经适房公积金贷款流程（为什么经适房不能提取公积金）

公积金提取、贷款可以网上申请啦，附操作流程，下面是京城新闻给大家的分享，一起来看看。

经适房公积金贷款流程

北京住房公积金管理中心日前发布公告，包括个人住房贷款调整月还款额、购买北京市住房申请公积金提取、购买新建住房和二手房申请公积金贷款等49个服务事项都可以通过网上申请或网上办结。

根据公告内容，17个可以在网上办结的服务事项中，有8个涉及公积金缴存和提取，包括单位为职工缴存公积金、单位为职工补缴公积金、公积金缴存提取查询、缴存人账户转移等。

住房公积金缴存和提取类事项

另外7个事项，涉及公积金贷款，分别是：个人住房贷款重置12329电话委托密码；个人住房贷款调整月还款额；个人住房贷款提前还清全部贷款；个人住房贷款偿还逾期贷款；个人住房贷款开具全部还清证明；个人住房贷款查询；个人住房贷款还款账户变更。

住房公积金贷款类事项

此外，还有32个服务事项可以先在网上办理，然后到管理部、贷款中心或受托银行代办点当面审核办结。其中，有16个涉及公积金缴存和提取，6个涉及公积金贷款，4个涉及住房专项维修资金。小千注意到，在这32个服务事项中，和普通公积金缴存人关系较大的事项有：购买北京市内的商品房、经适房、限价房等申请提公积金；购买北京市外的住房申请提取公积金；租房提取公积金；购买新建住房和二手房申请公积金贷款；个人住房贷款抵押变更；公积金贷款延长贷款期限。

住房公积金缴存和提取类事项网上申请、现场办结

住房公积金贷款类事项网上申请、现场办结

如何办理？

首先登录北京住房公积金官网。上网后，根据所办业务，需分别点击“个人网上业务平台”↓

然后再点击个人网上业务平台（北京中心），然后点击注册用户登录。使用已注册的账号、密码登录。已经办理住房公积金联名卡、未在个人网上业务平台注册的用户，可以在登录页面办理注册开通。

网上业务办理时间是工作日每天9点至19点，查询事项为工作日每天24小时。

另外还有个好消息，就是北京住房公积金缴存职工，异地购房向当地住房公积金管理中心申请贷款需要提交北京住房公积金缴存证明的，可以登录北京住房公积金网自行打印。

具体步骤为：点击菜单“个人网上业务平台—个人网上业务平台（北京中心）—注册用户登录—我的账户”，打印带有北京住房公积金管理中心电子业务专用章的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，也可直接到现场办理。

国管公积金涉及的服务事项，按各自规定执行。

为什么经适房不能提取公积金

据悉，甘肃省住房资金管理中心结合业务管理实际，对原住房公积金提取管理操作规程进行了修订，形成了《甘肃省住房资金管理中心住房公积金提取业务操作规程(2019年修订)》，并自8月15日起实行。

《规程(修订)》主要在提取范围、提取时限上做了调整，并对经适房及其他购房的提取条件进行了完善简化，在所有类型的提取程序上也取消了“单位初审”这一环节。

对本市购买商品房、二手房、经适房、其他住房的职工，公积金提取范围调整为：只可同时提取职工本人、配偶的住房公积金，不再能提取父母和子女的公积金。购买商品房的提取时限调整为：购房合同为要件的，以购房合同和付款凭证同时生效日期为准，两年内可以提取，且只能提取一次;《不动产权证书》为要件的，以登记日期为准，两年内可以提取，且只能提取一次;购买二手房的提取时限调整为：以《不动产权证书》登记日期为准，两年内可以提取，且只能提取一次。

购买经适房的条件进一步简化：购房合同(协议)已在房产管理部门登记备案的，或已取得《不动产权证书》的，参照“在本市购买商品房”办理;未在房产管理部门登记备案的，由建设等相关单位按规定先办理提取备案，购房缴存职工再办理提取手续。和其他提取情形类似，经适房提取时限也从“三年内”调整为“两年内”。

另外，《规程(修订)》取消了“职工本人、配偶及未成年子女患重大疾病提取”这一情形。

来源：兰州晚报

编辑：dz

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