银行卡的流水究竟该怎么做才能算是好流水？，下面是智汇魔方服务给大家的分享，一起来看看。
银行贷款流水账看什么
银行流水主要是为了办理信贷业务的时候向办理机构提供个人的资金实力证明。但是据我所知，现在银行流水对于个人信贷业务办理的影响力变的越来越低。就算要要求提供银行流水，也是需要在有流水的同时还要有有一定的存款。不然流水也可以算“无效”。因为说白了，现在银行流水很好“操作”的。而且也有专门的机构为个人操作流水。
1、用常用银行卡，积累转账记录：
对于习惯了用支付宝或微信转账小伙伴，可以养成固定时间用网银或者手机银行转账的习惯，而且为了有规律性，可以在每月固定一天进行转账，为了保持转账真实时效性，尽量不要在周末或者法定节假日。
2、银行账户不要归零：
对于喜欢银行卡不留余额的小伙伴，一定要改一下习惯，不要每次银行卡存入的钱，一次性全部取光，对于两次存款期之间，一定要保证银行卡有一定数额资金，才能保证你银行卡具有活跃度。
3、不要每次存取资金，都在同一天：
以前买房时，问过银行经理，流水账不是指你的账户有钱进，有钱出，就相当于有账面流水了，如果有急用，也要隔几天或一天，不管存入银行卡的资金期限有多久，都可以被证明为有效银行流水。倘若，每次都是当天存3000，当天取3000，有可能会被银行判定为无效流水。
4、存款周期不要太短或太长：
同上面提到同一天存取一样，对于银行流水一定要具备周期性，可以根据自我经济条件，以及闲置资金周转情况来选择，尽量做到能多存一段时光，绝不少存一段时光，前提一定要保障自己资金周转问题。
5、定期存入大额资金，而不是零零散散：
对于银行流水，不只是看你一个月存了几次钱，而在于你每次存入数额大小，最好每月固定时间存一比大数额资金，不要零零散散去存，那样作为参考意义不大。而且，取出资金周转时，一定要先取小钱，再取大钱，可以保证有一次大数额流水记录。
6、对于流水要具有一定时间，最好6个月：
对于一个有效的流水，一定要具备时间性，不要存2个月，停3个月，再存2个月，为了形成连续的银行流水，至少保持半年以上不间断，或许，条件允许，可以加长时间。
7、账户资金数额多比少好：
对于经济条件允许的朋友，最好保证自己流水资金越大越好，并且可以体现出来资金流向，并且保证账户里可以保留一部分资金周转，对于做生意或者经常资金往来的人来说，资金数额较大，条件具备更完善。
只有养成良好的资金流水，才能保证记录具备时效性，对于申请贷款或者申请信用卡，才能够快速方便通过审核。
“流”，这里就是指的银行卡的资金要随时在流动，有进账，也要有出账。而且进出账一定要均衡。最好的状态就是整笔进入，分笔花出。当然这里要提一句，原则上来说，当日进账当日就出的账目在很多银行看来是无效流水的。因为个人资金没有在银行过夜。一般有效的流水都是要求过夜的。所以哪怕你每日进账1000万，但是都是当日全部转出。这都不算有效流水的。当日如果只有进，没有出，也是可以的。要是最好是要进出均衡。适当保持进比出多。
“定”，这里就指的，尽量保证银行卡随时都要有一定的余额。不要光有进账，出账，银行卡岁时连一点余额都没有。这样肯定是不行的。现在很多信贷业务办理需要提供银行卡流水的时候。都明确规定银行卡要有余额。甚至在办理个人旅游签证的时候，都明确规定个人银行卡有余额，而且必须要有一定金额的定期存款。
其次就是，做流水的银行选择。一般国有银行的流水在权重上要大于商业银行。所以如果要做银行流水的话，尽量选择国有银行的借记卡。
房贷流水账怎样才合格
在买房的时候，很多人都是苦于高额房价带来巨款的压力，而被迫贷款。贷款买房本来也是好事，但在贷款的时候，除了征信良好之外，银行也要看你的消费能力，流水就是最终决定能否贷款和偿还的能力体现。如今，有需求就有市场，为此有些不良经纪人，为达到成功的销售为目的，买房做起了假流水。那么，买房假流水靠谱吗？今天就跟达达房探长就带你一起来看看，下面这些后果你必须知道。
买房假流水靠谱吗？这当然不靠谱。买房假流水不仅不能通过贷款审核，还会影响你申请贷款。即便是侥幸通过，后期银行复查出来，不仅收回贷款，还要缴纳违约金，最终定金和首付无法追回，还会被拉入黑名单而被迫全款。重则会被银行以骗取贷款罪上诉到法院，最终得不偿失，从下面三点，就能看到这些严重后果的严重性。
买房就要缴纳定金和首付，如今各地出台降低首付。即便首付充足，也是要看自己经济条件，如果在贷款之后，自己的收入无法维持还贷反而失去了贷款的意义。房没了，钱还得还。贷款买房，一般收入都只要达到月供的两倍以上就能减轻很大一部分的压力，这也是银行的最基本标准。如果你达不到，流水不合格，缴纳定金和首付可能就会因为你无法贷款和全款，最终以合同违约而打水漂。
很多置业顾问、房产经纪人，很可能会提议你去办一份假的银行流水账，然后抛去自己的责任，让你去糊弄银行。比起往年，无论是限购，还是限售，甚至限贷的政策都在不断在改进和完善。尤其是今年，不仅仅用严格来表达，如果弄虚作假还会以违法定罪，各地都在起草发文，部分地区已经有多部门联合发布的相关通告。具体以当地通告为主。这些通告，除了明确流水正规化，真实化，为了保证消费者的贷款利益，防止不法分子以虚假的流水来骗取财物等等的相关规定。
买房贷款无缘就全款，不要做假流水。如果做了假流水，你千万不要抱有侥幸心理，因为银行肯定会查出来的，这样等同于你永久性地上了黑名单，最终无论在哪个银行都贷不成款。当你无法贷款时，不仅是一次性结清这么简单，如果给银行带来损失，银行还会以骗取贷款罪将你上诉到法院，这样的经历希望你别拥有它。
其实，在我看来，这些事都是可以提前避免的，尤其是避免假流水时，在买房前一定要在合同上写清楚，告诉置业顾问，如果说你跟我做了假银行流水，银行的贷款批不下来，导致我银行黑户和违法等相应的责任，并有权第一时间举报，由此带来的相关责任由你们来承担，缴纳的首付款和定金必须在15个工作日之内全额退还。这个时间一定要标注明确，防止无限期的拖延，这是能降低损失的唯一方法。
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