山东永硕集团贷款（山东省鲁信小额贷款股份有限公司）

2019年第一次！房价真的开始跌了！福州现在买套房要多少钱？，下面是福州攻略给大家的分享，一起来看看。

山东永硕集团贷款

亲爱的小伙伴们

一转眼，2019已经过半了

“年初定下的目标实现了吗?”

“房子买了吗”

“恋爱了吗、结婚了吗、生娃了吗”

但和以往不同的是，

全国70个大中城市二手房价格环比下跌数量，

在6月份达到20个，创2019年新高。

这意味着：

下跌城市（数量）的增长幅度是非常惊人的。

人们买房的热情正在削减。

福州新房价格涨幅明显下降

二手房价格环比下跌0.1%

国家统计局昨日发布的6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，6月福州新房价格环比上涨，这也是连续第13个月上涨。和5月相比，6月福州新房价格涨幅明显下降，由环比上涨0.9%变为环比上涨0.3%；二手房价格则出现回落，6月份福州二手住宅销售价格环比下跌0.1%，同比上涨2.4%。

业内人士表示，银行房贷政策有重新收紧的趋势，贷款利率也可能继续上调，预计福州新房价格仍将持续横盘。

福州二手房中介的工作人员表示，今年前5个月福州二手房市场出现“金三银四红五”的现象，价格持续上涨，主要是因为购买需求大。6月份二手房价格涨到了一定位置，房贷利率又上调，出现调整也很正常。

下面就来进入正题!

