合伙买的门面一方想卖怎么处理？，下面是今日律司给大家的分享，一起来看看。
合伙买商铺贷款怎么办
编辑：晶晶
来源：今日律司，关于法律的那些事儿
最近小编收到一份求组，当事人之前和朋友合伙买了一个门面作为投资，但是自己现在资金周转不过来，想要把属于自己的那份卖掉，但是不知道怎么处理。那么合伙买的门面一方想卖该怎么办呢？
合伙买的门面一方想卖怎么处理
首先合伙买的门面一方出售自己的份额，其合伙人是有优先购买权的。也就是说我们要先和合同人协商直接转让，如果双方无法协商成功的话，就可以按照下面的内容进行。
合伙人不同意卖给他人1、合伙人自己买：
他应以合理的价钱购买你转让的这部分产权。在同等价钱的情况下，民法典规定，按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
2、合伙人不同意卖给他人，自己也不愿意买：
由于一方不同意就没法过户，因此到法院起诉要求分割共有物，但是变卖房产如果走诉讼析产程序，时间太漫长了。所以我们还可以咨询当地所在房产登记部门，是否接受共有房产应有份额抵押的登记。如果可以的话，可以借助抵押借款的方式获得流动资金。
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合伙人同意卖给他人合伙人同意的，需所有合伙人同意并一起去办理过户手续。过户手续如下：
1、双方签订转让合同，在合同中约定，商铺的基本信息，包括：商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。
2、进行正规的买卖流程，然后将其中一半的拥有权转让出去，但前提必须得是两个人同时去办理才行。
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小编提醒，不管是合伙买房还是做生意，最好在合伙之前签订合同，除了约定合伙经营责任、出资协议外，最好对可能出现纠纷的处理方法进行约定，并保留相关证据。万一未来出现纠纷，也能说得清道得明。
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商铺可以两个人合伙买吗
2023年，是不平凡的一年，随着疫情的彻底放开，各行各业开始展露复苏的态势。农贸市场作为地域性的菜篮子工程，也在疫情的催化下做出了许多创新。其中，联营模式的创新就是其中最为亮眼的部分。
农贸市场
农贸市场的联营指的是市场管理方与商家的合作不再是收摊位费的形式，而是将这种模式转化为利益共同体。即不收租，从商家经营中抽取利润。这种“轻模式，重运营”的联营农贸市场不仅能够缓解疫情给商家带来的租金压力，也能够调动商家入驻的积极性。但是，由于联营需要做到资金的统一收取统一结算，给农贸市场管理方带来了巨大的“算数”难题。
某知名物业管理集团就曾遇到这类问题，他们在某地区搭建了一个可容纳400个商家的农贸市场。但由于受到疫情影响，招商一直停滞不前，管理层决定通过联营的方式，所有店铺不直接收租，让商家先进场。通过统一收银的形式抽取商家的佣金，这样也能够覆盖市场的运营和成本，作为商家方，也更能够接受这种新型的合作模式。可在真正要施行的时候，物业集团也犯了难，原本按照收租的形式简单快捷，集团无需关注商家的经营和交易。现在如果通过联营的形式，就需要关注每一笔交易情况以及交易完成后如何和商家分账的问题。
这对于集团财务来说，是一个繁琐的事务。很多时候，甚至账也会存在对不清楚的情况。同时，由于统一收银，资金是进入到集团账户，本质来说，90%的资金需要清分出去，这样的话会给集团带来巨大的税务压力。所以，解决商家问题，成了该农贸市场管理方最核心的诉求。
这个时候就需要一套简单的MallBook 分账系统来促进联营模式的业务推进，那么，分账系统有什么功能呢？
1、支付功能：分账系统后台为每个商户配置收款二维码，消费者只需要通过商家二维码扫码即可实现快速收款，支持支付宝、微信支付、云闪付等各类扫码支付需求，同时搭配音响播报功能，商家可实时了解到摊位门店的收款情况；
2、分账功能：后台配置对应的分润比例，如和A商家的分润比例为95%，则收款100元，资金会自动分95元给A商家，简单易用；
3、对账管理：分账系统最为核心的部分也是对账数据的分析和管理，可实时生成相关账务报告为管理方提供各商家的交易数据和订单数据，帮助农贸市场管理方为后续的运营提供数据参考。
......
后疫情时代下的农贸市场，正站在社会发展洪流的分叉路口经历转型阵痛，这对于每一个农贸人而言都是一次不小的挑战。
为打造农贸市场更为良好的生存环境，对于农贸市场的数字化转型需要齐头并进，颠覆传统市场运营模式进行创新，以顺利满足行业对市场的筛选，MallBook简单分账系统的诞生让农贸市场进入全新的发展阶段！
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