这些个税专项附加扣除信息易填错！9大提醒在此→，下面是上观新闻给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款时贷款金额写错
国家税务总局发布“专项附加扣除信息填报易错‘九提醒’”，对个税专项附加扣除信息填报的9个常见问题释疑。同一子女的子女教育扣除项目，父母双方的扣除比例是多少？纳税人与其配偶主要工作城市相同的，如何填报扣除住房租金？一起来看权威解答↓
提醒一：同一子女的子女教育扣除项目，父母双方的扣除比例应符合政策规定标准。
相关政策：纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出，按照每个子女每月1000元的标准定额扣除，父母可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除，也可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除。
提醒内容：您需要与共同扣除人进行沟通，确认双方填报的子女教育（同一子女）扣除比例之和不超过100%。
提醒二：夫妻双方非婚前分别购买的住房，只能选择一方扣除住房贷款利息。
相关政策：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除。经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。
提醒内容：提醒纳税人确认其住房是否为夫妻双方婚前分别购买，如果属于婚后购买的，只能选择一方扣除；如果属于婚前分别购买的，需与配偶沟通确认扣除方式。
提醒三：纳税人填报的赡养老人项目，共同扣除人的合计扣除金额要符合标准。
相关政策：纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。可以由赡养人均摊或约定分摊，也可以由被赡养人指定分摊。约定分摊或者指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优于约定分摊。
提醒内容：提醒纳税人与共同扣除人进行沟通，确认各自填报的赡养老人扣除金额之和不超过2000元，且每人分摊额度不超过每月1000元。
提醒四：同一专项附加扣除项目，纳税人只能选择一处扣缴义务人扣除。
相关政策：纳税人同时从两处以上取得工资、薪金所得，并由扣缴义务人办理专项附加扣除的，对同一专项附加扣除项目，一个纳税年度内，纳税人只能选择其中一处扣除。
提醒内容：提醒纳税人检查是否存在同一项目多处扣除的情况，如果存在应当及时作废多余的扣除项目。
提醒五：纳税人与其配偶主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金。
相关政策：纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照规定标准定额扣除。住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。
提醒内容：提醒纳税人与配偶进行沟通，如果主要工作城市相同，确认没有同时扣除住房租金支出。
提醒六：纳税人与其配偶不能同时扣除住房租金和住房贷款利息支出。
相关政策：纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
提醒内容：提醒纳税人与配偶进行沟通，商定各自享受的扣除项目和扣除方式，确认没有同时扣除住房租金和住房贷款利息支出。
提醒七：纳税人应当确保填报子女、配偶、赡养老人身份信息准确。
相关政策：纳税人对提交信息的真实性、准确性、完整性负责，专项附加扣除信息发生变化的，纳税人应当及时向扣缴义务人或税务机关提供相关信息。
提醒内容：提醒纳税人检查填报的子女、配偶、赡养老人身份信息是否与其身份证件上记录的信息保持一致。
提醒八：纳税人填报职业资格继续教育的，应当在取得相关证书的当年享受扣除。
相关政策：纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的支出，在取得相关证书的当年，按照3600元定额扣除。
