该房产地址：；
2、建筑面积为： 平方米。
3、该房产除产权所有人以外的其他信息，详见买卖合同、产证（附件二）。
三、关于房产产权的约定
1、甲乙双方确认，虽然该房产登记在乙方名下，但该房产实际为甲方所有。
2、甲方享有对该房产的全部产权，以乙方的名义代为持有。
四、甲方的权利和义务
1、当可以办理过户手续的条件成就时，甲方有权要求乙方将该房产产权更名到甲方或甲方指定的其他人名下，乙方应当在双方重新约定过户时间后协助甲方办理相应的过户手续。因办理过户手续而发生的费用由甲方自行承担。
2、该房产自交付之日起，由甲方享有对该物业的占有、使用、收益和处分（包括出售、出租、抵押、赠与、继承）的权利，与该房产相关的物业管理、水、电、煤及有线电视等房屋日常所需费用均由甲方承担。
3、若该房产出让，所得全部价款归甲方所有，与乙方无关。乙方承诺在该房产出让后协助甲方办理该房产的过户手续。
五、乙方的权利和义务
1、当可以办理过户手续的条件成就时，甲方提出将该房产产权变更登记到甲方或甲方指定的其他人名下，乙方应及时地、无条件地给予甲方配合（包括但不限于出具相关证件、签字等）。
2、乙方不享有对该房产占有、使用、收益及处分的权利，亦不得对该房产进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为。
3、乙方有义务将与该房产相关的任何事宜及时通知甲方，并且保证自己和其配偶及其继承人等利害关系人不得在任何时间任何情形下以任何方式主张对该房产的所有权或继承权。
六、违约责任
1、乙方违反本协议约定的，除应赔偿给甲方造成的损失外，还应向甲方支付违约金 元。
2、
七、附则
1、本协议经双方签字后生效。
2、本合同一式三份，甲乙双方各执壹份，均具同等效力。
3、因履行本协议发生争议的，因由双方协商解决，如协商不成，可向该房产所在地人民法院诉讼解决。
甲方（委托方）签名：
日期：年月日
乙方（受托方）签名：
日期：年月日
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