今天，小编吐血整理了

福州7月房价情况

福州房价走势

接着

体贴的小编为你们吐血整理了

福州最新小区二手房的价格表

快来看看你住的小区是涨还是跌！

鼓楼区

鼓楼7月二手房均价 34392元/m²

小区

单价

涨幅

融信澜郡

47156 元/平米

↑0.69%

屏东城

43749 元/平米

↑0.47%

华润万象城

23816 元/平

↓0.04%

大儒世家朗园

31423 元/平米

↑0.32%

市直湖前小区

22694 元/平米

↓2.19%

恒力博纳广场

32014 元/平米

↓0.23%

罗马生态园

29002 元/平米

↓0.69%

融侨锦江悦府

40391 元/平米

↓0.41%

梅海园

31198 元/平米

↓0.30%

华林御景

32329 元/平米

↑8.92%

永恒新村

24452 元/平米

↓1.91%

海晟闽江印象

38739 元/平米

↓0.23%

三盛百督府

151358 元/平米

↑20.32%

灰炉新苑

32563 元/平米

↓0.42%

凤凰北新村

23342 元/平米

↑0.03%

天元花园

32561 元/平米

↓0.53%

杨桥新苑

37507 元/平米

↑5.63%

丞相坊小区

28515 元/平米

↑1.75%

阳光城一区

38003 元/平米

↓0.46%

省直机关湖前住宅区

23399 元/平米

↑0.34%

凤湖新城四区

29924 元/平米

↓3.09%

福尚名居

30007 元/平米

↑1.86%

阳光乌山荣域

34536 元/平米

↑0.24%

恒力城

58994 元/平米

↓0.11%

玉融花园

28674 元/平米

↓1.12%

金冠花园

32608 元/平米

↓2.15%

汇福花园

26009 元/平米

↑0.54%

塞纳阳光

28123 元/平米

↓1.50%

嘉华新城

47524 元/平米

↓0.02%

梅峰礼居

34502 元/平米

↑2.55%

五凤兰庭八期

28568 元/平米

↑1.27%

阳光白金瀚宫

57502 元/平米

↓1.64%

海景花园

29444 元/平米

↑2.61%

鼓楼里

39585 元/平米

↓1.37%

泮洋新村

27681 元/平米

↑0.07%

津泰新村

45629 元/平米

↓1.32%

湖前兰庭

32604 元/平米

↓2.18%

香开观海

39845 元/平米

↓0.02%

灵响小区

33979 元/平米

↓2.16%

中城都市花园

39502 元/平米

↓0.82%

美景良城

29405 元/平米

↓0.63%

通湖公寓

42926 元/平米

↑5.30%

正祥水榭芳庭

37653 元/平米

↑1.96%

东南花园

33547 元/平米

↓0.79%

盛世名门

50894 元/平米

↑0.69%

蔚蓝国际

48088 元/平米

↓0.83%

白马花园

24168 元/平米

↓3.66%

阳光假日公寓

32810 元/平米

↓0.82%

凤湖新城一区

30259 元/平米

↑1.28%

恒宇国际

22476 元/平米

↓2.50%

鼓楼庭院

24928 元/平米

↓1.31%

湖滨新城

38229 元/平米

↓1.49%

榕航花园

32706 元/平米

↑0.74%

天赐良园

26356 元/平

——

达明新村

33609 元/平米

↓2.89%

双安城

40743 元/平米

↓1.17%

冠正大厦

32408 元/平米

↑1.20%

冠城大通首玺

69333 元/平米

↓0.21%

米罗时代

29999 元/平米

↑0.17%

罗马假日花园

35313 元/平米

↓0.81%

西洪小区

37160 元/平米

↓0.17%

名湖豪门

48692 元/平米

↑0.55%

基星阁

63399 元/平米

↑0.62%

竹林境新村

32259 元/平米

↓0.30%

五凤兰庭一期

27022 元/平米

↑0.35%

泉塘小区

23789 元/平米

↓4.97%

五凤山庄

24799 元/平米

↑0.27%

