邮储银行锦屏县支行成功办理全州系统内首笔“带押过户”贷款业务，下面是金台资讯给大家的分享，一起来看看。
带贷款贷款的带
来源：人民网－贵州频道
日前，随着客户田先生47.8万元的贷款到账，标志着邮储银行锦屏县支行首笔“带押过户”贷款业务落地，该笔贷款也是邮储银行黔东南州分行首笔“带押过户”贷款业务。
“带押过户”即未还清贷款的已抵押房屋可实现买卖交易，只要买卖双方与贷款银行共同向不动产登记机构申请办理“带押过户”登记，无须提前还贷或垫付资金，即可直接完成过户及重新抵押并发放新的住房贷款。
“带押过户”贷款与传统二手房交易贷款模式相比，免除了卖方先归还原住房贷款的“过桥”环节，降低了交易成本和时间，精简了交易程序，压缩办理贷款时限，让客户“少跑路”，实现“一站式办结”。该贷款产品的开发，有利于激发二手房市场交易活力，更好地满足市民刚性和改善性住房需求，促进当地房地产市场经济良性发展。(吴高健)
抵押贷款什么可以抵押贷款
银行贷款和抵押贷款哪个更划算？想近期向银行贷款的人，详细了解并选择贷款方式真的很重要
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经常贷款的朋友应该知道，根据抵押性质，贷款可以分为抵押贷款和无抵押贷款。
哪种贷款更划算呢？对于这个问题，我觉得很多借款人没有仔细考虑，很多人可能认为有抵押物是最好的
抵押贷款利息低，期限长，而且支付利息后才能偿还，所以只要没有抵押，就会选择无担保贷款。 事实上，住房贷款和无担保贷款各有优势和缺点
最终选择什么产品，要根据自己的实际情况来选择，不能一概而论。 那么，我们来比较一下房贷和无担保贷款各自有哪些优缺点。
抵押贷款优点：
（1）利率较低，最低可按基准利率操作。
（2）年限长，最长可以达到30年的期限。
（3）只要额度高，借款人条件符合银行要求，抵押价值充分，借给他几百万几千万、几亿都可以。
（4）资金利用率高，房贷还款方式一般是先取息后还本，到期后一次性还本，所以资金利用率高。
（5）要求较低，相对于无担保贷款，房贷对借款人资质要求相当低。
坏处：（1）必须有抵押物，抵押贷款的前提是能够提供有价值的抵押物。
（2）手续复杂，抵押贷款需经过评估、抵押手续、公证，已婚需夫妻双方签字等。
（3）因为贷款慢，房贷手续多，办理房贷需要很长时间。
（4）抵押物有被没收风险，贷款到期后借款人无法偿还贷款的，抵押物可能被贷款机构处置。
优点：
（1）门槛低，信用贷款无需抵押，无需担保，准入门槛比较低。
（2）放款速度快，信用贷款一般2-3 工作日就可以放款，快的一个工作日左右就可以退款。
（3）办理手续简便，无抵押贷款一般只需要提供个人基本资料，银行流水，个人征信报告就可以申请，材料很简单。
缺点：（1）额度小，无抵押贷款一般的额度都是在30万以内，额度比较小。
（2）期限较短，一般都是在48 月期以内，对于想通过延长贷款期限分担压力的人不合适。
（3）利息高，无抵押贷款因为是无抵押，风险比较大，所以利息相对比价高。
（4）资金利用率较小，无抵押贷款大多数都是每月等额本息还款，每个月要还本金加利息，所以资金利用率比较低。无论是抵押贷款还是信用，都要合理使用银行贷款资金，只有易借易还，再借也不难。
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