转变理财方式投资房金所 睡觉也挣钱，下面是给大家的分享，一起来看看。
房金所贷款利率太高
互联网时代，如果你还坚持着传统银行理财的话，就太out了。从现在眼光看，互联网金融是传统金融有益的补充。互联网金融完全可以理解为采用互联网技术与理念派生的金融模式，也就是互联网+金融，是一种即传承，又创新的模式，这种模式减少了中间环节，节约了人力物力的投入，可以更高效地利用投资人的资金，并为投资人带来利息。
著名经济学家林毅夫曾说过“穷人把钱存进银行，实际上是在补贴富人”，因为穷人等待的是微薄的利息和物价上涨的冲击，而富人常常把钱投入市场以获得更多的利益，最终形成惊人对比。
而如今，互联网理财的出现为我们提供了更多的理财机会，低门槛、高收益、资金流动灵活，越来越多的人加入P2P网贷理财的大军，房金所就成为投资人提升收益的优选平台。房金所是一家互联网房地产金融服务平台，由新浪（纳斯达克上市代码：SINA）、易居中国(纽交所上市代码：EJ)、红杉资本联手打造，并于2014年7月28日正式上线运营。
对于一家P2P企业来说，是否有能力做好借款客户的风险管控，把违约率控制在一个较低的水平至关重要。尤其是当业务发展到一定规模时，能否快速高效地在线筛选出高质量的借款标的，将成为平台的核心竞争力。房金所为投资人提供安全、透明、便捷、高收益的优选投资理财项目，为借款人提供综合授信的金融服务，线上发布的所有项目均经过严格线下审核。
P2P进入中国以来，关于线上线下的业务模式之争从未停歇。一方面，官方征信体系缺位，而房金所等提倡线上产品结合线下信审做为有效替代;另一方面，互联网带来的低成本、低准入门槛，使纯线上授信审核成为多数新兴中小平台首选。在此背景下，作为p2p行业新锐房金所因其坚持“线下信用审核”成为业内少数派，备受关注。
在风控领域，房金所作为一个专业的P2P网贷平台，自建立之初就定下了一个非常高的行业起点，公司具有严格的借款流程、信审工作和信审决策系统。房金所通过资质审核、信用审核、电话调查、实地调查等多种步骤来规避风险，对借款端信审进行严格把控，有效保障理财人的资金安全。在产品上，深耕垂直市场，在为投资者提供金融服务的同时，不断突破自己，推出一系列贴近民意的理财产品，投资产品年化收益最高15%，投资期限最短仅15天，投资门槛低至1000元，受到大家的热烈欢迎。
房金所顺应互联网高速发展和金融改革发展的步伐，打造国内房地产互联网金融平台。致力于为更好地实现“让中国人住的更好”的目标而奋斗！
房贷为什么利息比本金高
最近我在知乎上看到这样一个问题：买套房要花20-30年的时间去还房贷，到底值不值？
我的答案是：非常值。
不知道大家记不记得，我曾在之前的文章里提到过，富人就算有能力付全款，买房时也会跑去银行贷款。
这么做的原因有两个：
1、一般情况下，普通人其实很难能从银行申请到低利率、长周期，且大金额的贷款，房贷是唯一一笔能以极低利率从银行贷到的“巨款”。
2、从通货膨胀的角度来看，30年前的1万块和现在的1万块，购买力相差巨大，也就是说你现在借的钱，随着货币的贬值，未来需要还的金额其实是变少的。
所以，如果你要贷款买房，我的建议是最好选择最长的，也就是30年的还款时间。
虽然，在传统观念里，很多人会觉得“欠银行钱心里不踏实”，要么选择短期贷款，要么选择提前还贷，但这两种做法我都觉得“不划算”。
毕竟，银行的贷款，对于大多数人来说是“良性负债”，贷得越多，还款时间越长，其实越“划算”。
2.
接下来，我们再从贷款方式和贷款利率两个方面来看看为什么是这样。
房贷的还款方式有两种，等额本息和等额本金。
所谓的等额本息是指每个月还款的数额都是一样的，包含了本金和利息，而等额本金是指按月将贷款总额等分，每月偿还同样数额的本金和剩下贷款在当月所产生的利息，由于利息会越来越少，所以还款金额是先多后少。
总的算下来，等额本息要还的利息是比等额本金多的，但我仍然推荐你使用等额本息的还款方案。
这里会涉及到金钱的“时间价值”，说白了就是，钱在你手里，它可以有创造更多收益的可能。
你要想办法留住现在赚到的钱，而不是为了尽快还上房贷，把“下蛋的鸡”送出去。
3.
再说利率，如果你买房时用的是公积金贷款，那么恭喜你，已经拿到了个人贷款中利率最低的一种——公积金贷款的基准利率只有3.25%！
用公积金贷款买房，然后再选择30年等额本息的还款方案，那么平均下来每年要还的房贷就会很低。
这样不仅能缓解一些家庭和年轻人的还贷压力，还能留出更多的时间和现金流来让你赚到更高的投资理财收益。
加上未来你的工资还有上涨空间，那么在每年房贷的支出没有变化的情况下，你手里的现金流会越来越充足，能用来投资的钱也就会越来越多。
而且目前市场上收益率高于3.25%的投资品很多，有些养老金保险可以达到4%以上的收益，长期险的银行理财也能给超过3.5%的收益。
如果你每年投资的收益率能超过3.25%，那么超出的部分就是你能赚到的利差。并且房贷利率是单利计息，投资却可以复利计息。
所以，除非你因为某些原因不得不提前还贷，比如要解除房子的抵押，拿房产去做其他抵押或项目，否则不管怎么算，30年等额本息的还款方案都是最划算的做法。
当你合理规划好你未来的现金流和还贷计划，房贷就变成了能让你用来“套利”的一个好工具。
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