企业去贷款,银行最关注什么?,下面是六哥Charlie给大家的分享,一起来看看。
公司贷款用什么银行贷款
这两年因疫情影响,大部分企业已快到断粮的边缘,很多企业或发不起工资、或生产无法正常进行,都不是企业主人为造成,可是企业养了这么一批人,如果裁了虽然能立即减轻负债,但如果想要恢复生产要付出的成本可就大得多。因此大部分企业哪怕现在亏损,也忍痛承受着,只能向外部求援缓解公司资金压力。
大环境如此,外部的民间投资也不容乐观,都缺现金。想要解决现金流可行的办法只有两个:向银行贷款;向政府申请补贴。后一种不是所有企业都能享受到的,基本都有一些门槛。而前一种方式几乎成了所有企业能选择的唯一方式。
而银行贷款,也不是任何企业想贷款就一定能贷得到,同时也不一定是想贷多少就能贷多少。按现行国家相关法律规定,企业申请银行贷款时,银行须对企业的资信进行相应的评估,其贷款额度和贷款期限,均按各银行自己的评估结果执行。也就说,你给所有银行提交完全一样的资料,但不同银行对你的评估结果是不一样的,结果你能获得的贷款额度和期限在不同银行间都是有差异的。为什么会有这些差异?银行在放款时关注哪些内容?
在我国,银行作为国家金融支柱和货币的主要流通渠道,肩负着国家金融安全的使命。在严防金融出现重大安全的大背景下,银行会对所有申请贷款的企业进行资质的合规审核,常规审核的内容包括:
企业证照的有效性和合法性;企业信用报告的健康状况;企业法人个人信用状况;企业业务营收及利润率;企业有形资产和无形资产;上面审核内容中,除了法人个人信用状况涉及个人外,其余内容基本都是企业本身的。但后两项,企业主又很容易通过各类手法技术性的“骗”过银行审核员或风估模型。所以,银行将重点审核放在企业的信用报告,这个报告和个人信用报告一样存放于央行的征信中心,一般相对客观和真实,非常难以“虚假”。况且,这个报告银行系统是直连央行征信中心,可以立即调看原始内容。
而企业信用报告中,银行尤其看重的是五级分类是否异常。
五级分类,作为金融机构对贷款企业还款能力和风险进行分级标注的一种方式,能很清晰分辨出企业的经营状况和实际能力。
这五级有哪五级呢?包括:
正常;关注;可疑;次级;损失!风险级别依次递增,还款能力依次递减。
在目前经济比较疲软的节点,虽然国家有很多支持企业融资的政策,但国家对整体金融风险政策依旧保持高压态势,故此,所有银行对往外放款的时候,均会较为严格的进行资信审查。在疫情前银行只有看到企业五级分类为可疑时,才会停止放贷;但现在只要企业信用报告的五级分类显示为关注,基本都会将申请打回来,连评估的流程都不会走,这就是我们俗称的“不接单”。可想而知,这个指标对企业的影响有多大。
但很不幸的是,有部分企业因为疫情期间资金压力的原因,或是因为银行、其他客观因素等造成的未按时还款或进行了展期,那么在企业信用报告中五级分类将会被标注为关注级。这种情况下大部分银行都不会接单放贷,企业的资金压力将会更加紧张,加剧了企业资金状况的恶化。
这种情况下,企业就需要寻找专业的机构,为其进行合规修复,将五级分类修复为正常。否则企业基本就和金融体系绝缘了。
重点说一下:企业信用报告的所有逾期等不良记录内容,不会像个人信用报告中的逾期记录一样,你还完款5年以后自动消失。企业的信用报告没有相关规定有这种措施,这些不良信用记录会一直保留在企业历史贷款中,以及五级分类几乎不会自动变为正常状态,而需要企业找专业机构申请进行修复才行。
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诚者,天之道也;思诚者,
微粒贷会影响银行贷款吗
1、先明确地跟你说,支付宝借呗、微信微粒贷的每一笔借款、还款记录,都在征信清单里!!
我以前也以为只是逾期了才会上征信,去年在苏州,因为要办大额贷款,去银行自助征信报告机上拉征信,我看排在我前面的几个人身份证一放,人脸一识别,征信打了四五页就结束了;前面一个人似乎没有信用卡,一条征信记录都没有,只打了一页包含个人基本信息的纸。
到了我的时候,打印机哗啦哗啦响了半天,妈呀,整整打了35页!
那叫一个细致,里面把我最近5年每一个月信用卡的还款金额和时间都记录了,记录后面还写了是否逾期,信用卡的部分结束了,有一条结论:该账户有xxx条履约记录,有0次违约记录。
然后是第二部分,最近5年的支付宝借呗记录,所有的借款和还款记录都在——我那几年经常超支,那时很多地方还不能用花呗结账,我觉得借呗到账快,有时候吃饭要买单发现银行卡没钱了,就去借呗借一笔,所以有很多几十、几百的借款、还款记录,后来知道可能上征信才停止了。这个部分结束了,也有一条结论:该账户有xxx条履约记录,有0次违约记录。
微粒贷也是,每一笔借款、还款记录都清晰在列!
