太原二手房交易、公积金贷款新政 只交首付就行 不用再筹措全款，下面是山青号外给大家的分享，一起来看看。
太原二手房公积金贷款流程
山西青年报记者张帅
7月4日，太原市住房公积金管理中心召开新闻发布会，为了缓解群众购买二手房资金压力，解决群众办理二手房交易、公积金贷款多头跑、来回跑、办事难、办事慢等问题，推进审批服务便民化，由太原市住房公积金管理中心、太原市房产管理局、太原市国土资源局、太原市地方税务局、光大银行太原分行多部门合作共建的“二手房交易 公积金贷款服务大厅”正式启用。
服务大厅可以办理二手房自有资金交易、二手房公积金贷款、二手房公积金+商业“组合”贷款、二手房商业贷款等业务，无需再像以往那样在多个部门之间来回跑、反复跑，省时省力。
以往办理相关业务，是四个部门各自办理和审批，入驻“一厅式”服务大厅后，复杂事项一次办完。目前第一笔业务已经办理完成，从买卖双方申请过户到交易完成、公积金贷款发放，全流程只用了18个工作日，时间大大缩短。
资金成本大大降低。以前二手房公积金贷款需要在交易完成后申请，交易资金需要买房群众自筹。服务大厅启用后，在大厅申请“公积金二手房贷款及二手房组合贷款”的，可以在二手房交易之前申请，免去了购房群众需要提前筹措全部购房资金交付房屋出让人办理过户手续的资金难题。购房人可以在支付首付款后申请公积金贷款并办理交易过户，发放贷款后，再将余款支付给房屋出让人，大大减轻了资金压力。此次新政不仅方便了涉及公积金贷款的，普通商业贷款的，也享受同样政策，支付首付就能办理相关手续，不需要再象以前那样，交全款过户后再申请贷款了。
办理业务需要提供的材料和符合的条件
服务大厅启用后，目前四部门还在积极研究推进综合业务一窗受理模式，将各项行政审批内容授权到一个窗口，实现流程内部跑路，数据网上跑路，群众少跑路的目标。
服务大厅地址：“二手房交易 公积金贷款服务大厅”位于太原市府西街21号港源大厦光大银行二层（府西街国贸大厦西侧）
住房公积金如何贷款
近日网友“嗨蜗牛”问政：
我要和房主不通过中介，直接公积金贷款买房子。 我们买房的夫妻俩人加起来是第一次使用公积金。公积金余额我家3万多。 买房贷款的流程是怎样的。
市公积金管理中心回复如下：
1、柜台受理：(1)贷款受理。借款申请人及共同申请人携带符合贷款条件的真实资料到贷款受理银行申请办理;符合贷款条件的受理其贷款申请。(2)贷款初审。银行对初审合格的客户，办理面签手续。(3)贷款复审。管理中心在网上进行复审。(4)贷款发放。以新房首付形式申请贷款的，审批通过后由银行发放贷款;已办理完不动产权证申请贷款的，审批通过后由市公积金中心向不动中心发起电子抵押申请，待不动产中心返回电子抵押证明后，由公积金贷款受托银行发放贷款。2、网厅及APP自助办理(1)贷款受理。申请人在网厅或APP自助录入申贷信息。(2)贷款初审。申请人指定银行进行初审。(3)贷款复审。管理中心在网上进行复审。(4)贷款发放。银行通知审批通过的借款申请人到柜台办理面签手续。以新房首付形式申请贷款的，发放贷款并签订放款协议;已办理完不动产权证申请贷款的，审批通过后由市公积金中心向不动中心发起电子抵押申请，待不动产中心返回电子抵押证明后，由公积金贷款受托银行发放贷款并签订放款协议。
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