衣锦华庭

38718 元/平米

↓2.11%

天元美树馆

33082 元/平米

↓0.29%

元洪花园

25221 元/平米

——

凤仪家园

26201 元/平米

——

怡景小区

28761 元/平米

↑0.36%

星城国际黎明大厦

28985 元/平米

↓0.95%

九彩华庭

77703 元/平米

↓8.54%

省直机关屏西住宅区

23980 元/平米

↑0.03%

闽赋苑

36834 元/平米

↑0.08%

黎明苑

31205 元/平米

↓2.01%

大儒世家藏珑

30797 元/平米

↑0.21%

金源花园

24872 元/平米

↑1.64%

五凤兰庭三期

26332 元/平米

↓0.22%

凤湖新城二区

32033 元/平米

↑3.46%

五凤山名居

35509 元/平米

↑2.86%

山海观花园新城

25180 元/平米

↓0.17%

运盛美之国花园

46213 元/平米

↓1.59%

长春花园

22247 元/平米

↑0.35%

艺术家园

40166 元/平米

↓0.80%

公正新苑

46836 元/平米

↓0.11%

安泰中心

61868 元/平米

↑1.05%

凯旋花园

40871 元/平米

↓0.21%

小柳新村

24317 元/平米

↓1.19%

晋安区

小区

单价

涨幅

保利香槟国际

34754 元/平米

↓0.04%

三盛国际公园长岛区

27545 元/平米

↓1.50%

融侨悦城

41073 元/平米

↓0.05%

万科金域榕郡

32705 元/平米

↓0.79%

鹤林新城

24855 元/平米

↓0.38%

大名城

27381 元/平米

↓0.15%

正荣府

23937 元/平米

↓10.48%

大景城

25816 元/平米

↓0.13%

泰禾金尊府

41740 元/平米

↑0.64%

蓝山四季

24005 元/平米

↓0.99%

中庚香山春天

27971 元/平米

↓1.58%

香开新城

34209 元/平米

↓1.42%

岳峰新城

23974 元/平米

↓0.46%

建发国宾府

32621 元/平米

↓0.15%

日出东方

24317 元/平米

↑1.60%

金晖新村

23742 元/平米

↓0.35%

琴亭湖畔

26148 元/平米

↓0.26%

三盛国际公园剑桥区

22730 元/平米

↓0.88%

井源居

30606 元/平米

↓0.10%

鲁能公馆

27415 元/平米

↓1.66%

福晟钱隆御景

27972 元/平米

↓0.17%

茶会小区

20978 元/平米

↑0.70%

六一佳园

19331 元/平米

↑9.17%

新嘉小区

19068 元/平米

↓1.74%

世欧澜山

39593 元/平米

↓0.70%

恒宇国际公园

35785 元/平米

↑0.45%

健康佳园

22086 元/平米

↓1.28%

建发领第天境湾

29323 元/平米

↑0.17%

君临东城

24003 元/平米

↑1.03%

台江区

小区

单价

涨幅

阳光凡尔赛宫

34660 元/平米

↓0.10%

融信双杭城

38248 元/平米

↓0.80%

上海新苑

30894 元/平米

↓0.59%

万科金域中央

40942 元/平米

↓0.29%

万科广场

39150 元/平米

↓0.75%

福机新苑

30762 元/平米

↓0.37%

时代名城

30508 元/平米

↓0.97%

宝龙城市广场

25637 元/平米

↑0.96%

心家泊

31194 元/平米

↓3.39%

元一温泉花园

24726 元/平米

↓0.17%

武夷绿洲三期

25697 元/平米

↓0.53%

桂园怡景

26731 元/平米

↑0.75%

群升国际御园

41615 元/平米

↓1.35%

正荣润城

46134 元/平米

↑2.49%

富力中心

29295 元/平米

↓9.52%

群升白马郡

41505 元/平米

↑0.07%

世茂外滩花园

36609 元/平米

↓1.09%

汇福花园

26009 元/平米

