重庆市住房公积金管理中心负责人答封面新闻：灵活就业人员申请住房公积金贷款 个人最高40万元，下面是封面新闻给大家的分享，一起来看看。
重庆个人公积金贷款额度
封面新闻见习记者 曹钰 喻言
8月11日，封面新闻从“重庆市灵活就业人员参加住房公积金制度试点新闻发布会”上获悉，灵活就业人员申请住房公积金的最高额度，与有单位人员一样，均为40万元，并且还可享受其他优惠政策。
重庆市住房公积金管理中心副主任赵燕
据介绍，灵活就业人员在按照缴存使用产品约定，履行了缴存义务以后，在重庆市辖区内新购城镇自住住房，所购房屋是属于家庭（本人及配偶）首套住房的，并且符合重庆住房贷款以及住房公积金贷款相关规定，可以申请使用住房公积金贷款。
目前，灵活就业人员个人最高可贷额度与其他在职人员一样，也是40万元；夫妻都参贷后，以家庭为单位申请，最高可贷额度是60万元。
封面新闻记者提问
此外，重庆市住房公积金管理中心副主任赵燕向封面新闻介绍，灵活就业人员缴存住房公积金享受优惠政策包括：一是在重庆市新购城镇自住住房，且所购住房属于家庭首套住房的，可申请住房公积金政策性低息贷款，目前五年期以上贷款年利率仅为3.25%；二是缴存的住房公积金，按一年期定期利率计息；三是规定标准内缴存的住房公积金，在计征个人所得税时可以依法扣除；四是符合条件的缴存人，可以获得缴存补贴。
据了解，缴存补贴的获取方式是，缴存人履行完缴存义务，获得住房公积金贷款资格后，在销户退出前未发生提取、未使用住房公积金贷款，或者未成为重庆市单位在职缴存人等情形，在办理销户提取时，可一次性获得缴存补贴。目前补贴的标准是0.6%。
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一个月400公积金大概贷多少
每个人都关注着每月到手的工资，但对于劳动争议案件中频繁出现的另外一个名词--月平均工资，就仅是停留在耳闻的状态了，希望本文能够帮助读者正确计算“月平均工资”这一重要基数。
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根据《劳动合同法》第四十七条、《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十七条的规定，员工月平均工资按照劳动合同解除或者终止前十二个月的应得工资计算平均值，工作不满12个月的，按照实际工作的月数计算平均工资。除此之外，并无其他法条直接关联到月平均工资的计算方法。
其实，从法律规定来看，月平均工资的计算方法很简单，就是每个月应得工资的平均数，但为什么还会存在计算错误的情况呢？
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在解决何谓“应得工资”之前，我们先来普及“工资”的法律定义。
根据法律规定，工资是指用人单位依据国家有关规定和劳动关系双方的约定，以货币形式支付给员工的劳动报酬。
具体而言，工资由以下部分组成：计时工资：计件工资（其中包括按营业额提成或利润提成办法支付给个人的工资）；奖金（如年终奖、季度奖）；津贴（如岗位津贴）和补贴（如餐补、交通补贴等）；加班加点工资以及特殊情况下支付的工资（包括：根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资;附加工资、保留工资）。
然后，再来看法律意义上的“应得工资”。
用人单位依据国家有关规定和双方劳动合同的约定，根据上述所有工资组成部分
计算应支付给员工提供了正常劳动情况下的工资即为法律意义上的“应得工资”，但由于存在以下工资扣减的情形导致员工实际到手工资（以下称“实发工资”）一般会少于应得工资：
用人单位可依法从员工工资中代扣或者代缴下列费用：
（一） 员工本人工资的个人所得税；
（二） 员工个人负担的社会保险费；
（三） 协助执行法院判决、裁定由员工负担的抚养费、扶养费、赡养费；
（四） 法律、法规规定应当由用人单位从员工工资中代扣或者代缴的其他费用。
用人单位可以从员工工资中扣减下列费用：
（一） 员工赔偿因本人原因造成用人单位经济损失的费用
（二） 用人单位按照依法制定的规章制度对员工进行的违纪经济处罚；
（三） 经员工本人同意的其他费用。
用人单位每月扣减前款第（一）、（二）项费用后的员工工资余额不得低于最低工资。
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范某洪系比某电池公司前员工，因与公司存在劳动争议纠纷，先后向劳动仲裁委、法院提起仲裁、起诉，提交的证据中有涉及2018年10月份的工资条，经法院审理，确认了该证据的真实性，并根据工资条显示（基薪2200、岗薪95、劳动保护津贴95、工龄工资500、绩效0、超产工资2025、计件0、值班安全补助300、奖励0、其他工资0、社会保险252、住房公积金140、互助基金2、其他扣款400），确认范某洪该月的应得工资为5215元、实发工资为4421元。
分析上述案例，范某洪2018年10月份应得工资的组成部分为：基薪2200、岗薪95、劳动保护津贴95、工龄工资500、绩效0、超产工资2025、计件0、值班安全补助300、奖励0、其他工资0，共计5215元；用人单位依法、依据公司规章制度扣减以下项目后：在扣减社会保险252、住房公积金140、互助基金2、其他扣款400后，经计算实发工资为4421元。
也就是说，范某洪在计算离职前十二个月的月平均工资时，2018年10月份的工资应以5215元计算，而非实发工资4421元。
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最后，需要强调的是为平衡员工与用人单位双方权益，《劳动合同法》第四十七条、《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十七条也为“月平均工资”设定了最低和最高的限额。
劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资低于当地最低工资标准的，按照当地最低工资标准计算。
劳动者月平均工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
来源：劳动法库
编辑： 石慧 审核：傅德慧温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
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