鸡牛羊猪等都可以抵押！人民银行广州分行活用质押品巧解融资难，下面是金羊网给大家的分享，一起来看看。
广州古钱币抵押贷款
文/羊城晚报全媒体记者 戴曼曼
日前，记者从人民银行广州分行获悉，2022年以来，该行积极通过搭建应收账款质押融资渠道、拓展知识产权质押、扩大畜禽活体质押范围和覆盖面、创新环境权益质押等方式，充分挖掘市场主体运用动产质押融资潜力，活用质押品巧解融资难。
截至2022年11月末，广东动产融资统一登记公示系统累计注册登记用户5460个，发生登记65万笔、查询374万笔，涉及中小微企业登记48.7万笔，占登记总量的74.9%，服务中小微企业13.9万家。2022年1-11月，新增登记用户1.2万个，发生登记17.1万笔、查询116万笔，涉及中小微企业登记9.6万笔，占登记总量的56.3%，登记和查询量同比分别增长83.3%、71.7%。
扎根应收账款质押，依托银企对接平台点“帐”成金
人民银行广州分行通过搭建银企对接桥梁，指导和配合银行机构创新应收账款融资产品和模式，依托中征应收账款融资服务平台，推动银行机构和供应链核心企业支持供应商开展应收账款融资，拓宽中小微企业融资渠道。如揭阳某制造业生产企业因疫情原因，经营状况受到影响，营业收入发生波动，急需资金复工复产。
在了解到该企业困境后，建行揭阳市分行引导企业通过中征应收账款融资服务平台提出应收账款融资申请，并在企业提交资料后及时响应企业需求，于申请当天完成融资投放460万元，有效助力稳企业保就业。截至11月末，全省金融机构应用中征应收账款融资服务平台提供服务31139笔，融资金额7101.3亿元，同比增加14.8%。
拓展知识产权质押，促知产变资产注入发展新动能
人民银行广州分行高度重视科技金融和知识产权质押融资有关工作，率先在广州扩大了知识产权登记查询范围，将商标、专利权质押等纳入统一登记查询范围，指导各地市和辖内银行机构健全价值评估体系、优化融资服务体系、完善政策支持体系，推动省内20个地市设立知识产权质押融资风险补偿基金，充分发挥知识产权推动产业转型升级和经济提质增效的作用。
如中国银行广东省分行推出全国首个以知识产权交易价格为授信依据的融资产品“中银广知贷”，为企业在知识产权对外转让、作价出资、实施许可、技术合同认定登记等四个场景提供针对性的金融服务。截至2022年11月末，广东银行机构已累计为3791家企业提供知识产权质押融资服务，融资余额385.87亿元，比年初增长130.77%。
巧用畜禽活体质押，打通养殖企业融资堵点
人民银行广州分行引导辖内积极推进畜禽活体抵押贷款，相继推动茂名、梅州等9地市出台《推进畜禽活体抵押贷款的指导意见》，明确将鸡、肉鸽、牛、羊、猪等畜禽活体纳入抵质押担保物范围,建立跨部门合作机制，将抵押登记的畜禽活体相关信息及时推送给银行。指导辖内银行机构出台畜禽活体抵押贷款管理细则，依托人民银行动产融资统一登记公示系统进行登记，解决畜禽活体抵押登记难的问题。
如惠州农商行制定生猪活体抵押贷方案，以“真知码”“保单+动产质押”的方式向惠城区泰安养殖场发放首笔生猪活体抵押贷款600万元。目前，该养殖场生猪养殖规模增长至13000头，每月出栏量约1000头。截至三季度末，全省银行机构畜禽活体抵押贷款余额11.8亿元，同比增长38%。
创新环境权益质押，“绿水青山亦是金山银山”
人民银行广州分行推动辖内银行机构创新碳配额融资、排污权融资、生态公益林补偿收益权融资、林业碳汇预期收益权融资、水电电网收益权融资、零碳工业园贷款等环境权益质押金融产品，深挖清洁生产、新能源、绿色交通等重点领域信贷投放潜力，真正将绿水青山转化为金山银山。
如工商银行东莞分行以造纸行业客户为切入点，认真梳理辖内纳入全国碳排放权交易配额管理重点排放名单企业，上门向企业讲解碳排放权配额价值、碳资产保值增值、碳资产融资等相关政策，以广东省控排企业的碳配额为质押，成功为东莞市某大型造纸企业发放3000万元流动资金贷款，“贷”动企业的绿色发展。2022年三季度末，全省绿色贷款余额2.08亿元，同比增长55.9%。
