手机app贷款秒下500（秒贷款app怎么样）

一夜之间，每月房贷减少500元！某银行App一度爆满疯狂申请，下面是正义鲸鱼来了给大家的分享，一起来看看。

手机app贷款秒下500

一觉醒来，薛先生迫不及待地打开了手机上的邮储银行App。惊喜地发现，每月的房贷还款额竟然减少了整整500元！这并不是个例，许多贷款人都在今天早上经历了同样的惊喜。可有的人却在不断尝试中遭遇着银行App“忙到崩了”的情况。

其中，冯先生选择了建设银行的贷款，但他发现无论怎么努力，都无法登陆到存量房贷调整页面。每次点击，屏幕上都提示着“由于系统繁忙，功能相应稍有延迟，请稍等片刻再试”。不过，幸运的是，截止到我们撰写此文的时候，建行App的相关功能已经恢复正常。

今天，多家银行开始下调存量首套住房贷款、二套房转首套以及公积金组合贷款的商业性个人住房贷款利率水平。这次调整大致可分为两种情形：

首套房贷利率的调整，对客户来说无需主动操作，银行将主动批量完成。

而对于那些拥有二套房、现在希望将其转为首套的贷款人，需要在9月25日后，向银行提出申请，并提供有关首套房贷款的证明材料。银行将在10月25日对审核通过的申请进行统一批量调整。

这一次的利率调整，意味着每个月能省下一千块钱。刘女士早在24日就获悉了存量房贷利率下调的消息。尽管她并没有收到银行的利率调整通知短信，手机App上的利率也没有更新，但她注意到还款计划中的金额发生了变化。她告诉我们，去年她在工行贷款180万，当时的利率是5.8%。而今年年初，利率降至5.45%。而在今天的调整后，她每月的还款额从10173元减少到8969元，每月少还1204元。

林星，一位居住在广州的贷款人，也因为这次的房贷利率下调而感到开心不已。他曾在农业银行贷款，原来的利率是4.7%，而此次下调后，利率降至4.3%。这意味着他每月能少还约500元。

不过，有些人可能会感到困惑，因为他们的房贷利率并没有发生变化。这次房贷利率的下调，除了与LPR本身直接相关，还与所在城市首套房贷利率政策下限有关。各家银行的公告中也明确指出，如果原始贷款时所在城市的首套房贷利率政策下限高于LPR或LPR-20BP，那么将按照当地政策执行。

举例来说，北京地区的首套房贷利率政策下限为LPR+55BP，而根据目前5年期以上LPR为4.2%计算，北京地区首套房贷利率政策下限为4.75%。所以，2019年10月后在北京地区贷款的人，这次的利率调整下限为4.75%。这也意味着，对于那些在2022年12月之前的贷款，调整下限则为4.85%。

这次的调整将大多数人的房贷利率降至LPR不加点和LPR-20BP水平，对应的利率为4.2%、4.3%、4.0%和4.1%。而4.2%和4.3%之间的差异取决于个人贷款利率的重新调整日期。有些人的房贷利率调整日期是每年的1月1日，因此他们仍然会执行2022年12月的LPR，即4.3%。而其他人的房贷利率调整日期是根据贷款日期来定的，比如每年10月。对于这些人来说，本次的利率调整将于10月生效，调整至最新的LPR水平，即4.2%。

值得注意的是，尽管很多人因房贷利率下调而欢欣鼓舞，但也有一部分人表示他们的房贷利率并没有发生变化。实际上，这次的调整不仅与LPR本身有关，还与所在城市首套房贷利率政策下限有关。因此，不同城市的利率下限在不同时间段内都有可能高于LPR。

与首套房贷用户相比，那些将二套房转为首套房的用户需要主动向银行申请。从9月1日开始，像北上广深等城市全面实施了“认房不认贷”政策。对于那些在贷款时购买的非首套房，但现在符合所在城市首套房政策的购房家庭，也就是“二套转首套”的情况，多家银行表示，由于各个城市“因城施策”的政策情况不同，无法通过银行系统直接识别。因此，借款人需要向银行提供有关首套房贷款的证明材料。目前，借款人可以从9月25日起向银行提出申请，并提供相关证明材料。银行将在10月25日对审核通过的申请进行统一批量调整。