提醒内容：提醒纳税人填报技能人员、专业技术人员职业资格继续教育扣除的，应当为取得相关证书的当年，并检查填报证书名称、证书编号、发证机关、发证（批准）时间等信息是否与证书保持一致。
提醒九：纳税人填报学历继续教育的，应当为中国境内接受的学历（学位）继续教育。
相关政策：纳税人在中国境内接受学历（学位）继续教育的支出，在学历（学位）教育期间按照每月400元定额扣除。
提醒内容：提醒纳税人接受继续教育类型应当为国家承认的学历（学位）教育，比如自学考试、成人高考、同等学历申请学位、网络大学等可享受学历继续教育专项附加扣除。
信息来源：上海发布
公积金贷款只能贷整数吗
本文为了保证隐私，在很多地方做了改动，但案件事实是没问题的。
其实起因是一个朋友找我咨询，问我二道一室的二手房子该怎么选择？我说你看看中顺的房子吧。之后就没怎么联系。后来的有一天，她问了我一个事情。
于是我就问了一下，因为发的语音，所以我大概描述一下就是他买了一个房子，最开始的时候他没说公积金还是商贷，但是提及了一下可能使用公积金，在签合同的时候也是没仔细看（因为这个中介是她朋友的朋友）就勾选了商贷贷款，但是后来她说要用公积金贷款的时候，第一天房主是答应可以的，后来第二天又不可以了，他说如果不能公积金就不买这个房子了，你还是退还费用吧，中介说中介费可以退，但是房主定金是不能退的，宝字盖的定，因此他非常苦恼，问我这个事情怎么处理。
我当时说的是你最好联系一下房主，协商一下呗，因为大家注意，房主不同意也是有道理的，因为公积金贷款审批的速度肯定是慢于商贷的，因此房主不同意并不是房主不讲道理，我最开始的时候跟她说你可以实在不行给他补点钱，比如说商贷和公积金基本上审批最多也就是3个月，实在不行赔他3k-4k试试。她说好我去跟房东讲讲。
后来我想了一下发现了一个问题，她用公积金买二手房，按理来说贷款不了这么多钱啊？
这里要讲一个知识点，很多人在买二手房的时候，想用公积金，这点上，需要大家注意。由于实际情况的原因，咱们长春的房子地评价都比较低，最高也就7k左右，如果你选择用公积金买二手房，你就要碰地评价这个问题，因为公积金首付比例不是第一次30%第二次50%嘛，但是由于咱们长春的房子地评价低，因此你可能会出现根本贷款不了那么多钱，比如说就拿当事这个房子举例子，68万的房子，正常按照30%首付，由于商贷是不考虑地评价这个问题，你可以最低按照21万首付47万来贷款（有的人说实际不是20.4吗？因为你贷款需要贷整数，因此要按照21算）但是公积金由于地评价偏低，因为这套房子就出现了你贷款只能贷款27万左右这个情况，比较难受。
因为他用公积金首付拿不出这么多，我就问了一下他能不能继续凑钱，他说这已经是极限了不能凑钱，我说你跟中介说过吗？他说说过，极限了。我说你这就算是协商完成了，你这公积金贷款也贷不了啊，他说中介根本没说过我这个35万首付不能用公积金，至此，我明白了问题出在了哪，我说你别跟房东说了，你现在这情况就算是让房东按照公积金执行合同你也贷不了那么多钱啊？这下才明白了问题出在哪。
你们知道为什么中介不说吗？正常签贷款的时候能不问公积金还是商贷这个问题吗？而且他找的中介是当地中介，当地中介能不知道附近小区的地评价吗？
道理很简单，估计中介是怕公积金不能贷款导致客户可能不买房子了，因此就没把话说明白，导致了现在的情况。
你们可能说了，这中介不是说退中介费嘛，只不过定金不退，我其实也怀疑是中介捣的鬼，因为中介就算把单子退了，客户履行不了合同一样是定金不退，人家完全可以跟房主说不退定金，然后一人一半就可以了，所以中介这么玩就属于两头都不吃亏，执行协议拿1W中介费（当然不可能都拿到手里）执行不了协议就跟房东说拿一半定金就可以了。
最后结果是最后找了中介谈了很长时间，把单子撤了，都返回来了。
讲这个例子主要是想告诉大家。如果在买二手房的时候，建议使用商贷，因为公积金是真的贷不了多少钱，而且要注意，地评价这个东西并不是看实际的价格，跟这个不存在绝对的关系，是以几类地块做评判的，我见过多的也就7k左右，虽然我不是所有的二手房我都熟悉，但是普遍也就是5k-6k像宽城很多地方只有3k-4k，所以如果你想用公积金的话，请务必要买新房，当然如果你买的房子价格特别贵，贷款比较少，也算是可以用，这个建议还是要咨询一下当地的地评价。
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