经营贷和房贷哪个划算？，下面是新旺网络给大家的分享，一起来看看。
商业贷款和按揭贷款差距
过去，贷款利率通常与银行的基准利率相差不多。但是近年来，由于房价和物价上涨，人们的购买能力下降，贷款利率也有所上升。银行在竞争中加大了对房贷的放贷力度，房贷利率一直是基准利率的0.7-0.8倍。
经营贷和房贷哪个划算？
另一方面，由于经济形势不佳，企业资金周转困难，企业对经营性贷款的需求很大。因此，银行通过降低经营性贷款利率来吸引企业。根据监管部门的要求，银行必须将其基准利率水平低于3%。
因此，房贷利率要低于经营性贷款利率。在当前的市场条件下，如果企业需要用信用卡进行周转或者是发生意外情况时所需要的是一张信用卡而不是一张房卡。
经营贷和房贷经常被比较，因为它们都是重要的投资工具。然而，它们之间有一个明显的区别，那就是利率。经营贷的利率通常要高于房贷，这是由于风险的不同而造成的。
经营贷是银行对企业借款的一种方式，目的是帮助企业扩大业务。风险方面，由于企业的运作不确定性，银行往往会要求企业提供更多的担保。此外，如果企业陷入困境，则银行可能会要求还款。这就意味着如果企业遇到问题，借款人可能会面临巨大的压力。
房贷则是借款人用房产作为抵押物对银行借款的一种方式。风险方面，如果房产价格下跌，或者借款人无法偿还贷款， 银行有权将房产变卖以偿还债权。 房产作为一种固定资产，其价格波动相对较小，因此风险相对较低。
总之，由于不同的风险水平，经营贷的利率通常要高于房贷。如果你正在考虑哪一种方式来进行投资，应该根据你所能承受的风险来作出决定。
很多人在考虑经营贷和房贷的时候，会担心利率会很高。其实，这两种贷款的利率并不一定都很高。现在很多银行都提供低息贷款，而且利率还随着时间的推移而不断下降。所以，如果你正在考虑哪种贷款利率更低，那么就以房贷为主吧。
商业贷款和房贷哪个高
存量房高利率怎么办？
等了10个月LPR终于降了，房贷利率3.7%，但高位站岗的人怎么办？5.88、6.125的比比皆是。同样贷款200万，6点多的利率和3点多差的不是一点半点，30年能省下120万，这相当于白白送出了一套刚需房。更离谱的是新房利率下降，利好政策频出。但存量房却一点消息都没有。房价最高的是我们，房贷利率最高的还是我们。这样前期买房的朋友怎么办？针对这个问题，今天武大就给大家分享市面上4种合规降利率的方法。
·第一：买卖。主要是通过交易方式，合法合规把利率降到当下最低。交易的对象你要把握好，确认好还要信得过。办理条件是房子必须要交房，有房本且购房人有贷款资质。
·第二：商转公。这个很好理解，商业贷款转公积金，但必须是省值公积金，不能是市值。市值也有人办理，靠不靠谱自己要能甄别。
·第三：抵押贷。是将房子全款付清后解押，在银行再次进行抵押。但这种方式武大不太推荐，主要是利率不会低很多，没有太大必要。
·第四：经营贷。当下市场主流，一般做生意的朋友用的比较多，利率最低可以做到3-3.6，可以先息后本。但这个方式也有弊端，授信只有10年，只有个别银行可以20年。经济条件好的朋友可以重点考虑。条件是交房有房本以上四种，人人都可以办理，只要符合相关的政策。
当然市场上还有第五种，跟正常的住房贷款一样，安全无风险。贷款年限也是长达30年，可以选择等额本息或者等额本金，利率最低也可以做到3.7。条件是有房本具备首贷的资格，但这种方式现在做的人不多了，原因是他在程序上有一些争议。当然这一点下来我们可以聊。
最后关于存量房降利率5.88，高位站岗的，想改低利率的武大有靠谱的渠道，有需要的朋友可以私信我。
我是武大，15年地产人，20个楼盘操盘手。买房置业资产配置问过武大再决定。
晚上9点直播记得来看。
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