↑0.54%

东煌花园

22958 元/平米

↑0.22%

世茂茶亭俪园

31110 元/平米

↑0.16%

碧水芳洲

27177 元/平米

↓0.20%

鸿运星城

31774 元/平米

↓1.55%

元兴小区

21689 元/平米

↑0.18%

君临闽江

32358 元/平米

↑0.84%

三迪香颂枫丹

39765 元/平米

↑0.07%

白马花园

24168 元/平米

↓3.66%

东辉花园

25745 元/平米

↓0.99%

锦华新苑

22317 元/平米

↑0.56%

博美诗邦

30148 元/平米

↓1.00%

茂泰世纪大厦

33987 元/平米

↓5.91%

仓山区

小区

单价

涨幅

华润橡树湾

25629 元/平米

↑0.07%

泰禾红峪

27833 元/平米

↑1.35%

新榕金城湾

26433 元/平米

↓0.55%

阳光城新界

30293 元/平米

↓0.14%

金辉天鹅湾

29625 元/平米

↑0.97%

保利西江林语

25359 元/平米

↑0.31%

融信白宫

27732 元/平米

↑3.09%

泰禾福州院子

23540 元/平米

↑0.84%

阳光城大都会

21710 元/平米

↑0.64%

中庚国际华府

29491 元/平米

↓0.72%

红树林

23981 元/平米

↑0.08%

中发印象外滩

28109 元/平米

↓0.06%

浦上小区

24181 元/平米

↑4.23%

阳光城丽兹公馆

31383 元/平米

↑0.30%

中天金海岸四期天骄苑

26057 元/平米

↓0.51%

香江枫景

27869 元/平米

↑1.43%

融信第一城

23664 元/平米

↑0.80%

三江城

27606 元/平米

↑2.71%

星海湾

31940 元/平米

↑0.86%

新仓山洋楼

24536 元/平米

↓2.16%

永翌上尚城

25001 元/平米

↑1.00%

福湾新城秋月苑

20055 元/平米

↑0.26%

水印长天

26743 元/平米

↓1.76%

融信宽域

26427 元/平米

↑0.32%

福晟钱隆金山

29417 元/平米

↑0.04%

南台十六府

29775 元/平米

↓0.79%

南国金辉

26059 元/平米

↑0.02%

中庚城二期

30744 元/平米

↑0.70%

金辉枫尚

29291 元/平米

↑0.97%

双湖新城

16502 元/平米

↑1.53%

马尾区

小区

单价

涨幅

东方名城

20488 元/平米

↓0.24%

名郡

18367 元/平米

↓0.71%

正荣财富中心

20140 元/平米

↓0.06%

名城国际

23921 元/平米

↓0.32%

新大陆壹号

27495 元/平米

↑2.69%

名城银河湾

20799 元/平米

↓0.58%

天鹅堡

25215 元/平米

↑2.09%

水岸君山

14405 元/平米

↑5.58%

东方名城禾郡

23274 元/平米

↓1.11%

城开中庚香海世界

12036 元/平米

↓0.70%

名城珑域

21009 元/平米

↑0.14%

蓝波湾

29606 元/平米

↑11.07%

海西提

17534 元/平米

↓0.02%

凯隆橙仕公馆

14289 元/平米

↓0.30%

魁岐佳园

16333 元/平米

↑2.68%

名城中心泊悦府

23854 元/平米

↓1.42%

东方名城尚郡

20524 元/平米

↓0.78%

长滩美墅

22823 元/平米

↓1.57%

易安居

14982 元/平米

↓1.30%

双协佳园

17894 元/平米

↓0.40%

尚层建筑

18777 元/平米

↓0.20%

江滨锦城

15474 元/平米

↓2.66%

江滨锦城

16533 元/平米

↑0.62%

温莎堡

24300 元/平米

↓0.95%

侨城华府

10292 元/平米

↑2.57%

和谐家园

14872 元/平米

↑10.15%

沿山佳园

14252 元/平米

↑2.99%

蓝波湾(商住楼)

