众融金融贷款真假（新浪金融贷款可靠吗）

融房骗局多，投资有风险，下面是求个法儿给大家的分享，一起来看看。

众融金融贷款真假

不知从什么时候开始，“养儿防老”的传统观念在我们的生活中慢慢发生着转变。现如今，更多的朋友将目光投向了不动产的投资，并希望借此获利，让自己的生活变得更有保障。也正因如此，一些违法犯罪活动，也开始盘算着"让房子替你去赚钱"的幌子，以此骗取受害人的信任，非法获利。

今天，找到栏目组寻求帮助的是连先生，他用家中的两套房产做抵押，为企业融资做担保，只为获取企业每年的分红，让一家人的生活更加惬意。可谁知贷款落入他人口袋，一家人面临被清理出家门的风险。融房公司、担保公司、融资企业，统统都是诈骗团伙，连先生一家下一步该怎么做呢？他又该如何维护自己的权益呢？BRTV科教频道《律师帮帮忙》节目中，郭艳红律师将帮连先生，从刑事到民事对案件进行详细分析，帮他指出解决问题的途径，尽力维护自己的权益。

案例回顾

连先生是土生土长的北京人，父母在北京有两套住房，但是家里积蓄却不多。就在2018年的九月和十月之间，一通电话找到了连先生。自称为融房北京信息服务有限公司的员工张某告诉连先生，现在很多资质较好的企业面临融资难，而他们公司正好有一个这样的项目，是通过个人抵押不动产做担保，帮助企业完成融资，作为业主每年可享受到企业6%的分红。连先生看到公司“业主无需出资，只要有一套自持的在京房产，既能获得额外收益”的融房众投定义，感觉也许是自己遇到了机会，便动了心。

2019年年初，连先生提出希望实地考察一下企业。这是一家国际物流服务有限公司，在顺义并且拥有很大的物流园。通过企业的相关资料，连先生获知，企业成立于2004年，资质齐全并且持有国际物流的牌照、国内快递的牌照、甚至还拥有保险公司的牌照。据张某告知，该公司成立至今每年的流水有几千万元。目前，由于公司发展需要，急需融资3000万元。

实地考察之后的连先生，觉得这家物流公司不错，但毕竟需要用自家的房产做抵押担保，连先生还是有些担心。眼见连先生心生犹豫，张某和销售经理古某又带他去了另外一家公司。这是为这家国际物流公司做担保的企业，拥有9000万的担保资质，为这家国际物流公司提供反担保服务。

“反担保”顾名思义，就是如果这家国际物流企业出现任何问题，都将由担保公司来垫付资金，甚至可以把个人抵押的房子做解押。现场连先生见到了担保公司的法人代表，也看到了两家公司的合作协议。这让连先生逐渐相信，这家国际物流公司确实资质运营良好，并决定为这家公司进行融资担保。

2019年的3月底，融房公司员工张某和古某带连先生去了平安银行做抵押，由企业借款，连先生一家用房产来提供担保。据连先生描述，在整个抵押合同的签署环节中，一直由平安银行的员工杜某进行实际操作，借款人则是这家物流公司的一名员工佟某。经过一系列的手续之后，2019年4月银行放贷。

但令他万万没想到的是，仅仅一个月之后，这家国际物流公司就暴雷了。在今年9月2日开庭时，连先生才知道所谓的融房公司、担保公司、融资企业，其实都是一个诈骗团伙，如今五名主犯已经落网，涉案金额一共八点几个亿。

陷入骗局的连先生，用自家的两套房产为物流公司做了抵押贷款，如今面临房产被查封的风险，虽悔不当初，但他认为骗子的责任不应由自己来承担。此外，连先生已经向银保监会举报。面对如今的现状，连先生一家的房产还能保住吗？贷款到底谁来偿还？刑事和民事案子又该如何进行？银行有没有责任、又该如何追究呢？

连先生目前的诉求是，希望通过法院的判决实现由实际用款方来偿还这笔贷款，那么连先生的愿望能实现吗？又该怎么实现呢？让我们来看看郭艳红律师如何分析。

律师支招

郭艳红律师表示，根据连先生的描述，这是涉及到多人、多平台的一种骗局，目前诈骗团伙虽被控制，但是钱却不知所踪。

郭艳红律师指出，在投资前若想要全面了解一家企业的经营情况和资产情况，不能只依靠调查他的注册资本和实缴情况，而是要看到企业的评估报告和资产报表，这才是企业最真实的经营情况，同时，不建议老百姓去投资没有融资牌照的企业，投资这样的企业有很大的风险，因为其游离于监管之外。

通过连先生的描述，实践中将面对三种情况。其一，与连先生拥有相同情况的业主，将面临被银行起诉，但是根据先刑后民的原则，法院会裁定驳回起诉，移送公安机关。其二，在本案刑事判决之后，考虑到案件的影响再来确定具体的民事案件走向。最后，如果刑事案件已经结束，那么案件在法律上叫诉讼终止，对于这样的情况，业主很可能将面对银行以合同纠纷为由提起诉讼，主张业主偿还银行贷款。

郭艳红律师认为，本案中银行已经构成了相应的过错，银行提供的回函可以作为日后民事诉讼的主要的证据进行提交。除此之外，对于这笔贷款的去向，连先生处于完全不知情的情况，而且提供的所有材料均不是连先生本人提供，如果银行主张偿还贷款，我们也有足够的理由进行抗辩。

