【迪产视界】房贷利率已高达7%，现在还是购买房产的好时机吗？，下面是迪产视界程欣迪给大家的分享，一起来看看。
年底贷款还是年初贷款合算
大多数人缺乏逆向思维，从而错失了买房的良机。
《华尔街时报》和《迪产视界》均有相关报道。
目前房贷利率已高达7%，现在是否仍是购买房产的好时机呢？大家好，我是迪产视界的作者陈迪迪。我拥有20多年的房产置业经验。房产市场有其周期，当利率高时，购房者会持观望态度，不敢贸然出手。然而，一旦利率下降，购房者便会蜂拥而至。预计到今年年底或明年年初，贷款利率仍将继续上涨。2024年之后，利率才会逐渐下降。届时，随着贷款利率的降低，购房者将更加疯狂。由于房源有限，购房者将变得更加激烈。房价将不断上涨，买家需要支付额外的费用，有时甚至高达10万。此时，您可能没有时间或机会仔细查看房产并考虑所有细节。因此，此时并非购买房产的最佳时机。因此，我们通常建议购房者在竞争不太激烈的情况下尽快购买，以便有时间仔细查看房屋，比较不同的选择，并做出明智的决定。而不是在购买后才发现问题，后悔不已。此外，高性价比的房产价格比低利率更为重要。
您可以等待一两年，等到利率下降后再进行Refinance。这样，您就可以同时享受好的房价和低的利率了。这是真正的一举两得，也就是所谓的“Date the rate，Marry the house”！因此，您现在应该知道何时购买房产了。市场一直在变化。跟随市场趋势，您将具有其他购房者所没有的优势。
我是迪产视界，关注我，帮助您购买房产时避免陷阱，省钱又省心！我们下期再见。记得点赞和关注！
年底借钱好还是年初借钱好
9月20日，中国企业联合会、中国企业家协会发布了2023中国企业500强、中国制造业企业500强、中国服务业企业500强等系列榜单。其中，九江银行第六次入围中国服务业企业500强，位居第262位，较去年上升10位，较2017年首次上榜时上升了177位。
据了解，2023中国服务业企业500强系列榜单是由中国企业联合会、中国企业家协会按国际惯例组织评选发布的中国企业排行榜，以2022年企业营业收入为入围标准，被业内誉为中国经济的“晴雨表”。九江银行先后六次参加中国服务业企业500强评选，并全部上榜，排名亦持续上升。
2022年，九江银行认真贯彻落实党中央和省委、市委决策部署，主动融入和服务新发展格局，深入践行金融工作的政治性、人民性，不断提升专业性，坚守“服务地方经济、服务小微企业、服务城乡居民”的初心和定位，主动扛起本土金融机构责任担当，围绕地方经济发展大局，不断提升金融服务质效，为全面建设社会主义现代化江西提供金融支撑。
支持实体成效显著。2022年，九江银行认真落实国家宏观经济政策，通过将支持制造业企业纳入考核，打造科技企业“技术流”评价体系，成立产业金融专项小组等具体举措，全力助推制造业、科创企业、产业链等实体经济重点领域高质量发展。截至2022年末，该行制造业贷款余额327.41亿元，较上年末增长52.87%。同时，该行充分利用普惠小微贷款支持工具，加大小微企业信贷投放力度，“两增两控”完成监管要求。截至2022年末，该行两增贷款余额457.76亿元，同比增长38.78%，高于各项贷款平均增幅。
全面赋能乡村振兴。2022年，九江银行坚持围绕“三农”重点领域加大金融资源倾斜力度，立足“三农”工作实际，积极开展产品研发和业务场景优化，形成了多层次、差异化、广覆盖的金融服务体系。设立一县一品项目种类63个，子项目235个，服务客户15485户，贷款余额108亿元；在江西设立普惠金融服务站639家，有效将金融服务下沉至乡镇；与担保公司开展合作，积极推广“2+8”模式，降低客户融资成本。截至2022年末，该行涉农贷款余额638.5亿元，较上年末增长21.19%，将金融“活水”精准滴灌到“田间地头”。
擦亮绿色金融名片。九江银行紧扣“碳达峰碳中和”战略目标要求，将绿色发展理念融入全行发展战略，不断畅通绿色产业获贷渠道，近年陆续推出“碳效贷”“碳排放权质押融资业务”“绿碳挂钩贷”等创新性产品和业务，有效服务绿色转型。截至2022年末，按人行绿色贷款专项统计口径，九江银行绿色贷款余额258.89亿元，较年初增幅47%。2022年，该行绿色金融工作取得实效，成功加入碳核算金融联盟(PCAF)，与世界银行集团国际金融公司(IFC)开展转型金融项目，并先后获江西省地方金融监督管理局颁发的2021年度“绿色金融发展贡献奖”、中国人民银行江西省分行颁发的“江西省绿色金融改革工作突出集体”等称号。
九江银行有关负责人表示，下一步该行将继续坚守城商行发展定位，扎根江西、服务江西，不断加大实体经济金融支持力度，在服务实体经济、小微企业、社会民生中拓展新的发展空间，为奋力谱写中国式现代化的江西篇章贡献九银力量。
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