18335 元/平米

↑0.41%

新天地

18649 元/平米

↓2.50%

西提湾

22132 元/平米

↓0.17%

长乐区

小区

单价

涨幅

长乐大名城

22484 元/平米

↑2.96%

皇庭首占一号

22651 元/平米

↑2.39%

皇庭名郡

30614 元/平米

↓0.50%

滨江国际

10829 元/平米

↑1.26%

永荣拉菲郡

24246 元/平米

↑1.63%

泰禾红誉一期

24629 元/平米

↑2.12%

罗马花园

14690 元/平米

↑0.11%

皇庭丹郡

29001 元/平米

↑2.17%

蔚蓝国际

30463 元/平米

↑11.03%

香江国际

19489 元/平米

↓0.78%

万业锦江城

18871 元/平米

↑2.69%

皇庭美域

19225 元/平米

↑0.35%

阳光二区

18709 元/平米

↑0.80%

永亨海港城

13891 元/平米

↓0.08%

宏航新城

13380 元/平米

↓0.08%

鼎弘东湖湾

10120 元/平米

↓0.34%

龙汇御景

23651 元/平米

↑0.32%

永硕龙庭湾

金色海岸

19763 元/平米

↑2.01%

日韵东方

22420 元/平米

↑0.77%

锦江三区

22020 元/平米

——

凯旋城

19531 元/平米

↓0.58%

凯旋帝景

11002 元/平米

↓2.53%

中茂岱湖城

26369 元/平米

↑6.64%

团结小区

16650 元/平米

↓0.32%

中茂岱湖城

25643 元/平米

↑6.22%

筹岐明珠

15045 元/平米

↓0.74%

迪鑫天水城

14915 元/平米

↓0.14%

惠航大厦

15727 元/平米

↓0.46%

滨海星城

8071 元/平米

↓1.03%

长乐花园

11392 元/平米

↓0.07%

城市之春

21519 元/平米

↓0.35%

郑和花园

12656 元/平米

↑0.60%

凯捷花园

12337 元/平米

↓0.43%

航辉花园

13444 元/平米

↓4.25%

阳光花园1区

16134 元/平米

↑2.08%

南山御景

15006 元/平米

↑2.83%

锦绣公寓

17613 元/平米

↓12.11%

凯旋观邸

11180 元/平米

↑0.50%

外滩公馆

20597 元/平米

↓0.50%

爱心花园

13583 元/平米

↓7.06%

东方御苑

20540 元/平米

↓14.34%

吉祥花园

11553 元/平米

↓4.15%

滨江望郡

19052 元/平米

↓0.13%

福临洞江名苑

14444 元/平米

——

中央公馆

16575 元/平米

↓4.56%

景美小区

12733 元/平米

↓0.96%

民主小区

14012 元/平米

↓3.17%

皇庭文郡

9374 元/平米

↓0.01%

蔚蓝海岸

12094 元/平米

↓2.19%

星城世家

12013 元/平米

↑0.76%

邮电小区

15000 元/平米

↓0.01%

航宾花园

12875 元/平米

↓1.13%

锦江花园一区

16636 元/平米

↓0.98%

国际明珠

20087 元/平米

↓0.73%

国丰新村

12287 元/平米

↑1.77%

美景园

16612 元/平米

↑15.63%

大同花园

11259 元/平米

——

奎桥花园

12411 元/平米

——

凯昇花园

15466 元/平米

↓3.95%

连江县

小区

单价

涨幅

日出东方

13866 元/平米

↓1.71%

贵泉苑

9848 元/平米

↑0.61%

贵安新天地贵府苑

9103 元/平米

↑1.54%

贵安新天地贵居苑

8329 元/平米

↑0.12%

东辉花园

9975 元/平米

↑0.29%

贵安新天地贵锦苑

9428 元/平米，↑0.11%

贵安新天地贵荣苑

8913 元/平米

↑0.82%

贵安新天地贵盛苑

8747 元/平米

↓0.73%

贵安新天地贵雅苑

8236 元/平米

↑1.24%

贵安新天地贵阁苑

9020 元/平米

↑1.69%

贵安新天地贵邦苑

8205 元/平米

↓0.08%

贵安新天地贵岚苑

8333 元/平米

↓0.01%

贵安新天地贵祥苑

8967 元/平米

↓0.64%

贵安新天地贵华苑

8549 元/平米

↑0.63%

贵安新天地贵香苑

8072 元/平米

↓0.30%

丽景天下

15181 元/平米

↓0.40%

碧水龙城

18107 元/平米

↓0.16%

龙汇碧水龙庭

17430 元/平米

↑1.01%

温泉花园

9643 元/平米

↓2.26%

华闽御山水

9180 元/平米

↓6.13%

恒宇国际华府

15405 元/平米

↑0.60%

正祥日照家林

17632 元/平米

↓0.12%

江滨观邸

17824 元/平米

↑1.13%

贵安新天地贵邸苑

