在成都申请公积金贷款有什么条件？办理流程是怎样的？，下面是OK房给大家的分享，一起来看看。
成都住房公积金贷款流程
办理过住房公积金贷款买房手续的人都知道，去办理贷款买房的手续是比较繁杂的，稍微有一些地方没有做好，就会影响到贷款的办理，所以许多人都想知道成都公积金贷款买房需要哪些手续？流程具体是怎样的？赶紧来看看。
成都公积金贷款买房手续
1、成都职工申请住房公积金贷款的条件
(1)贷款人未退休且具有完全民事行为能力，并在住房公积金管理中心按月正常缴存住房公积金;
(2)具有中华人民共和国有效居民身份证件，包括居民身份证和户籍证明等;
(3)申请贷款的职工在成都住房公积金管理中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，且个人住房公积金账户状态为正常;
(4)没有提取住房公积金用于支付所购住房的首付款;
(5)在住房公积金管理中心无公积金贷款余额;
(6)购房协议要经房管部门确认;
(7)买房支付首付款不低于规定的最低比例，且首付款金额加上贷款金额应等于住房价值;
(8)有合法稳定的收入来源，具备良好的贷款偿还能力，个人征信良好;
(9)能提供成都住房公积金管理中心要求的担保。
2、成都住房公积金贷款办理所需资料
(1)有效身份证件。
(2)户口簿(首页和借款申请人本页、未成年子女页)原件和3份复印件。
(3)婚姻状况证明(结婚证、离婚证、法院判决离婚的生效文书)原件，单身须现场声明。
(4)开发商加盖鲜章的购房合同备案表3份原件(郊县项目需4份原件)和1份复印件。
(5)购房合同正本，3份原件。
(6)购房合同附件或补充协议，2份原件和1份复印件。
(7)所购住房的首付款支付票据凭证原件。
(8)提供开发商加盖公章的办理预告登记手续原件一套(不得涂改)。
(10)委托扣款(还款)账户：符合所选择贷款银行要求的主借款人的个人借记卡原件和2份复印件。
(11)收入证明：
3、成都购买一手房住房公积金贷款办理流程
(1)向住房公积金中心提交申请资料
(2)受托银行进行受理、调查、初审
(3)住房公积金中心进行审查、审批
(4)受托银行与借款申请人签署借款合同等贷款手续
(5)公积金中心核准发放贷款
(6)受托银行向借款人发放贷款
(7)受托银行通知借款人领取借款合同
4、成都购买二手房住房公积金贷款办理流程
(1)买卖双方到公积金中心服务大厅填写书面贷款申请，提交申请资料
(2)受托银行进行受理、调查、初审
(3)公积金中心进行审查、审批
(4)受托银行与借款申请人签署借款合同等贷款手续
(5)买卖双方办理产权过户手续
(6)借款人领取过户后的不动产权证书，办理抵押登记手续
(7)受托银行领取抵押登记证明等资料
(8)中心核准发放
(9)受托银行向借款人发放贷款
(10)受托银行通知借款人领取借款合同
除了可以进行公积金贷款买房以外，没有住房公积金的居民也可以申请商业银行按揭贷款在成都买房，买房贷款的流程与公积金贷款大同小异，具体办理手续可以向申请贷款的银行咨询。关于成都贷款买房需要哪些手续的介绍，希望对大家有所帮助。
3万公积金可以贷款多少
视频加载中...
三湘都市报·新湖南客户端全媒体记者卜岚 出镜 实习生 龙思言 视频 见习记者 王普
“个贷倍数提高至16倍，我的账户余额有10万元，是不是意味着可以贷160万元呢？”
昨日，长沙市公积金中心发布了一个利好消息，从2月1日起，公积金可贷款额度提高为夫妻双方账户余额的16倍。消息一经发布，我们栏目就接到了不少市民咨询，他们以为贷款额度上不封顶。不得不说，这样想你就想多了！
按照通知，2022年我市住房公积金“个贷率”为 79.08% 。因此，我市缴存职工（含省直分中心）可贷额度，将按照借款人夫妻双方公积金账户余额之和的16倍计算。
而在这之前，去年长沙住房公积金的个贷倍数是15。长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算。不过最高贷款额度未变，公积金贷款最高贷款额度为70万元，生育三孩的家庭最高可贷80万元。
举个例子，个贷倍数提高至16倍，如果你的账户余额有10万，你的最高可贷额度仍旧是70万，如果是三孩家庭则是80万，并不意味着上不封顶。但是你能贷款的钱变多了，假设夫妻双方的公积金余额之和为4万，去年最高可贷60万元，今年最高可贷64万元。
同时，长沙公积金中心还延长了首套房阶段性“可提可贷”政策。也就是说，职工家庭在2022年8月1日至2023年6月30日期间购买首套房，可以申请购房提取，同时可以申请公积金贷款。
从整体来看，个贷倍数的提高降低了公积金的贷款门槛，有利于提高市场的活跃度。但是，因最高可贷额度并未变化，只能算是一个小福利，估计很难有很明显的刺激效果。
关于公积金贷款你还有什么想咨询的？欢迎评论区留言和我们一起聊聊长沙楼市。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"成都住房公积金贷款流程（3万公积金可以贷款多少）"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/83959.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
