最新政策解读！成都取消限购，还可以买房吗！，下面是直击成都楼市01给大家的分享，一起来看看。
成都贷款买房还清贷款
昨天成都发布限购新政，让市场一下风起云涌。对此态度大家各有看法，预期也各不相同。
小编认为核心主要坚持三点：
1.住房不吵的根本决心不变
2.保护和鼓励刚需家庭购房
3.更贴近市场，回归市场经济
看看《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》原文情况和解读：
解读：
可以看出依然坚持了政策住房和市场住房同时运行。成都依然保持吸引更多人才入蓉发展，不仅提高城市建设，同时也尽力保障各阶层人员的基本需求。
给了开发商们更多的运营空间：住宅类用地不再设置配建要求.区（市）县政府（管委会）自主确定自持或整体有条件转让. 让开发商有更多的空间做到项目配套，更好的设计产品。商业也可以整体转让，不再强制要求开发商必须自持，让开发商的现金更好的流动起来。
解读：
高新区南部园区第一次放宽限制，其他区域的也同样可以购买。
5+2区域统一为一个限购区域。其他区域取消限购。
再度放开限购时间，非成都户口6个月社保即可购买。
细节处成都也考虑很完善，也更加的实现了市场公平。在限购区域内144平米（不含）以上的不受限购约束。
解读：不再执行二手住房成交参考价格。促进二手房交易，鼓励大家消费，更好的补充市场刚需产品的空白。
值得关注的是，鼓励大家多生优生。有二孩家庭购房，第三套房贷款认定为二套住宅贷款。多生一个孩子可以多一个购房资格。
原文内容不多，但信息量却很大，调整政策内容也很多。大家一一对应自身情况，对号入座吧。
今天听到很多人聊到目前不是政策的问题，而是收入跟不上价格的上涨。现在成都市场正式进入高端改善市场。让市场做了两个分化，刚需流向二手房市场，有钱的进入高端改善市场，同时平行保障房体系。既保持了市场活跃，同时实现长期稳定发展。
对比之前其他城市发布的政策，小编觉得成都应该是最懂市场的人，这也许就是成都目前发展如此繁荣的原因之一。
最后大家对应了自己的购房资格后，你还会继续买房吗？对这之后的市场预期又将是如何呢？
成都按揭买房条件
【成都】0926新政解读
【政策内容】
1、“5+2区域”作为统一限购区，5+2以外区域取消限购，同时“5+2区域”购买144平以上住宅，不再限购；
2、“5+2区域”买房，需具备限购区户籍或限购区连续6个月社保，之前是12个月；限购套数，本地两人及以上居民家庭自有产权住房不超过3套，本地单身居民家庭及非本地居民家庭自有产权住房不超过2套，在此基础上二孩居民家庭可增加1套、三孩及以上居民家庭可新增2套；
3、优化家庭住房贷款套数认定标准，对生育多子女家庭在购房贷款时，购买的第三套
可以认定为第二套住房；
4、精装房不限精装价格，由开发商根据市场自主定价；
5、二手房增值税免征由满二唯一转变为满二，不再需要满足家庭唯一住房的条件；
6、取消二手房参考价；
7、中心城区商品住宅用地实施“竞地价”拍卖，取消“限价”，新出让土地商品住房由开发商根据市场自主定价；
【重点政策解读】
1、本轮新政，基本把“限购、限贷、限价”放开，“限售”未动，原则仍是“房住不炒”，刺激改善需求释放，同时保护刚需；5+2以外区域放开限购，利好二圈层优质区域优质项目，同时144平以上放开限购，利好核心区域改善项目；
2、优化家庭住房贷款套数认定标准，相当于打开第三套房贷款通道，降低三套房改善客户购房门槛，对改善客户利好明显；
3、二手房转变为满二同时取消指导价，利好卖房置换客群，预计二手房成交量短期爆发。
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