8737 元/平米

↑1.50%

龙华花园

15134 元/平米

↑2.38%

格林威治

17794 元/平米

↑0.22%

丽景华府

14167 元/平米

↑1.76%

花园街小区

9936 元/平米

↓1.68%

贵安新天地贵轩苑

8235 元/平米

↓0.46%

金凤名都

14854 元/平米

↓2.35%

福清县

小区

单价

涨幅

侨荣城

17909 元/平米

↑0.42%

富景东方

6694 元/平米

↑0.07%

中庚香汇融江

10636 元/平米

↑3.11%

融侨国际公馆

15692 元/平米

↓4.22%

融侨城

19138 元/平米

↑2.26%

融侨观邸

16521 元/平米

↑0.57%

中联城

16244 元/平米

↑0.56%

中联名城

14884 元/平米

↑0.43%

凯景新天地

13812 元/平米

↑0.36%

金辉华府

13988 元/平米

↑0.13%

玫瑰园

9303 元/平米

↑0.51%

中联天城

11069 元/平米

↓0.76%

龙山花园

6475 元/平米

↓0.46%

锦绣御珑湾

11473 元/平米

↑0.72%

福清三福龙景

11496 元/平米

↑0.03%

福清时代广场

11036 元/平米

↑7.77%

国际华城

16491 元/平米

↑3.92%

丽景东方

10578 元/平米

↓1.91%

中联天御

20183 元/平米

↓0.48%

中庚紫金香山

15992 元/平米

↓0.15%

中恒首府

13098 元/平米

↓0.47%

裕荣汇

16761 元/平米

↑0.15%

江滨御景

17498 元/平米

↑0.04%

翰林天下

12423 元/平米

↓0.09%

富贵世家

17988 元/平米

↑1.43%

锦绣山庄

10337 元/平米

↑0.90%

东方印象

10976 元/平米

↓0.05%

金辉尊域

14964 元/平米

↑0.08%

中联天玺

18602 元/平米

↓0.97%

加州香溪美地

12827 元/平米

↑0.46%

罗源县

小区

单价

涨幅

华林御景

5987 元/平米

↓0.21%

罗泰苑

5619 元/平米

↑0.05%

凤凰城(罗源)

7735 元/平米

↓3.63%

罗瑞苑

5929 元/平米

↓2.36%

罗兴苑

5592 元/平米

↓0.65%

罗祥苑

5456 元/平米

↑0.10%

龙瀚闽星佳园

7276 元/平米

↓0.94%

东方星城

8534 元/平米

↓1.34%

罗旺苑

5188 元/平米

↑1.17%

日出香山

7888 元/平米

↓0.45%

罗豪苑

5721 元/平米

↓1.12%

罗马景福城

7944 元/平米

↓4.39%

罗盛苑

5540 元/平米

↑0.92%

水岸菁华

8154 元/平米

↓1.15%

罗富苑

5413 元/平米

↓1.01%

莲花东区

5222 元/平米

——

罗玉苑

5899 元/平米

↓1.23%

罗昌苑

5243 元/平米

↓0.50%

罗嘉苑

5615 元/平米

↓1.71%

罗杰苑

5144 元/平米

↑1.68%

阳光小区

6300 元/平米

↑2.67%

香缇半岛

8571 元/平米

↓9.61%

佳馨花园

5684 元/平米

↓1.64%

蓝湾明珠

5360 元/平米

——

瑞都公寓

7586 元/平米

↑8.63%

华美花园

5410 元/平米

↓1.66%

岐阳小区

5142 元/平米

↓0.35%

川景花园

5257 元/平米

↑0.61%

金凤小区

5573 元/平米

↓0.03%

罗贵苑

5599 元/平米

↑0.60%

永泰县

小区

单价

涨幅

日出东方

11327 元/平米

↓0.78%

山水传说

10165 元/平米

↑0.28%

永泰泰禾红峪

9545 元/平米

↓1.44%

江山大名城

6964 元/平米

↓0.54%

颐和工社

6522 元/平米

↓0.06%

山水国际

9954 元/平米

↓1.06%

吉祥二区

8746 元/平米

↓8.07%

冠景天地

12199 元/平米

↓0.95%

万冠双子星

14128 元/平米

↑1.34%

状元首府

14097 元/平米

↓1.67%

云山蓝郡

10163 元/平米

↓2.62%

正得格林兰景

12136 元/平米

↓3.97%

安华商贸城

8927 元/平米

↑2.06%

泰盛名居

9647 元/平米

↑3.09%

三木中央天城

13453 元/平米

↓0.94%

领江郡

11905 元/平米

↑0.24%

泰盛豪庭

14436 元/平米

↑5.60%

永嘉苑小区

10301 元/平米

↑2.19%

永福苑(永泰)

11199 元/平米

↑0.35%

永祥苑

8898 元/平米

↓5.59%

江山大名城(别墅)

