办理不动产抵押登记需要哪些流程和手续?，下面是观邯郸给大家的分享，一起来看看。
到不动产办理抵押贷款
不动产抵押是指抵押人以其合法的不动产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。它是目前社会上可快速解决资金短缺问题的一种主要方法。办理不动产抵押登记应由抵押人和抵押权人共同申请，那么办理不动产抵押登记需要哪些流程?需要什么手续，办理完抵押登记多久才能放款？一起来了解一下。
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近日，市民冯女士以其公司名下的不动产为担保物，向银行申请贷款。贷款审批通过后，银行工作人员通知冯女士到银行网点签订借款抵押合同，同时申请不动产抵押登记。银行工作人员通过网上操作，远程提交抵押登记申请，全程大约10分钟左右，登记中心就完成审核，将电子证照推送至银行。银行接收到证照就为王女士放了款，顺利办结贷款抵押相关手续。
为方便群众办理相关业务，市不动产登记中心，以河北省政务服务平台“互联网+不动产登记+金融服务”为切入点，深化登记金融协同，持续优化营商环境，陆续与十多家金融机构签订了《不动产抵押登记服务合作协议》，设立便民服务网点270余个，加强与金融机构改革信息共享、防范金融风险有效合作，集成服务平台，打造线上服务场景，以数据共享推动联办快办。
不动产登记中心便民服务延伸到银行网点，通过省政务平台"一窗受理"系统，企业和群众向金融机构申请各类贷款及办理涉及抵押、抵押注销等登记业务时。贷前，可联网查询房屋情况、抵押查封居住权登记信息，满足金融机构贷前审批需要。权利人也可以通过手机冀时办 APP ,在线查询房屋信息，不必到登记机构开具纸质查询证明；贷中，金融机构与借款人／抵押人签订借款抵押合同的同时，可一并由银行发起远程申请抵押登记。
申请人只需要在银行一次性提交申请材料，数据实时共享，通过后台审批，线上缴费，不到十分钟电子证照推送至网办平台；贷后，金融机构可实时获取电子证照，完成在押资产入库，一次都无需跑就实现签约、抵押、放款无缝衔接，同时也大幅提升金融贷款审批、不动产抵押登记的效率，真正实现"让数据多跑路，让群众少跑腿",切实为企业、群众提供更加高效便捷的优质服务。
目前已合作的银行
邮政储蓄股份有限公司邯郸市分行、中国银行邯郸分行股份有限公司、交通银行股份有限公司邯郸分行、光大银行股份有限公司邯郸分行、上海浦发展银行股份有限公司邯郸分行、平安银行股份有限公司邯郸分行、中信银行股份有限公司邯郸分行、民生银行股份有限公司邯郸分行、农业银行股份有限公司邯郸分行、中国工商银行股份有限公司邯郸分行、河北银行股份有限公司邯郸分行、张家口银行股份有限公司邯郸分行、沧州银行股份有限公司邯郸分行、邢台银行股份有限公司邯郸分行、邯郸农村商业银行股份有限公司、邯郸市住房公积金管理中心、邯郸市诚信住房置业融资担保有限责任公司、邯郸市城区农村信用合作联社。
除此之外，不动产登记中心建成了较为完善的业务窗口线下端、政务服务网络端和手机冀时办APP移动端三位一体的多维度不动产登记办事体系，在登记大厅、各银行网点、手机APP都可以满足多种业务类型的办理需求，已覆盖抵押登记业务量80%以上。
微政策
办理抵押登记需要提交哪些申请资料？
线上线下有区别吗？
多久可以办结？
不管是在登记大厅、各银行网点、还是冀时办APP申请抵押登记业务，都是通过政务外网省“一窗受理”系统统一办理业务，收件资料、受理流程完全一致，申请人双方需提交不动产权属证书、主债权合同及抵押合同、身份证明等必要材料，就可申请抵押登记业务，经后台审核即时办结。
不动产产权办理是不是全国都能查到
买房之后办理不动产权证是非常重要的，只有办理了不动产权证，房屋的产权才会生效。反之，如果不办理，则房屋的产权不具备法律效力，所以，购房者在买房之后必须办理不动产权证。因此，许多人关心不动产权证多久可以办下来?怎样查询不动产证的办理进度?
一、不动产权证多久可以办下来
按照规定，预售合同买房者应当自商品房交付使用之日起90日内办理不动产权证，现房买房者自销售合同签订之日起90日内办理不动产权证。不动产证一般自受理登记申请之日起30个工作日内能办下来。
申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿即可领取《不动产权证书》。
二、怎样查询不动产证的办理进度
1、网上查询。
到房屋所在城市的房产管理局网站进行查询，查询需要输入产权人姓名、产权证号。目前并不是所有城市都可以进行网上查询，只有部分地区提供房屋产权信息查询，
2、房产局查询。
若要查询查询不动产证的办理进度，需要提供房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等信息，一般携带个人身份证件及房产证到当地的房产局进行查询即可。
3、官方微信查询。
申请人网上查询业务进度可先登录市国土资源局微信、市不动产登记中心微信、市不动产登记中心网站，在不动产查询栏目中输入受理通知书上业务编号和权利人身份证号码，即可查询到不动产证的办理进度。
上述就是“不动产权证多久可以办下来?怎样查询不动产证的办理进度?”的相关内容，办理不动产权证需要的时间是不一定的，速度快的话30天之内就可以办理下来，需要注意的是不动产权证必须在交房后的90天内办理，希望以上内容能为大家提供一些帮助。
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