深圳房贷要求条件有哪些,下面一起来看看本站小编找房侠资讯给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
深圳招行二套房贷款利率1
目前深圳二套房的房贷贷款利率根据不同的情况贷款利率是不同的。
如果家庭名下没有贷款情况，并且名下无房贷记录贷款利率为基准4.9%上浮为5%，但如果已经有一套住宅类的房贷，并且没有结清，在贷款的利率为基准的4.9%上浮10%。目前对于购买首套自住房并且建筑的面积在90_以上的家庭，包括借款人配偶及未成年子女，贷款的首付款比例不能低于30%，对于贷款购买了第二套住房的家庭贷款的首付比例不得低于60%，而贷款的利率不得低于基准利率的1.1倍。
深圳招行二套房贷款利率2
五年以内没有连续三个月累计超过六个月的逾期，申请的房贷不超过收入50%，其他的限购政策各地不同。1、深圳市户籍单身（含离异）限购1套房，2、非深圳市户籍要满五年社保，限购一套，3、无房无贷款记录首套首付比例最低30%。4、无房有贷款记录首付比例不低于50%。5、有房二套贷款首付比例不低于70%。
深圳招行二套房贷款利率3
深圳新房均价不低，一般的楼盘均价也要七八万以上，更何况是优质楼盘。因此，一套房子下来少则数百万，多则都是千万以上。想要全款买房，这对于刚需甚至绝大部分投资者来讲都不是一件容易的事情。因此，贷款就成为了当前买房的主流。那么多久能下贷款呢？现在利率上浮是多少呢？
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根据本网了解到，目前银行的放款速度并不快。一般来讲，当你支付了首付，并且提交了所有的贷款资料给银行之后，最快也要2个月才可以批款，而大部分人的贷款都需要3到6个月才可以成功审批。如果想要提高放款的速度，本网建议一定要提前做好银行流水以及将收入证明开高一些。
因为银行放款速度的快慢，除了和银行资金是否紧张有关之外，实际上当贷款者有充足的还款能力时，贷款获批的速度也会特别快的。而如果你的银行流水不多，收入证明不高的话，那么银行就有可能会认为你的还款能力较弱，于是会延迟放款。因此，有了买深圳新房的计划之后，应提前做流水和收入证明。
利率方面，目前绝大部分银行已经上调至了20%，个别银行利率上浮25%甚至35%。因此，现在的利率并不低。主要就是银行资金紧张，放款慢的同时也提高了贷款的利率。好了，有关于买深圳新房贷款审批时间以及利率上浮的问题就介绍到这里，希望对各位用户有所帮助！
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