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深圳公积金外地买房贷款(深圳公积金可以在哪些城市贷款买房)

赣州与深圳住房公积金异地缴存互认互贷!,下面是全国党媒信息公共平台给大家的分享,一起来看看。

深圳公积金外地买房贷款

来源:【江西发布】

9月6日,赣州市住房公积金管理中心发布消息,增加与深圳市住房公积金异地缴存互认互贷。

关于开展与深圳市

住房公积金异地缴存互认互贷业务的通知

各缴存单位、缴存人,住房公积金业务受托银行,市住房公积金管理中心:

为贯彻落实《深圳市与赣州市对口合作实施方案(2023—2027年)》及深赣对口合作第一次联席会议精神,推进深圳市和赣州市对口合作走深走实,聚焦两地住房公积金领域协同互促目标,推动住房公积金事业健康有序发展,助力深赣两地缴存职工跨市安居创业,结合我市实际,现就开展与深圳市住房公积金异地缴存互认互贷业务有关事项通知如下:

一、在现行“省内+湖南五市(长沙市、株洲市、湘潭市、岳阳市、郴州市)”住房公积金异地缴存互认互贷的基础上,增加与深圳市住房公积金异地缴存互认互贷,住房公积金缴存职工在深圳或赣州购房的,可按购房地贷款政策在购房地公积金中心申请住房公积金贷款,按缴存地提取政策提取个人住房公积金个人账户余额。

二、本政策于2023年9月1日起施行,以业务受理时间为准。

赣州市住房公积金管理委员会

2023年9月5日

来源:赣州公积金

编辑:张瑞颖

复审:朱华

审签:魏星

本文来自【江西发布】,仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。

ID:jrtt

深圳公积金可以在哪些城市贷款买房

用在广州缴纳的公积金居然可以到别的城市买房了?


最近,广州公积金管理中心发布一则消息:在佛山、东莞等省内7城购房可提取广州住房公积金用于购买拥有所有权的自住住房。



光就公积金提取内容来看,其实并没有太大亮点,一方面公交本就可以提取,而且广州公积金早就可以用来在广州周边城市买房了:



就像网友所说:



不过从投资角度来说,现阶段如果真能公积金互通了, 大湾区哪些城市能买?


.01

调控之下

头部城市楼市熄火


在楼市上一轮涨幅中,很显然深圳、东莞、广州、佛山等前几个梯队的城市捷足先登,房价先涨了一番。


但随着楼市调控,这波房价上涨轮动戛然而止。


再看这些曾经的房价领涨“健将”现在有多惨:


有数据就统计,在二手房指导价发布后,深圳二手房成交量腰斩,市场陷入冰封。刚过去的黄金周深圳二手房仅成交4套,成交量同比下降近47%,创近几年的新低。


同样,广州楼市自调控以来,二手市场热度下降明显,量价齐跌。



紧接着的东莞最近也发布二手房参考价,市场加速转冷也已经是板上钉钉的事情了......(东莞二手房参考价出炉!多个热门小区榜上有名!)


这些前期过热的城市,目前正处于严厉的调整期,或者面临比较大的调控风险,现阶段在进场投资已经不太合适了。



.02

太惨了

没喝到汤,还挨了冻


其实最惨的不会是上述几个城市,最惨的是除了这是个城市外,在上一轮涨幅中,湾区很多城市不仅连汤都没有喝到,但市场的冷风却已经吹到这些城市了。


在刚过去的9月,湾区不少城市出现了成交量下降的情况:


9月惠州网签6302套,成交量甚至低于春节,同比跌幅超6成。



9月中山住宅成交2444套,面积为28万㎡,环比下降33%,同比下降53%。



无独有偶,9月份珠海全市住宅网签成交3616套,环比微跌0.85%,同比微跌0.58%。仅江门在9月一手住宅成交3915套,环比上涨6.3%......


事实上早在8月的时候,像惠州、中山、珠海些城市,有楼盘就已经开始降价促销了:全面降温,有湾区楼盘开始送首付卖房!



.03

就算公积金真互通

这些城市也别轻易买


那么大湾区现在还能投资吗?


现阶段在调控之下,楼市房价涨幅轮动难以传导,没吃到肉的城市,未来也很难吃上一口。


所以如果你是在湾区这些城市买房自住,可以买,但要想投资,不是所有的城市都能买入。


其实就算公积金互通,可以实现申请公积金贷款到别的城市买房了,大湾区楼市的基本面也不会改变。从长远来看,只有人口、产业才是决定一个城市楼市基本面的决定性因素。


像江门、肇庆这些人口流入少的城市,房价没有太大支撑,一旦大环境转冷,这里的房价最先撑不住,未来房价上涨潜力也比较小。


虽然现在湾区头部城市正处于政策调控期,但长远来看,房价依然有比较强的支撑基础。不过现在楼市大环境已经不适合投资了,即使在这些城市买房也要考虑拿长线了。

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