#借款#为什么利息这么高还是有很多人借钱呢？，下面是晨读晨思给大家的分享，一起来看看。
为什么贷款利率那么高
为什么人们借钱的利率这么高，但仍有许多人选择借款呢？宋朝有一个人，名叫狙公，他养了一大批猴子。由于他懂得猴子的心理，猴子也了解他的话，所以他非常疼爱这些能通人语的小动物，经常缩减家中的口粮来满足猴子的食欲。不幸的是，有一年村子里发生了饥荒，狙公不得不缩减猴子的食粮。但是，他担心猴子们会不高兴，所以他事先和猴子们商量。他说：“从明天开始，我每天早上给你们三颗果子，晚上再给你们四颗，好吗？”猴子们听说他们的食粮减少了，都咧嘴露牙地站了起来，表现出非常生气的样子。然而，当他们听到早上的食粮从三颗变成了四颗时，他们都很高兴，一起趴在地上，不再闹了。猴子们太傻了，无论他们得到多少，总数都是不变的。这就是成语“朝三暮四”的来源。它告诉我们要透过现象看本质，不要被眼前的利益所迷惑。
当人们去中小金融机构借款时，他们可能会改变主意，借出比计划更多的钱。这是因为当他们能借出最大金额时，他们会被贪念和自尊心所激发。然而，当他们还款时，还1万元比还10万元容易得多。因此，他们可能会把多借出的10万元花掉，而不是闲置。这无形之中让他们走上了绝路。这些中小金融机构利用人们不好意思借钱的心理，使用了很多让顾客满足于眼前虚荣心的把戏，比如降低借款的操作门槛，减轻借款人的心理压力，与银行贷款相比，只需要身份证扫描，就可以借出一笔巨款。然而，利息却比银行高出很多。请了解IRR的利息计算方法。中小金融机构就像聊斋里的画皮，借款人就像个穷秀才，到死才知道自己就是对方的猎物。
如果借款人第一次还清了贷款，他们可能会再借回来。这些机构可能会提高贷款额度，从10万元升到20万。每次借款人还清本金和利息后，他们就会提高贷款额度。股票质押融资等。当借款人以为他们可以循环借款时，一旦他们还清了贷款，这些机构就会像商量好了一样，纷纷降低贷款额度或停止贷款。尽管如此，仍有很多人去这些机构借款。最终，他们可能会走上债务高筑的道路。
房贷利息高吗
新华解码丨房贷政策有了新变化，你关心的问题都在这里
这两天，房贷利率、首付比例变化的消息牵动购房者的心。根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知，政策主要涉及降低存量首套房贷利率、调整二套房贷利率、调整首付款比例等。记者梳理了具体的调整细节，看看有没有你关心的问题。
问题一：降低房贷利率，我能申请吗？包含住房公积金贷款吗？
答：根据通知，符合条件的存量首套住房贷款是指，2023年8月31日前金融机构已发放，已签订合同但未发放的，以及借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的存量住房商业性个人住房贷款。
也就是说，如果你是政策发布（8月31日）前贷的款，不管贷款是否已经发放了，只要你跟银行签了贷款合同，又符合首套住房的标准，那就可以去申请降低利率。值得注意的是，住房公积金贷款目前不在调整范围内。
不过，如果你当时签订的贷款利率已经很低了，就不一定有下调的空间。
据估算，全国有近1亿个首套房存量贷款合同，而其中因利率偏高面临协商调整的借款人约4000万户。
问题二：我该怎么申请降低存量首套房贷利率？
答：根据通知，对于符合条件的存量住房贷款，借款人申请降低利率有两种途径，一是以“新”换“旧”，向银行申请“新贷款”置换“旧房贷”，二是跟银行协商变更原来的利率水平。具体选取哪种方式，可以结合自身情况和银行协商。
值得注意的是，如果选取第一种方式，新发放贷款只能用于偿还“旧房贷”，不能挪作他用。
时间上看，如果你符合条件，那么从2023年9月25日起，就可以向之前贷款的银行提出申请了。现在，银行正在进行修订合同文本、改造调整系统、识别符合标准的客户等准备工作。到时候怎么申请还有待各银行进一步明确。
问题三：降低存量首套房贷利率，能省多少钱？
答：对不少房贷利率处于高位的购房者来说，降低存量房贷利率、减少利息支出，可以说是期盼已久。
根据测算，本次存量首套房贷利率调整，平均降幅大约为0.8个百分点。以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例，假设协商后房贷利率降至4.3%，每年可节约利息支出超5000元。
但具体每笔贷款的调整幅度有多大，还要根据实际情况来看。根据通知，具体利率调整幅度由借贷双方协商确定，调整后的利率，不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。
这就是说，对借款人而言，具体能享受到多大幅度的调降，要看办理贷款时当地的首套房贷利率下限，以及与银行的协商情况。
问题四：我要买二套房，贷款利率能降多少？
答：对于要买二套房的购房者来说，此次房贷政策调整的一大利好就是二套房贷款利率下限从过去LPR“加60个基点”变为“加20个基点”，一次性降低40个基点，力度可是不小。
假设按8月份最新5年期以上LPR计算，以LPR加60个基点申请贷款，二套房贷款利率达到4.8%，调整为加20个基点后，贷款利率则降至4.4%。以200万元、20年期、等额本息的商贷为例，调整后借款人可节约利息支出超10万元，月供将减少400多元。
过去一段时间，不少住房信贷政策调整集中在满足居民刚性住房消费需求，降低二套房贷款利率政策下限，有助于更好地支持居民改善性住房消费需求。
问题五：统一首付款比例下限，我的首付款能降多少？
答：根据通知，不再区分实施“限购”和“非限购”城市，统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限：首套房不低于20%，二套房不低于30%。
这个政策对“非限购”城市的购房者来说可能意义不大，因为很多地方已经在按这个水平执行。但在“限购”城市，首套和二套住房最低首付款比例政策下限分别是30%和40%，在实际执行中很多地方二套房首付比例要求高于40%，甚至达到60%至80%。
这次调整后，“限购”城市的购房者将从中受益。以一套总价500万元的二套房为例，首付60%，需要300万元；如果首付比例降到30%，首付款就能减少150万元。
降低首付比例下限，有利于降低居民首付负担，增强购房能力和意愿。不过，政策规定的只是一个下限，各地如何确定首付比例，尤其是一些重点城市的首付比例能否下调、下调幅度有多大，还得各地根据当地房地产市场形势和调控需求来定。
制图：胡戈
转自：新华社
记者：李延霞 吴雨
来源： 新华网
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