广州个人私下交易古钱币
羊城晚报记者 董柳 通讯员 莫芳 马婷婷
独家包销合同期间，买卖双方数次磋商未达成交易，合同期满后迅速自行完成交易过户，网签合同价款明显低于磋商价款，买卖双方是否构成“跳单”？广州市中级人民法院昨日通报了一宗为省别墅中介费“跳单”私下交易的别墅买卖案件，法院判决构成违约！
王女士购入涉案别墅的价款为960万元。后来，王女士欲出售该别墅，于是与某房产中介公司签订了《独家包销合同》，约定独家包销期限从2021年12月1日起至2021年12月31日止，委托交易价格（扣除中介费后实收）不得低于1550万元；交易成功后，王女士将按成交价的1.5%向房产中介公司支付中介服务费等。
独家包销合同签订后，房产中介公司向梁先生推介涉案别墅。梁先生在中介人员带领下，先后两次到现场看房，对房源表示满意，且在房产中介公司引荐下，与王女士见面洽谈交易事项。其间，梁先生还与房产中介公司签订了《居间服务协议书》，约定交易成功后，梁先生将按成交价的1.5%向房产中介公司支付中介服务费。直至12月28日，梁先生对涉案别墅出价至1500万元，但王女士不同意调低售价，故独家包销期限届满前，双方未达成交易。
2022年1月，中介人员先后询问王女士与梁先生是否有继续交易的意向：梁先生于1月7日表示不再购买涉案别墅；王女士于1月25日表示将价款提至不低于1600万元。
然而，2022年1月26日，王女士与梁先生就涉案别墅签订了交易价格仅为930万元的《存量房买卖合同》，并顺利完成交易过户手续。根据梁先生提交的证据，双方是在另一家中介公司的工作人员协助下完成交易过户手续，但买卖双方并未与该中介公司签订房屋买卖三方协议，梁先生也仅支付了1万元作为服务报酬。
房产中介公司知悉上述情况后起诉主张王女士与梁先生上述行为构成“跳单”，请求王女士、梁先生二人分别向其支付中介服务费23万元。
广州市增城区人民法院一审判决：王女士、梁先生分别向房产中介公司支付中介服务费11万元，驳回房产中介公司其他诉讼请求。王女士、梁先生不服，分别提起上诉。广州市中级人民法院二审判决：驳回上诉，维持原判。
广州市中级人民法院法官莫芳介绍，“跳单”是一种行业俗语，指委托人与中介公司订立委托协议并接受中介人服务后，为少交或不交中介费，利用中介人提供的资源信息或服务，绕开中介人直接与相对人订立合同。为保障中介人的合法权益，约束违背契约精神的不诚信行为，民法典第九百六十五条对“跳单”行为进行了法律规制。
具体到本案中，按照独家包销合同约定，中介公司未能在独家包销期满前促成房屋买卖交易，无权获取中介报酬。但本案交易双方在独家包销期满后不到一个月即达成交易，交易价格不但比业主放盘价少了620万元，同时比独家包销期间买家最后提出的交易价少了570万元，甚至比业主购入价少了30万元，且买卖双方经一、二审法院多次释明均拒绝提供交易流水。此外，另一家中介公司仅收取1万元的报酬，该价格显著低于广州市中介服务费的计算标准，以上种种不合常理的交易行为，实难让法院采纳买卖双方不存在“跳单”行为的主张，因此判令买卖双方应当向中介公司支付报酬。
法官：“跳单”交易不仅违约而且有交易风险
莫芳提醒，在中介公司勤勉履责的前提下，买卖双方应当恪守中介服务合同的约定，支付中介报酬或者支付中介公司从事中介服务支出的必要费用，不应当利用中介公司提供的交易机会和媒介服务，为逃避支付中介费，故意绕开中介公司私下交易。买卖双方“跳单”的行为，是不尊重中介公司的劳动成果、有悖于诚实守信原则的违约行为。另外，“跳单”行为可能增加房产交易风险，如卖家“一房二卖”等，买卖双方最终可能既要支付中介报酬，还要卷入房屋买卖合同纠纷中，最终可能在时间、精力、金钱等多方面得不偿失。
来源： 羊城晚报
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