据郭艳红律师分析，非法吸收公众存款和集资诈骗的区别，在于是否以非法占有为目的，如果是则为集资诈骗，相反为非法吸收公众存款罪。

本案中，贷款合同存在违法犯罪的情况，基于违法的事实来签订的合同在法律规定上属于无效合同。连先生用房产做抵押的过程中又签订了房产抵押合同，如果连先生与企业之间签订的主合同也就是贷款合同、借款合同都是无效情况下，这份抵押合同也属于无效合同。在合同无效的情况下，涉及到返还的问题，根据我国《合同法》的相关规定，如果合同无效，当事人双方应当依据各自过错来承担各自的责任，而不是由一方来承担。

如果刑事案件结束之后房产问题并没有真正的得到解决，作为业主很有可能面临银行的起诉，这个时候，我们要积极搜集证据进行抗辩。银行的合同从法律角度来说属于格式合同的范畴，应该就合同的全部条款给房主进行充分的解释和示明，如果在这个过程中一旦发现有虚假陈述，或者说贷款的金额、用途跟房主所陈述的有出入，作为银行的工作人员应立即警觉并且更严格审批相关材料。如果银行的工作中存在漏洞，我们可以主张银行向最终的用款人进行追偿。

律师提示：

在涉及到房产以及大金额的投资项目时，建议投资者先找专业的律师进行详细的咨询，然后更多的听取专业人士的建议之后再作出选择。做金融类项目投资的过程中，不仅要审查对应的资质，还要审查企业具体的资产情况以及为企业提供服务的公司是否拥有经营金融相应项目的资质。

在投资的过程中，很多朋友容易忽略签订合同的环节，而对于投资而言，签订合同的环节才是至关重要的，毕竟这是债权债务产生的基础，您只有清晰的知道合同内容以及相应的权利和义务，您才能尽可能的减少和避免风险。

新浪金融贷款可靠吗

3月23日，新浪正式宣布完成私有化。新浪董事长曹国伟在向全体员工发布内部信中表示，私有化之后，原有新浪的一些垂直业务，如新浪财经、新浪金融以及新浪体育等，将更加独立地发展。

财报数据显示，金融科技业务已成为新浪第二业务增长点。2020年第二季度，新浪金融科技业务收入为7164.6万美元。坐拥第三方支付、消费金融、网络小贷多张金融牌照，新浪金融业务前路几何？

坐拥多张金融牌照

金融科技成新增长点

新浪在2011年开始布局金融业务，成立支付子公司，并在2012年推出了“微博钱包”工具，2013年获得支付牌照。随后，新浪在2014年正式上线互联网金融平台“微财富”，开展P2P业务，以及基金代销、保险代销等业务。

2015年，新浪正式成立金融事业部，旗下包括仓石基金、理财平台、微聚未来、得令智选四大产品与服务，新浪金融成为继新浪网、微博之后的战略业务版块。其中，微聚未来为微博借钱的运营主体，主要面向微博内有需求的都市白领、个体从业者、小镇青年等人群提供便捷的金融服务。

财报数据显示，新浪2019年总营收增至21.63亿美元，主要来源于金融科技服务部门的营收增长。其2019年金融科技服务净营收约为2.07亿美元，占总净营收的10%，同比增长高达86%。2020年二季度，新浪总营收为5.077亿美元，其中广告营收为3.922亿美元，较上年同期的4.336亿美元下降10%；金融科技业务收入为7164.6万美元，已成为其第二业务增长点。

金融牌照布局方面，新浪拥有包括第三方支付、基金代销、消费金融、网络小贷、融资租赁、商业保理、融资担保、保险经纪等在内的多张金融牌照。其中，仅网络小贷牌照，新浪就拥有北京微聚未来科技有限公司、海南新浪爱问普惠科技有限公司、北京新海路科技有限公司以及抚州市新浪网络小额贷款有限公司四张牌照。

北青金融注意到，在公布2020年二季度财报之时，新浪便宣布私有化退市，预计在2021年一季度完成。对于新浪私有化退市，有分析认为业绩下滑是主要原因。

小贷新规、支付领罚单

新浪金融前路几何？

从新浪金融业务开展情况来看，尽管坐拥多张金融牌照，其金融业务中只有依托新浪微博的微博借钱表现较为突出，支付业务还在2020年收到罚单。

2020年6月，央行北京营管部决定对涉及未落实特约商户管理责任、违规开立与使用支付账户等9项违法行为的北京新浪支付科技有限公司给予警告，没收违法所得165万元，并处罚款1718万元，罚没合计1884.33万元，对时任新浪支付总经理边江给予警告，处罚款35万元。

业内分析人士指出，微博日活跃用户超2亿，海量用户数据是新浪金融布局的优势所在，但相比支付宝、美团等竞争对手，新浪缺乏消费场景。

政策方面，2020年11月，银保监会发布《网络小额贷款业务管理暂行办法(征求意见稿)》。意见稿明确指出，网络小额贷款业务应当主要在注册地所属省级行政区域内开展，未经银保监会批准，不得跨省级行政区域开展网络小额贷款业务。跨省级行政区域经营网络小额贷款业务的小额贷款公司的注册资本不低于人民币50亿元，且为一次性实缴货币资本。

金融行业资深分析师王蓬博表示，对于新浪而言，持有更多的金融牌照无疑可以帮助其更好地发展自身的金融业务。根据征求意见稿的相关规定，网络小贷牌照的展业范围、融资杠杆等相比之前均受到了不同程度的限制，牌照的价值确实有所缩水。

近期，新浪通过旗下微梦创科网络科技（中国）有限公司入股的包银消费金融也更名为蒙商消费金融。自开业以来，蒙商消费金融尚未披露过业绩数据。

冰鉴科技市场总监周扬进一步指出，开展互联网贷款要看看有没有消费金融、民营银行等硬牌照，其它牌照并不“硬”，而做联合贷款、助贷存在很大的政策不确定性。至于理财，涉及保险代销、三方基金代销等各类牌照，目前金融科技公司也面临银行理财子公司，各类券商自营业务的激烈竞争。

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