多子女家庭公积金最高能贷120万 重庆秋交会释放多重利好，下面是第1眼新闻给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款增加共同贷款人
第1眼-重庆广电
注意啦！
2023重庆秋季房地产暨家居展示交易会
（以下简称“2023秋交会”）
已经开始啦！
本次秋交会以“线上+线下”的形式举行
9月7日至10日
在江北区观音桥步行街举行线下交易会
9月7日至10月31日
在重庆房地产展示平台
（渝房通）小程序线上展示
此次秋交会
有哪些展会内容？
有没有优惠？
第二套自住房能不能用公积金贷款？
……
别急别急
一起来看看吧~
展示商品房项目220余个
2023秋交会线下展会共设置展位47个，88家企业及单位参展，展示商品房项目220余个，提供可销售商品房面积649万平方米，商品住房面积290万平方米；还提供一批优质二手房源和租赁住房房源供市民选择。
“线上+线下”便捷看房购房
2023重庆秋交会采取线上为主、线下为辅的方式举办。线上展示通过各种直播平台以实时互动、直播卖房形式开展。线下展示通过在江北区观音桥步行街统一搭建线下展台。秋交会还在现场发放购房地图，方便市民直观了解楼盘项目的位置。
家电家居家装惠民促销
本次秋交会还打造“住房家居联动促销、购装一体便捷服务”。秋交会期间，市民可以免费领取50元无门槛消费券（限量2万张）。同时，秋交会还发布免费安全检测、免费更换燃气波纹管、焕新补贴等公益活动。还将举办2023重庆秋季家居消费季启动会暨促进和扩大家居消费活动发布会，面向市民发布重点家居企业惠民促销措施。
购房消费补贴政策
展会期间补贴政策主要分为三类：
一是按照住宅10000元/套、非住宅2000元/套的标准给予购房补贴；
二是按照实缴契税金额的一定比例（50%—100%）给予购房补贴；
三是对人才和多孩家庭提高补贴标准。
使用住房公积金购买住房
重庆市住房公积金管理中心的负责人还对市民关心的住房公积金贷款额度、利率等问题，进行了解答。
▷ 贷款额度：多子女家庭最高能贷120万元
可贷额度
住房公积金贷款个人最高额度50万元，多子女家庭个人最高额度60万元；夫妻参贷的可贷额度为缴存人及其配偶的个人可贷额度相加计算，且单笔住房公积金贷款总额最高100万元；多子女家庭贷款总额最高120万元。
贷款成数
缴存人家庭购买首套住房的，住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的80%；缴存人家庭购买第二套住房的，住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的70%，多子女缴存人家庭最高贷款成数为所购房屋价值的75%。
其他规定
缴存人家庭月负债不超过家庭月收入的50%。
贷款利率：最低贷款年利率为2.6%。
住房公积金个人住房贷款利率按中国人民银行规定执行，并随中国人民银行利率调整而调整。目前，缴存人家庭购买首套住房的，5年以下（含）贷款年利率为2.6%，五年以上贷款年利率为3.1%；缴存人家庭购买第二套住房的，5年以下（含）贷款年利率为3.025%，五年以上贷款年利率为3.575%。
▷ 贷款期限：最长期限为30年
住房公积金个人住房贷款最长期限为30年，且贷款到期日不超过借款人法定退休时间后5年。
▷参贷规定：按时连续足额缴存住房公积金半年以上
按时连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的借款人配偶可以参与贷款（以下简称“参贷”），夫妻参贷的，缴存人及其配偶的可贷额度为个人可贷额度相加计算，参贷后的借款人配偶视为住房公积金个人住房贷款的共同借款人。
▷其他政策规定：新购住房套数认定标准
新购住房套数认定标准
缴存人家庭在我市使用住房公积金个人住房贷款新购住房的，须核查住房公积金个人住房贷款记录和拟购住房所在区县（自治县）住房套数。停止向第三次及以上申请公积金贷款的缴存人家庭发放公积金贷款。
支持新市民、青年人申请住房公积金个人住房贷款
异地缴存住房公积金且在我市工作、创业、生活的新市民、青年人，在渝购房可申请住房公积金个人住房贷款。
多子女家庭认定
多子女家庭是指有两个及以上子女的缴存人家庭。
川渝住房公积金“互认互贷”
四川缴存职工在我市申请住房公积金个人住房贷款享受同城待遇。
灵活就业人员贷款
选择我市规定的灵活就业人员缴存使用产品，按照协议约定按时足额缴存并获得贷款资格，符合我市住房公积金贷款政策相关规定的，购买家庭首套及第二套自住住房可申请使用住房公积金贷款。
来源:重庆住建微信公众号
第1眼-重庆广电编辑 贾梦婕
公积金贷款提前还款划算吗
公积金贷款提前还款的决定因素
（一）是否有好的理财项目、投资渠道
你手里有一笔钱，如果进行投资理财，你的年化收益是多少？假如大于4．25％，那么不必提前还贷，假如你的年化收益能达到6以上，恭喜你！真的赚到了！；如果你不会理财，只是存银行，那提前还贷不划算；
题外话，目前存余额宝年化收益也有4％左右吧！所以，公积金贷款提前还贷，真的没必要！
（二）未来是否用到大笔资金
如果近期你可能用到大笔资金，如果提前还贷了，手里的钱就不够，那么不要提前还贷。例如有买车计划、结婚计划、子女教育可能用到大笔钱、或者用于高收益投资等。
（三）处于还款中后期提前还贷不划算
例：60万公积金贷款30年，在还贷15年和20年的时候提前还贷：处于还款中期（15年）：利息已还五分之三，提前还贷不划算；
公积金提前部分还款注意事项
（一）先还逾期再还贷款
如申请人申请部分还款时，存在逾期，应先将逾期部分还清后，再办理部分还款手续。
（二）只减月供不减期限
提前部分还款业务目前只采用贷款期限不变，减少月供的方式，即：部分还款后，仍按原贷款期限、原利率标准执行，减少月还款额。
提前部分还款业务办结后，借款人每月按调整后的还款额按时还款。
（三）还款金额为一万的整数倍
提前部分还款业务无具体还款金额限制，但每次提前部分还款的本金额度为一万元的整数倍。借款人在贷款期内只能进行两次部分还款，第三次必须办理提前结清。
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