银行夫妻贷款怎么贷款（公积金夫妻一共贷多少）

个人装修贷款如何申请？夫妻申请装修贷款需要哪些手续？，下面是八块钱网集团给大家的分享，一起来看看。

银行夫妻贷款怎么贷款

这两年，随着房贷利率不断下降，很多刚需已经陆续喜提新房。面对高昂的装修费用，很多有意装修的人望而却步，此时，个人装修贷款应运而生，为人们提供了一种便捷、经济的装修资金解决方案。

那么，如何申请个人装修贷款呢？夫妻申请装修贷款需要哪些手续呢？八块钱网今天就为大家详细介绍。

个人装修贷款是指银行向个人发放的用于家庭住宅装修、改建、扩建等消费性支出的贷款。这类贷款通常具有较低的利率、较长的还款期限和灵活的还款方式，能够满足不同人群的装修需求。

申请个人装修贷款需要提供一定的证明材料，主要包括：

身份证明：如身份证、户口本等；

收入证明：如工资流水、个人所得税完税证明等；

信用报告：查询个人征信记录，了解个人的信用状况；

房产证或购房合同：证明房产归属及用途；

装修预算和设计方案：展示您的装修需求和计划。

那么，假如用户已婚，可以夫妻一起办理装修贷吗？可以的，产权人关系为已婚夫妻，小部分银行支持一个人申请装修贷，大多数银行都是要求两个人一起申请。

两个人一起申请，会看双方的资产负债情况，也会看双方的征信。如果其中一个人的征信不好，会影响装修贷的申请。

1、单签

一个人申请、一个人签字、一个人还款，只评估申请人的收入和征信。

2、双签

由主贷人申请贷款，主贷人和次贷人一起签字，会评估两个人的收入和征人一起签字，会评估两个人的收入和征信，额度会比一个人申请的额度高。

3、谁做主贷人最好？

在夫妻共同办理装修贷时，最常遇到的问题就是：哪一方做主贷人更好？答案为，综合资金更好的一方做主贷人，可以提高通过率。银行一般会根据以下几方面来判断综合资质。

①职业：工作稳定一方会优先考虑，例如医生、律师、老师

②征信：征信良好的额一方优先考虑，例如无逾期、查询次数不多

③负债率低：没有高负债的一方优先考虑，最好收入能覆盖负债，证明具备还款能力

在准备好相关材料后，您可以前往银行提交申请。银行会对您的申请进行审核，审核通过后，会与您签订贷款合同并放款。整个申请过程通常需要5-7个工作日，具体时间因办理银行具体操作效率而异。

双签需要准备的材料在个人申请提交材料的基础上，会增加户口本/结婚证；收入证明也需要提供双方的材料。

其外，双签在签订合同时，需要双方同时到场签字，如果一方不能到场也可以进行公证委托办理，具体要求需要根据银行操作而定。

在获得贷款后，绝大部分银行会采用“等本等息”的还款方式。等本等息是指每期产生的利息是固定的，并不会随着归还本金的数额的减少而减少，简单点理解就是装修贷每期的月供都是不变的。

申请人需要合理规划还款，确保按时足额还款。

月利息=贷款金额X分期利率

年利息=月利息X12

总利息=月利息X分期期数

总之，个人装修贷款为有装修需求的人们提供了便捷的资金支持。只要了解相关政策、选择合适的银行并准备相关材料，您就可以轻松申请到个人装修贷款，让您的家焕然一新。

如果大家不知道怎么选择适合自己的银行，可以找助贷机构协助办理，助贷机构会根据申请人的自身情况制定专属的贷款计划，匹配最合适的银行，提高贷款的通过率。

公积金夫妻一共贷多少

11月3日，据官方微信公众号“鄂尔多斯住房公积金”消息，内蒙古自治区鄂尔多斯市住房公积金管理委员会发布《关于调整部分住房公积金政策的通知》。

在调整住房公积金部分贷款政策方面，自2022年11月1日起，借款人夫妻双方建立住房公积金账户的，贷款金额上限由70万元提高至80万元；一方建立住房公积金账户的，贷款金额上限由40万元提高至50万元。

对购买首套自住住房的三孩家庭，住房公积金贷款额度可按当前家庭最高贷款限额上浮10%。

贷款要求方面，一是取消购买商住两用住房、公寓的贷款条件。二是同一家庭同一套房屋不得办理两次及以上住房公积金个人住房贷款。房屋套数的认定，以住房公积金业务系统记录的贷款次数为准，以往年度发放的装修贷款不记入住房贷款次数。三是借款申请人应已按公积金缴存有关规定建立住房公积金账户，并至少应在申请贷款前6个月连续缴存公积金，且申请贷款时公积金账户应处于正常缴存状态。四是购买保障性住房（含经济适用房、廉租房）可申请贷款，贷款申请资料与商品房贷款资料一致。

在调整住房公积金部分提取政策方面，一是取消购买商住两用住房、公寓的提取条件。二是取消“职工本人、配偶、子女以及夫妻双方父母因重大伤病等事件，造成家庭生活特别困难”的提取条件。三是取消“职工已拥有自住住房，但职工及其配偶从未使用过住房公积金的，可提取职工本人及其配偶住房公积金用于自住住房装修”的提取条件。四是异地购买房屋提供的购房款不动产税票或增值税发票由近1年的放宽为近3年的。五是购买拍卖住房的，应提供房屋拍卖成交确认书、变更后的网签合同或不动产权证书、近3年的购房款发票或契税完税凭证。

此外，向生育三孩的家庭给予住房公积金提取政策倾斜。三孩家庭的缴存人在缴存地无自住住房且租赁住房的，提取额度由22500元提高到30000元。

新政也明确住房公积金补缴范围：一是新参加工作职工或调入职工未及时缴存住房公积金的；二是因缴存基数或缴存比例上调需补缴住房公积金的；三是单位合并、分立、撤销、破产、解散或者改制的，应当为职工补缴以前欠缴或者少缴的住房公积金。单位合并、分立或者改制时无力补缴住房公积金的，应当在明确住房公积金补缴责任主体后，才能办理合并、分立或者改制等有关手续。单位撤销、破产或者解散的，欠缴职工的住房公积金本息，比照所欠职工工资优先予以偿还。

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