在第一时间得知房贷利率下调消息的小宇迫不及待地提交了二套房转首套的存量房贷利率申请。他告诉我们，他的房贷来自招商银行。原先的利率是5.88%，但随着转首套的调整，他预计利率将降至4.8%。这将显著减轻他每月的还贷压力。

刘阿姨也在提交了二套房转首套的申请后算了一笔账。她在2021年5月购买了一套房产。在调整后，她的利率将从5.35%降至4.75%。这意味着她每个月的房贷将从19000元降至17900元，这将在25年的贷款期内为她节省33万元。

对于银行来说，房贷利率的下调势必会影响到它们的经营情况。尤其是自2023年以来，中国商业银行的净息差明显收窄。数据显示，2023年二季度商业银行的净息差仅为1.74%，虽然与一季度持平，但已接近监管合理水平。对于大型银行和股份制银行来说，存量房贷利率的下调将给净息差带来较大的压力。

关于这种变化对银行的影响，普华永道中国金融服务合伙人陈进展表示，许多银行已经根据政策和市场需求，采取了多种措施来加大对实体经济的支持，包括调整存款利率等。因此，在其他方面有相应的调整时，可以对房贷利率下调产生一定的对冲。此外，随着房地产信用质量逐渐稳定，银行所需的坏账准备也会相应减少，这对银行的利润也有一定帮助。

陈进展补充说，商业银行可以采取多种措施来应对变化，包括降低存款利率，优化负债产品结构和期限结构，加大信贷投放力度，提高高收益资产的占比，发展财富管理等多元化业务，以及提高内部管理水平，控制成本和增加非利息收入等。

综合来看，虽然房贷利率的下调会对银行产生一定的影响，但在各种因素的作用下，整体影响是可控的。

秒贷款app怎么样

“无需提供个人征信”“仅需提供某品牌手机参数”“放款快速”……看起来简单的贷款步骤，背后却暗藏“套路”

男子贷款200元3天未还

手机被远程锁死，被威胁还款

今年8月初，被害人吴先生在某网络论坛看到一则提供小额贷款广告，手头拮据的吴先生当即按照广告中的联系方式找到了客服。

客服向吴先生确认，贷款无需抵押、不看征信，但需要提供自用手机的详细参数，放贷额度根据手机回购价值进行评估。吴先生按客服要求提供了自己手机的信息和登录账号，并下载安装了一款名为“聚宝盆”的“贷款软件”。很快，他就收到了客服从微信转来的200元贷款。

按照手机回购价值进行评估，通常情况下，借款人能贷到的额度并不会很高，利息却高得吓人，“估值4000元的手机，贷款的额度是800元，犯罪嫌疑人提前收取50%的相关费用，借款人实际拿到手的金额只有400元。但是3天以后需要偿还的金额是800元，如果逾期，每天还将承受100元的逾期费用。”

3天后，约定的偿还期限已到，吴先生没有按期还款，结果发现手机已不能正常使用。吴先生设法联系客服，对方表示，因未按时还款，已将吴先生的手机“锁死”，并开始以“辱骂、威胁”等方式催促吴先生还款。吴先生随后报警求助。

犯罪团伙利用技术手段实施犯罪

受害人以在校学生等低收入群体为主

经查，该团伙在互联网上以“某品牌手机贷”的名义，通过社交网络等渠道吸引客户，在客户不知情的情况下获得手机控制权，然后以锁死手机、威胁辱骂等“软暴力”方式逼迫借款人偿还高息贷款。

犯罪嫌疑人委托相应的技术人员开发了这款名为“聚宝盆”的手机软件，该软件表面伪装成一个贷款软件，但实质上它是犯罪嫌疑人通过非法手段获取信息、能够在后台远程控制手机的一个软件。一旦借款人安装了这个软件，借款人在放贷人面前就是透明的。

用苹果ID就能借钱？

小心信息泄露

说到以“非接触”方式进行的网络非法放贷案件，另有一种名为“ID贷”的产品也很典型。只要拥有一部苹果手机，就能够实现无抵押贷款。它专门针对使用苹果手机、急需用钱的用户，在宣传上也会巧妙地套用“手机回收”等名头。

△来源：视觉中国

所谓“无抵押”，也不是平白无故就能放贷，实际上要抵押的物品就是客户的苹果手机ID。业内人士表示，苹果手机一旦绑定了他人的ID，App的安装、卸载会受到控制，通信情况一览无余，同步到iCloud的照片还会被泄露。

警方提示

来源：潍坊网警

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