南通市首套房新发放贷款利率降至3.7%，9月28日开始实施，下面是南通发布给大家的分享，一起来看看。
南通二套房贷款政策
今天，记者从市住建局获悉，我市将首套住房的新发放贷款利率政策下限由LPR-20个基点调整至LPR-50个基点，即按现行LPR水平，最低可执行3.7%，并于9月28日开始实施。2023年1月，中国人民银行和国家金融监督管理总局建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。9月，经市住建局、人行等多部门共同评估，南通市达到动态调整条件。此次调整为动态临时调整，当全市房地产市场价格指数达到一定条件，将退出动态调整机制，首套房恢复原利率水平（LPR-20个基点）。此次调整只涉及首套购房，二套购房仍按照原利率水平执行（LPR+20个基点）。此次调整只针对9月28日及之后新发放的贷款，对于已批已放的存量贷款仍按原合同利率执行，不在调整范围之内。
具体办理事项，市民可到各商业银行机构网点咨询。
采写：南通报业全媒体记者 蒋娇娇 李慧编辑：彭小燕南通第二套房首付几成
作者｜金融小强
来源｜江苏金融圈
据搜狐城市数据显示，2021年，江苏人口出生率5.70‰，远低于全国平均水平（7.52‰），是自1978年以来首次转负。
具体到城市来看，江苏所有地市人口出生率均低于全国平均水平，其中8座城市人口自然增长为负，分别是南通、盐城、泰州、扬州、镇江、淮安、常州和无锡。另外5座城市，除了省会南京之外，人口自然增长也几近于零。
不过这种方式能否促进生育还要打上一个问号，毕竟现在不是能不能买房的问题，而是有没有钱买房的问题。
楼市的兴衰牵一发而动全身，一方面房地产产业链条超长，带动了一大批产业和就业，另一方面，房地产市场也是地方的重要财源，一旦大幅下滑，会对地方财政产生重要影响。
数据显示，2022年一季度，全国土地出让金6228亿元，同比下降52.9%。据2017年~2021年5年平均数据统计，南京、常州土地财政依赖度均超过100%，之后依次是南通、无锡、苏州。
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