10456 元/平米

↓0.14%

颐和工社(别墅)

12768 元/平米

↑1.12%

闽峰华府

10134 元/平米

↑1.82%

鸿宇大厦

9435 元/平米

↑0.77%

恒润御景湾

10692 元/平米

↑0.01%

安华大厦

11719 元/平米

↑10.97%

永乐苑

10386 元/平米

↓1.62%

上马AB幢小区

8003 元/平米

↓0.93%

泰禾青云小镇

13319 元/平米

↓2.45%

福州万科城

9500 元/平米

↓11.87%

闽清县

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山东省鲁信小额贷款股份有限公司

21世纪经济报道 记者辛继召 实习生陈道霞 深圳报道由地方金融局监管的商业保理等“类金融”企业，失联、空壳的排清正在进行过程中。

据21世纪经济报道记者统计，截至目前，我国多地已清理整顿的失联、空壳商业保理企业6250余家。

商业保理企业实行名单制管理。多地陆续公布纳入备案监管的商业保理名单，但数量仍不多。21世纪经济报道记者不完全统计，截至目前仅有155家商业保理企业获得备案。

排清工作进展如何？

商业保理企业规模庞大，高峰时期曾逾1万多家，但大多为空壳企业，并未实际开展业务。这些公司成为此次商业保理风险排清的重点。

商业保理最大的集聚地——深圳，已连续发布11批次失联商业保理企业名录，总数达3856家。

包括，深圳市地方金融监管局去年6月公布了该市首批失联商业保理企业名录，共计600家，有阿里巴巴财富商业保理（深圳）有限公司、阿里云商业保理（深圳）有限公司等。此后到今年7月26日，深圳市地方金融监督管理局公布该市第十一批失联商业保理企业名录，安歌光信、帝一、广业国际等54家失联商业保理公司被列入。

同时，深圳市地方金融监管局也已公布3批疑似空壳商业保理企业名录，总数340家。最近的一次是3月26日，深圳市地方金融监管局公布了深圳市第三批疑似空壳商业保理企业名录，其中包括安理商业保理、安盛国际商业保理等51家商业保理公司。

此前，重庆市公布两批共28家商业保理公司失联情况，山东省对全省（不含青岛）商业保理企业进行了清理排查和分类处置，将包括山东富国玉丰等存在业务经营异常、经营地异常等问题的396家企业纳入非正常经营企业名单。辽宁省此前公示该省299家疑似“失联”、“空壳”商业保理企业，包括154家疑似“失联”企业、145家疑似“空壳”企业。

此外，广州市去年7月公布183家（不含注册地在南沙企业）商业保理企业被列入“失联”、“空壳”的非正常经营商业保理企业名单。广州市南沙区公布第一批非正常经营商业保理企业名单，对在清理规范中第一批被列入“失联”、“空壳”的434家非正常经营商业保理企业予以通告。

去年8月，天津市地方金融监督管理局公示对天津盛富商业保理等105家商业保理公司进行立案调查。今年2月20日，天津市地方金融监督管理局表示，该市金融、市场监管、税务三部门每年定期联合开展“失联”、“空壳”七类地方金融组织清理工作，自2020年下半年至今，已启动2批次清理工作，其中第一批次清理工作已依法依规清退机构40余家，第二批次清理工作正在进行中。

上海市去年2月公布第一批非正常经营类商业保理公司名单，包括宝丰商业保理等262家商业保理公司皆在名单内。

今年7月以来，上海市地方金融监督管理局加大了处置力度。该局7月19日公告催告相关融资租赁公司、商业保理公司按规定在线备案、报送有关数据信息，一方商业保理等73家商业保理公司皆在名单内。该局称，逾期仍未按监管要求在线备案、报送有关数据信息，或今后不按监管要求及时在线备案、报送有关数据信息的商业保理公司，对其采取列入非正常经营企业名单并向社会公告、或实施相应行政处罚等必要监管措施。

