关于继续实施银行业金融机构、金融资产管理公司不良债权以物抵债有关税收政策的公告，下面是上观新闻给大家的分享，一起来看看。
不良贷款利息减免政策
文号：财政部 税务总局公告2023年第35号
发文单位：财政部 税务总局
发文日期：2023-08-21
为继续支持银行业金融机构、金融资产管理公司处置不良债权，有效防范金融风险，现将有关税收政策公告如下：
一、银行业金融机构、金融资产管理公司中的增值税一般纳税人处置抵债不动产，可选择以取得的全部价款和价外费用扣除取得该抵债不动产时的作价为销售额，适用9%税率计算缴纳增值税。
按照上述规定从全部价款和价外费用中扣除抵债不动产的作价，应当取得人民法院、仲裁机构生效的法律文书。
选择上述办法计算销售额的银行业金融机构、金融资产管理公司，接收抵债不动产取得增值税专用发票的，其进项税额不得从销项税额中抵扣；处置抵债不动产时，抵债不动产作价的部分不得向购买方开具增值税专用发票。
根据《财政部 税务总局关于银行业金融机构、金融资产管理公司不良债权以物抵债有关税收政策的公告》（财政部 税务总局公告2022年第31号）有关规定计算增值税销售额的，按照上述规定执行。
二、对银行业金融机构、金融资产管理公司接收、处置抵债资产过程中涉及的合同、产权转移书据和营业账簿免征印花税，对合同或产权转移书据其他各方当事人应缴纳的印花税照章征收。
三、对银行业金融机构、金融资产管理公司接收抵债资产免征契税。
四、各地可根据《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》授权和本地实际，对银行业金融机构、金融资产管理公司持有的抵债不动产减免房产税、城镇土地使用税。
五、本公告所称抵债不动产、抵债资产，是指经人民法院判决裁定或仲裁机构仲裁的抵债不动产、抵债资产。其中，金融资产管理公司的抵债不动产、抵债资产，限于其承接银行业金融机构不良债权涉及的抵债不动产、抵债资产。
六、本公告所称银行业金融机构，是指在中华人民共和国境内设立的商业银行、农村合作银行、农村信用社、村镇银行、农村资金互助社以及政策性银行；所称金融资产管理公司，是指持有国务院银行业监督管理机构及其派出机构颁发的《金融许可证》的资产管理公司。
七、本公告执行期限为2023年8月1日至2027年12月31日。本公告发布之前已征收入库的按照上述规定应予减免的税款，可抵减纳税人以后月份应缴纳的税款或办理税款退库。已向处置不动产的购买方全额开具增值税专用发票的，将上述增值税专用发票追回后方可适用本公告第一条的规定。
特此公告。
财政部 税务总局
2023年8月21日
协商减免本金还款套路
极目新闻记者 陈红
目前，信用卡业务仍是投诉的“重灾区”。中国银保监会消费者权益保护局发布的《关于2022年第三季度银行业消费投诉情况的通报》显示，共接收并转送银行业消费投诉75627件，涉及信用卡业务投诉38016件，占投诉总量的50.3%。
信用卡逾期之后怎么办，欠款暂时还不上该如何处理？针对这些金融消费者关注的问题，湖北省银行业保险业纠纷调解中心近日表示，从不久前发生的一个信用卡案例的调解可以看出，只要持卡人有还款意愿，发卡银行会与持卡人平等协商，达成个性化还款协议。
多张银行卡出现逾期
2022年10月，范歆（化名）前往调解中心，表示因疫情及投资失败等原因，自己持有7家银行的信用卡均出现逾期。她表示有还款意愿，希望借助调解中心与银行协商，对欠款给予一定的减免。
调解中心工作人员表示，因债务关系明确，信用卡逾期还款案件其实相对比较简单。比较特殊的是，这一案件涉及的银行较多。如果是消费者自行去解决问题，则面临去每家银行协商的问题。而调解中心通过“一对多”的调解模式，主动联系7家银行，一站式服务就能帮助消费者还款。
据了解，负责该起调解的工作人员分别联系了7家银行的信用卡中心的对接人，了解范歆在每家银行的逾期情况和银行的减免政策，得知逾期金额从几千到几万不等，各家银行的减免政策也不一样，分期还款和一次性还款的减免力度也不同，调解员根据逾期金额和银行政策制作成表格，约范歆进行面谈。
协商后分期结清欠款
范歆对各家银行的欠款金额进行了确认，希望银行能够减免利罚息，仅对本金部分还款，了解到范歆生意失败目前经济困难（已开具贫困证明），现在还款资金也是家人帮助，家人也不能一次性拿出资金还款，只能每月拿出部分资金还款，争取在年底前帮助全部还完。
根据该情况，调解员为范歆制定了详细的还款计划和还款方案，建议对于逾期金额少的银行先还款。范歆非常认可调解员制定的方案，10月份先还三家金额较少的银行的，11月份还2家银行的信用卡，12月份再还款2家银行的信用卡。调解员跟7家银行分别再次沟通，希望银行对利罚息减免及还款时间的宽限，银行也认同客户的难处，同意对利罚息减免，本金一次性还款的方案，并对信用卡停止催收。因范歆分三个月还款，调解员制作备忘录，跟踪和提醒客户还款，在去年12月底她结清了7家银行的信用卡欠款。
【小贴士】
调解中心相关工作人员表示，《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条规定，在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括：欠款余额、结构、币种；还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；还款期间是否计收年费、利息和其他费用；持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；双方的权利义务和违约责任；与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。
（来源：极目新闻）
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