公积金年利率怎么算 举例说明,下面一起来看看本站小编后知后觉直播给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
公积金贷款利息怎么算的计算方法1
住房公积金贷款利息计算方法：
(一)人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
（1）利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
（2）利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
（3）利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
(三)复利
复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
(四)罚息
贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
(五)贷款逾期违约金
性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。
(六)计息方法的制定与备案
全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户;区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户。
拓展资料：
1、如果说一家公司愿意为你购买住房公积金，那一定会比其他的公司更有吸引力，大家赚钱无非也就是想买房买车，而住房公积金能够让大家买房轻松不少，2019年，公积金贷款利率并没有发生变化，仍然是按照2015年10月24日调整后的利率执行的，全国各地的公积金贷款利率执行标准相同，目前公积金贷款期限在5年以下，含五年的贷款利率为2.75%，贷款期限5年以上的，利率为3.25%。
2、虽然利率固定，但每个人的还款方式不一样，这样一来，同样的贷款额度、贷款期限，贷款的利率还是会有差异，我们可以举个例子，如果用公积金贷款100万元，年限是30年，采用等额本金的还款方式，每个月只要还4352.06元，总利息为566742.75元，而采用等额本息的还款方式，首月要还5486.11元，每月少还7.52元，总利息为488854.17元。
公积金贷款利息怎么算的计算方法2
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目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。
部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解。
公积金贷款利息怎么算的计算方法3
随着如今社会的不断发展，许多配资贷款平台也随之而出，很多人在买房住房时，所采用的方式都是以贷款形式为主，每月按时缴纳一定的房贷，而这房贷便是来源于公积金贷款，那么对于公积金贷款而言，你了解多少呢?公积金贷款利率怎么算？
公积金贷款是什么?
众所周知，所谓的公积金贷款指的是个人住房公积贷款，是想各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的人员从而去缴纳一定的住房公积金，而这每月所缴纳的住房公积金便是我们通常所说的房贷，不仅如此，这公积金贷款也是有一定的期限的，不得超过30年，也就是说，在30年之内，无论你分期贷款了多少钱，30年后必须还完，否则你的征信将会一塌糊涂，甚至还会走上违法犯罪的道路。
公积金贷款利率怎么算?
相信对于很多房贷人员而言，这公积金贷款的利率想来是非常清楚的，公积金贷款利率是根据其借款的不同年限从而划分出不同的贷款利息，这其中便以5年为一个标准线，5年包括5年的贷款期限，每年的年利率只是2.75%，而一旦借款期限大于5年的话，那年利率将会上涨到3.25%，相信对于公积金的一个贷款利率而言，绝大多数的人都是可以接受的，因为这个贷款利率总体来说还是很低的，绝大多数的人都能够负担得起，不过这里需要注意的是，公积金贷款也是有金额的上限的，比如个人最高可贷款46万，而如果是夫妻两人的话，那么最高便可贷款至66万，关于这点大家还是一定要知道的!
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