兴山首笔！土地流转经营权抵押贷款200万元，下面是湖北日报给大家的分享，一起来看看。
流转土地能否抵押贷款
湖北日报讯（记者雷巍巍、通讯员徐欣、柳缘园）近日，兴山县老岩岭观光农业有限公司抵押500多亩土地流转土地经营权，在兴山县农商行贷款200万元。这是该县首笔土地流转经营权抵押贷款。
兴山县老岩岭观光农业公司开发岩岭村旅游资源，建设“岩岭老家”旅游综合体，打造大杉树网红打卡地。今年4月，该公司“岩上茶居”全景帐篷酒店刚刚开业，面临资金周转困难，便向县农商行申请贷款。由于农业企业抵押物不足，该行在全县首次启用土地流转经营权抵押新模式。
抵押贷款过程中，集体土地所有权单位峡口镇人民政府、岩岭村委会积极响应，评估公司实际经营状况；土地流转监管单位县农业局派业务骨干深入地头，核实土地流转手续办理和土地实际种植情况，及时出具集体土地经营权流转抵押备案书。不到一周时间，200万元贷款就批了下来。“这笔贷款解了燃眉之急，将用于酒店后续项目建设和运营维护。”该公司董事长乔云明说。
兴山县政府相关部门负责人说，农村流转土地经营权抵押贷款是盘活土地资源、拓宽融资渠道的创新举措，有助于拓展农村有效抵押物范围，让土地成为市场主体的“活资产”。
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贷款支付土地流转费
今年以来，大理州分行认真贯彻落实总行关于“紧紧围绕土地做文章”的决策部署和各项要求，深耕“藏粮于地”战略，争做农地业务的“主力军”。近日，该行投放两笔共8200万元农村土地流转和规模经营贷款，分别支持洱源县右所镇梅和、三枚2个村、巍山县牛街等3个乡（镇）的土地整治项目建设，全面激发农村土地资源活力，助推农业增产、农民增收，筑牢乡村振兴基石。
土地“活”起来。该行贷款支持的两个项目分别位于洱源县和巍山县境内，由于资金缺乏等多种原因，项目区内的土地没有综合规划，现状布局不合理，缺乏农田灌溉设施，耕地面积小，资源优势没有得到充分发挥。两个项目的实施，可提高土地资源的利用率和产出率，增加耕地数量和粮食产能，为统筹实施乡村振兴战略创造有利条件。
产业“强”起来。增加耕地，提高耕地质量，完善农业基础设施，可使农业生产条件得以改善，农业发展薄弱环节得到加强。流转期内，大春由借款人在提质改造的水田上集中种植水稻，小春归还农户耕种，流转期结束后将高质量的水田归还农户，除种植水稻外，还将规划蔬菜基地、稻田养鱼等高原特色农业产业布局，极大提高农业生产水平，增加农民收入，固本惠民，一举多得。
生态“好”起来。两个项目均被认定为绿色信贷项目，项目实施中垦造水田有效保护了耕地资源，对农田进行合理开发利用，对强化土地管理、改善生态环境、防止水土流失具有良好的生态效益，做到土地整治与生态保护相统一。
下一步，该行将坚持把做活“土地”文章作为服务乡村振兴战略的有力抓手，将农业政策性金融活水更好地注入田间地头，不断拓展农发行服务“藏粮于地”的广度和深度，全力服务大理州乡村振兴多样化金融需求。
供稿 | 大理州分行
作者 | 周 珺
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