办得好｜安徽：公积金按月提 偿还商贷不再急，下面是金台资讯给大家的分享，一起来看看。
住房公积金偿还商业贷款
来源：人民网－安徽频道
今年6月底，一位安徽网友通过人民网“领导留言板”留言，反映其商贷购房每月还款压力有点大，希望相关部门能开通公积金支持商贷按月提取业务，以缓解经济压力。
留言很快得到了安徽省住房和城乡建设厅的办理回复，该网友还被邀请参加安徽省省直住房公积金管理分中心商贷按月提取业务试运行的首轮测试。
8月21日，人民网记者走进安徽省省直住房公积金管理分中心，实地探访体验商贷按月提取业务服务流程。
递交身份证原件、核实材料信息、填写委托申请表……现场正在办理公积金提取的孟现林，在工作人员的引导下，两分钟不到的时间，就完成了商贷按月提取业务。
这就意味着，今后孟现林将定时、自动、按月提取住房公积金，实现提取业务的“无感”申办。
1998年出生的孟现林，现如今是一位ICU大夫，扎根安徽合肥之后，于2018年年底购买了第一套住房。“当时才参加工作不久，办理的是纯商业贷款，每月还贷高达7000多元，对于刚上班的自己来说，压力着实不小。”孟现林坦言，一发工资，着急要填补的就是房贷。
听说公积金支持办理商贷按月提取业务，当天孟现林就带着材料来到安徽省省直住房公积金管理分中心的窗口，“办理流程很简单，过程也很顺畅，今后再也无需为公积金提取烦神了。”结束办理流程的孟现林一个劲地点赞。
其实，早在去年，安徽省省直住房公积金管理分中心就紧盯缴存单位和职工最关切的问题，全面了解企业和职工所需所盼，进一步提升住房公积金服务水平，提高职工服务满意度。
“在按年提取偿还商贷的基础上，积极探索按月提取偿还商贷方式。”安徽省省直住房公积金管理分中心工作人员潘丹介绍，一年多来，中心致力于业务流程优化、系统开发等工作，成功联通了包括工行、农行、中行、建行、徽商、招商等16家银行的数据共享，经过稳定性测试之后，于今年7月18日正式上线试运行商贷按月提取业务。
在孟现林看来，“偿还商贷提取公积金从以年为单位压缩至以月为单位，极大提高了住房公积金的使用效率和灵活性，尤其对我们这些购房不久的年轻人来说，可以大大缓减每月的还贷压力，是一项实打实的惠民举措。”
那么，和过去按年提取相比，按月提取不同在哪？
“提取服务优化后，申请了商贷按月提取的缴存职工，不再需要进行按年提取申请。中心将按照委托协议约定，每月在职工个人住房公积金账户中提取一次公积金，并在约定时间内将公积金自动划转至职工指定银行卡。”潘丹继而补充道。
据介绍，办理商贷按月提取业务，符合条件的申请人只需要提供借款合同、还贷证明、身份证和银行卡(配偶需提供结婚证)，来到窗口后进行申请登记，约定划款日期，受理员直接办理即可通过。
统计显示，截至目前已有162个家庭的192名缴存职工“尝鲜”办理了商贷按月提取业务，累计提取金额101.39万元。
下一步，安徽省省直住房公积金管理分中心将上线商贷按月提取业务的线上办理和线上申请，不断提升服务效能，提高职工使用住房公积金的便利性，切实保障好省直缴存职工的获得感和满意度。
公积金必须满2万才能用吗
怎样用公积金买房最划算?公积金和商贷混合贷款怎么用?公积金能直接抵扣房贷吗?异地公积金如何贷款?不买房怎么提取公积金?没有单位、个人能办理公积金吗?
公积金这种隐形财富是普通人能拥有的为数不多的巨额福利，用好能省一大笔钱，商贷的利率是百分之五点儿四，公积金的利率是百分之三点二五一百万，贷30年商贷利息是89万。公积金利息是41万能省47万的利息。
最大程度的用好公积金，要记住两点，
第一，短期过渡不要用，因为每个人只有两次机会
第二，如果买房的时候不符合公积金贷款条件，可以先用商贷，满足条件后再申请商贷转公积金，公积金是有上限的，可一套房子的贷款基本上都超过额度上限。
这种情况先用公积金贷满，再申请商贷，也就是组合贷款，这样能最大程度的节省利息。有的开发商不让使用公积金是因为放款周期长，这时候一定要理直气壮地争取，他们有义务协助你办理。而且很多人不知道公积金是可以直接抵扣房贷的氛围，月冲和年冲。
月冲是按月将个人公积金划转到还贷银行账户，用于偿还上月公积金的贷款本息。
年冲就相当于每年办理一次部分的提前还款，优先偿还公积金贷款本金，公积金贷款结清后，再充还商业贷款的本金。
那如果换了城市工作，如何异地使用公积金呢?有两个方案
第一是申请注销账户，账户里的钱可以一次提出来
第二个方案，申请公积金异地转移，去新城市的公积金管理中心申请转入原来的公积金账。
那么，不买房能不能用公积金?租房、装修、看病都可以提取公积金，有些城市租房在手机上就能按月提取，非常方便。那么没有单位，个人能办理公积金吗?部分城市开通了自由职业者办理公积金业务，连续缴存六个月就能使用。以上就是全网最详细的公积金使用攻略。
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