2014年中国人民银行同期贷款利率

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2014年中国人民银行同期贷款利率1

一、2014年中国人民银行同期贷款利率
2014年11月22日之前为：6个月（含）为5.60%；1年（含）为6.00%；1-3年（含）为6.15%；3-5年（含）为6.40%；5年以上为6.55%。
2014年11月22日调整为：6个月（含）为5.60%；1年（含）为5.60%；1-3年（含）为6.00%；3-5年（含）为6.00%；5年以上为6.15%。

二、贷款利率
贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。

三、贷款的原则
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；
3、效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。

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300万存银行五年，按照平安银行人民币五年期整存整取年利率2.8%来计算，利息=300万*2.8%*5=420000元。每个银行的定期存款利率都不一样，一般小的银行可以达到4％。

用户定期存款300万，5年利息会得到多少不能一概而论。具体情况如下：

1、这与用户选择将存款存入银行的5多年定期存款年利率有关，自2014年起中国人民银行就不再提供定期5年的基准利率，因此个大银行定期5年的年化利率不同，用户最终得到的利息也就不同。例如，农业银行定期5年化利率是2.75%，而广发银行定期5年年化利率是3.2%。

2、300万元存款属于大额存款，用户可以按大额存款进行存款，大额存款利率要高于普通同款利率。

根据2020年中国建设银行官网利率，则按照存储方式不同利息分别如下：

1、整存整取五年利率为2.75%，则利息为8.25万元。

2、零存整取、整存零取、存本取息五年利率为1.55%，则利息为4.65万元。

3、定活两便按一年以内定期整存整取同档次利率打6折，则利息为2.43万元。

根据2020年中国邮政储蓄银行官网利率，则按照存储方式不同利息分别如下：

1、整存整取五年利率为2.75%，则利息是8.25万元。

2、零存整取、整存零取、存本取息五年利率为1.56%，则存款利息是4.68万元。

3、定活两便按一年以内定期整存整取同档次利率打六折执行，则存款利息是32040元。

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5月15日，央行和银保监会联合发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

对此，中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，此次调整前首套房房贷利率最低要求是5年期以上LPR（4.6%），二套房贷利率最低为5年期以上LPR+60个基点，本次下调首套房房贷利率20个基点，即最低可为4.4%，加大了对刚性和改善性住房需求的支持（今年以来部分城市已经调整认房认贷标准，部分改善性住房需求亦将受益）。而上次全国调整首套房房贷利率下限是在2014年9月30日，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，时隔多年，本次调整首套房房贷利率下限，也释放了更加积极的信号。

根据中指监测数据，今年以来全国已有超百城优化调整房地产政策200余次，4月以来政策优化的节奏和力度均有所加大，但部分地区疫情反复下，短期政策效果尚不明显，房地产市场仍处于深度调整期。本次全国统一下调首套房房贷利率下限，对当前的市场预期将起到积极作用，亦将对市场产生实质性利好。

陈文静表示，本次全国统一下限调整后，各地下调房贷利率的空间进一步打开，预计各地将结合地方实际情况调整房贷利率，降低购房者置业成本，提高购房者置业意愿。此前苏州、广州等城市部分银行已经下调优质客户的房贷利率至最低基准线4.6%，对市场情绪产生了一定积极带动，未来预计更多城市下调房贷利率至最低要求，促进住房需求释放，热点城市市场有望逐渐企稳回温。

值得关注的是，本次仅下调了首套房的房贷利率下限要求，二套房房贷利率仍执行最低5.2%的标准，因此，短期二套房房贷利率下调的空间仍在各地的房贷利率加点上。

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