湖南郴州：首套住房商贷首付款比例最低20%，下面是新京报给大家的分享，一起来看看。
郴州市住房公积金贷款
新京报讯 （记者张晓兰）9月26日，湖南省郴州市人民政府办公室发布关于印发《郴州市进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》的通知。该通知指出，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于30%。
与此同时，上述通知明确，首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。
在住房公积金方面，通知指出，支持三孩家庭改善居住条件，按国家政策生育三孩家庭，单缴职工贷款最高额度调整为60万元，双缴职工贷款最高额度调整为70万元；支持异地住房公积金职工在郴州购买第二套住房享受公积金贷款政策。
通知还明确，在郴州市房交会期间购买新建商品房的，按其所缴契税额的80%给予补贴；支持开发企业定向实行合理折扣浮动促销；对购买新建非住宅商品房和地下车位依法办理不动产登记，签订网签并在1个月内缴清契税的，按其所缴契税额的50%给予补贴。
此外，通知提到，郴州市新征收项目主要采取货币安置方式，探索实施房票政策，鼓励被征收户市场化购买商品房，减少新的安置住房建设；鼓励将符合条件和政策规定的新建商品房转为保障性住房。
编辑 杨娟娟
校对 刘军
郴州公积金贷款2021年新政
中新经纬4月8日电 (董湘依)中新经纬梳理发现，2022年以来，甘肃、广西、沈阳、台州、北海、南宁、自贡、青岛、济南、商丘、梧州、郴州、九江、东莞、中山、遵义、黑河等至少17地出台公积金新政，内容包括提高公积金贷款最高额度等，多地对受疫情影响企业提出纾困措施。
多地提高公积金贷款最高额度
多地提高公积金贷款最高额度，降低首付款比例。
甘肃省自今年4月6日起，将公积金个人住房贷款最高额度由已婚缴存职工60万元调整为 70万元；单身缴存职工50万元调整为60万元，为省级层面首个提高公积金贷款额度的地区。
广西区直住房公积金管理中心明确，3月15日起，职工个人及家庭购买第二套住房或第二次申请公积金贷款的，最低首付比例下调为30%。广西南宁将于今年6月1日起对公积金贷款最高额度进行调整，首套房公积金贷款最高额度拟调整为80万元，第二套房贷款最高额度拟调整为70万元。
浙江丽水4月6日起提高公积金贷款最高额度，双缴存职工最高限额由50万元调整为70万元，单缴存职工最高限额由25万元调整为35万元；职工首套房最低首付款比例降为20%。
江西九江明确，夫妻双方均缴存住房公积金的职工家庭，在中心城区购房的，贷款最高限额由40万元／户提高至60万元／户。
还有地区针对三孩家庭予以政策倾斜。
浙江台州明确，同一对夫妻在2021年5月31日(含)后生育第三个子女的职工家庭，在该市购买首套自住住房且首次申请公积金贷款的，最高贷款额度上浮20%，即单方缴存最高贷款36万，双方缴存最高贷款60万。
诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄接受中新经纬采访时表示，多地接连出台公积金新政，释放出积极的市场信号，对于购房者来说降低了购房难度和门槛，有利于缓解市场观望情绪，提升市场信心，有利于保障合理购房需求。
这些地方企业可缓缴公积金
值得一提的是，近一段时间以来，青岛、沈阳、东莞等疫情严重地区纷纷出台公积金缓缴等政策，帮助企业渡过难关。
4月6日，沈阳住房公积金管理中心出台助企纾困政策，受疫情影响企业，按现有缴存比例继续缴存存在困难的，经职工代表大会或工会讨论通过，可调整住房公积金缴存比例最低至5%。
同日，青岛市住房公积金管理中心出台新政，受疫情影响经营困难且无法正常缴存住房公积金的企业，经工会审议通过后，可以申请降低缴存比例或缓缴住房公积金，缴存比例最低可降至单位和职工各1%，优惠期最长至2022年12月。
东莞市住房公积金管理中心日前发布指引称，受新冠肺炎疫情影响困难缴存单位，与职工充分协商一致后，缴存单位可在2022年12月31日(含当日)前申请将单位及职工缴存比例下调至1%到4%区间，期限为12个月。
黑河市住房公积金管理中心发布细则明确，今年5月9日前，中小微企业和个体工商户可申请阶段性停缴住房公积金、缓缴住房公积金、降低住房公积金缴存比例等优惠政策。
“助力中小企业解决经营难题，一定程度上缓解企业的资金压力，给了企业一个喘息之机。” 陈霄认为，当前借助公积金政策调整来稳市场、提信心已经成为重要手段和趋势。
超60城放松调控
诸葛找房数据显示，年内超65城出台楼市松绑政策，除了公积金贷款优惠以外，政策松绑内容还涉及放松限购、取消或放松限售、降首付比例、降房贷利率、购房补贴等。
对于未来政策走向，在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，对于非热点城市而言，限购限售退出的概率大，但东部热点城市退出可能性小。一方面，东部热点城市库存很低；二是吸取上一轮暴涨的教训，要保持政策定力；三是货币宽松、利率下降、纾困疫情冲击等政策，客观上会有助于热点城市楼市，只是政策有一定时滞，需要耐心等待。
在公积金调整层面，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，后续各地将会形成一省一策、一城一策等模式，不断对省和各城市房地产的发展形成支撑作用，有助于促进全方位的政策放松。
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