我现在在上海,为了让答案更权威,又去银行拉了一份征信报告,让大家亲眼看看。
这是自助打印征信报告的机器,地图上一搜就能搜到附近哪个银行有,提示说要10块钱,但实际没有收费
读取身份证信息
刷脸验明证身
我去年在别的银行打印的征信报告,足足有30多页,但这份征信报告总共只有8页,仔细看了下,是因为内容的呈现方式做了优化,可能是不同银行的机器,打出来的格式不同;也可能是距离我上次打印改版了;还有种可能是不同城市不一样,我上次是在苏州查的。
第1页都是个人信息,上面显示的婚姻状态是不对的,判断下来应该是个人在办银行卡时留的信息提取过来的,并没有跟民政的婚姻数据联网,所以婚姻状态请不要采信征信报告。
上面有我的租房情况,我看了下,只有做过网签,或者使用公积金还过房租,再或者在办银行卡时填过的住址,才会被提取到这个页面上。
第2页还是个人信息,但包含了工作信息,我注意看了下,我之前去做一年志愿者的记录就没有,如果所在单位没有给交社保,征信里就没有相关信息,所以判断下来信息是从公积金中心提取的。
这页比较关键的信息在最下面,罗列了我开了多少银行卡,现在还有多少欠款没有还,这对了解伴侣的财务状况,非常有帮助。
第3页开始是具体的贷款记录了,非常全面,连我2006年申请的大学助学贷款都记录在案,微粒贷借了500块都有记录,而且可以注意到,蚂蚁借呗(里面那个重庆蚂蚁商城小额贷款公司就是蚂蚁借呗的记录)、信用卡每个月的还款情况都有记录。
第4页还是还款记录,最下面一张中行的贷款卡,被银行坑了办的,从来没用过,征信也记录了。
注意,除了信用卡情况,征信报告还记录了住房公积金的缴纳情况。不过我核了下,只记录了我在上海的缴纳记录,其他城市的公积金情况没有被记录,所以估摸着,每个城市征信报告的呈现格式是这个城市的人民银行分行自己定的,各个城市不同。
第6页,还有最近两年你的征信报告查询情况,具体谁、通过什么方式查的,都记录了。如果征信查询记录只记录2年,而且区分机构和个人查询,所以可以判断,网上说的反复查询征信记录会被认为信用有问题的人的杯弓蛇影,影响贷款,这个说法应该是危言耸听了。
下面划线的地方有个说明,违约记录保留5年,也就是你有不良征信记录,需要5年时间才能消除。
第7页,注意上面的说明,欠税、强制执行、民事判决、行政处罚、电信(注意,不是中国电信!!)欠费,都是会纳入个人征信的,只是我都没有,所以没有罗列。
再就是,下面划线的地方提到,如果你信用卡还了最低还款额,就不会被列为不良征信了。
最后小结,用蚂蚁借呗、微粒贷没关系,只要不要有不良记录,并不影响银行贷款。
2、借呗、微粒贷等等上征信的小额贷,到底是否影响车贷、房贷?
——关于这个,评论区很多银行从业者都说频繁使用小额贷会被认为风险高,房贷车贷被拒;但身边认识的人实际操作下来,并没有被拒。
这两天我特意跟工行一位地区分行的行长请教了下这个问题,他给了一个比较有说服力的答案:
这个国家没有统一的标准,各个银行会根据自己的资金额度制定土政策,比如资金实力雄厚的四大行,即使你经常用小额贷,只要你没有逾期过,还是会给你放房贷车贷。
但遇到国家政策收紧,需要尽量砍掉一部分申请贷款的人,那尽量找有瑕疵的:两个申请人,一个只用信用卡,一个又用信用卡又用小额贷,那当然优先给只用信用卡的;两个都用信用卡,一个每个月用几万都能没有逾期记录,另外一个虽然没有逾期,但每个月只用几百,那自然批给每个月使用额度大的。
至于一些小的地方银行,资金有限,国家政策收不收紧,都可能会按照后面一种情况来筛选申请人。
因为这个各家银行不同,同一家银行每个时间段都不同,所以你现在被某家银行拒绝了,可以换别家银行再试试。
我自己的征信报告如上,大家都看到了,蚂蚁借呗和微粒贷的记录很多,贷款200多万,在农行办的,一次就批下来了,没什么波折。
3、频繁查征信到底会不会影响贷款审批?
首先搞清楚什么叫频繁,你一年查2次,根本就算不上频繁,大家不用紧张到根本不敢去查征信的地步!
而且请看看我上面打出来的征信报告,机构查询和个人查询是分开来记录的,你个人要是每个月都查询一次,确实会让人怀疑你的信用状况出问题了。
但这个,也是和上面第二条说的一样,只有当银行资金紧张时,你频繁查征信才会成为一个问题。
中国人民银行征信中心的官方说法是:个人每年查询征信,最好不要超过2次。
4、我不打算申请贷款和信用卡还要查信用报告吗?
中国人民银行征信中心的权威说法:建议你每年内至少查1次信用报告,在了解自身信用状况的同时,检查是否存在别人冒用或盗用你的身份获取贷款、信用卡的情况,是否有错误信息,是否有未经您的授权违规查询的情况等。
我自己就是,查征信的时候才发现,我最近一年几乎没使用光大银行的信用卡,可光大银行居然每隔两三个月就查一次我的征信!!果断把光大银行的信用卡给注销了!
5、为什么同样是不逾期的情况,使用小额贷会受歧视,使用之后容易减分?信用卡多使用反而加分?
——不是对小额贷这个产品歧视,而是和你每次从小额贷贷款的额度有关,你每次就贷个50、500,给审批贷款的银行留下的印象就是你财务管理有问题啊,连50、500都要贷款?
而信用卡不一样的地方在于,你用信用卡是在消费,虽然透支,和贷款是不一样的,你使用得多,履约记录就多,更能证明你是个诚信的人。
6、使用花呗好,还是信用卡好?
——花呗不会上征信,并不是什么好事情,因为它不像信用卡,能给银行提供你履约能力的证明。
7、很多人问我,我之前信用卡拖了3天才还,电话费一年没交,有交通违章,到底上不上征信啊,好紧张!
——类似这样的问题别问我了,你自己去拉个征信就好了!
上面说了,一年拉一次征信一点问题都没有,这些东西上不上征信,各个银行、各个城市都有差别!
自己查了才知道。
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