清理租赁兼营保理

此前，融资租赁企业可以兼营与主营业务有关的商业保理业务。租赁兼营保理也在清理整顿范围之内。

7月28日，上海市地方金融监督管理局更新236家非正常经营类商业保理公司名单。其中包括港能国际融资租赁有限公司、高鼎融资租赁有限公司、国弘（上海）融资租赁有限公司、诚银融资租赁（上海）有限公司、国恒融资租赁有限责任公司等，部分企业近期已转型经营或主动注销。

上海市地方金融监督管理局表示，该局及各区行业管理部门原则上不再受理相关非正常经营类企业有关业务办理申请；相关企业应至市场监管部门申请去除企业名称、经营范围中与“商业保理”有关内容，并及时转型经营，不再从事相关业务或主动注销。

对于融资兼营保理，有保理业内人士表示，从金融防风险的角度，融资租赁兼营保理业务可能不再可行，这相当于是加杠杆，叠加风险。融资租赁兼营保理业务，相当于形成了闭环。“左手拿了资产，右手又把资产转出去了。”完成融资租赁业务，最高可放10倍杠杆，再将租赁资产保理，也最高可以放10倍杠杆，叠加数倍杠杆，放大金融风险，金融机构未必有此承担能力。

非现场监测预警陆续搭建

与空壳、失联商业保理企业处置同步，地方监管机构的非现场监测预警陆续搭建。

7月5日，天津市地方金融监督管理局党组公开了巡视集中整改情况。该局称，支持七类机构创新发展，努力把握监管与发展的平衡关系，在做好风险防范工作基础上，巩固夯实融资租赁业优势地位，不断擦亮融资租赁“金字招牌”。

天津市地方金融局称，针对“缺乏针对七类地方金融机构的非现场监管手段，没有建立起七类地方金融机构的非现场监测预警体系”整改事项。该局建立地方金融机构监测预警指标体系，接入市社保局、市医保局、市市场监管委、市工信局等15个部门数据，加入互联网舆情数据，形成大数据中心。推进地方金融监管信息系统建设，开展融资担保机构、小额贷款公司、典当行三类机构监管系统建设并已开始推广使用。开展融资租赁、商业保理监管系统建设并已启动机构端测试工作。

7月23日，江西省地方金融监管局党组书记、局长韦秀长表示，将典当行及分支机构设立审批和小额贷款公司、融资租赁公司、商业保理公司、地方资产管理公司、融资担保公司及其分支机构设立、变更、终止及业务范围审批事项列入地方金融监管系统权力清单，明确行使层级，规定除了小额贷款公司变更审批外上述审批事项都由省金融监管局实施。

江西地方金融局表示，将融资担保公司变更名称、5%以上股权的股东或者变更董事、监事、高管等审批事项，改为实行备案管理。协调配合市场监管部门允许典当行先注册登记营业执照，再到地方金融监管部门申请办理经营许可证。

“纳入监管名单”商业保理企业

去年9月，《21世纪经济报道》独家报道，银保监会普惠金融部印发《商业保理企业名单制管理工作方案》，对商业保理企业实施名单制管理。

除了清理整顿失联、空壳商业保理公司，多地陆续公布纳入备案监管的商业保理名单。但数量仍不多，截至目前仅有155家。

去年8月，江西省地方金融监管局公布，将江西金控商业保理、上饶市募融付商业保理、江西省商业保理等9家商业保理公司纳入监管。

去年12月，湖北省地方金融监管局公布纳入监管的商业保理企业名单，拟将湖北金控商业保理、湖北酷敦商业保理、武汉国通商业保理等8家商业保理企业纳入第一批监管名单。

去年12月，重庆市地方金融监管局公布，首批纳入监管名单商业保理企业包括重庆明德商业保理、重庆稷宏商业保理、重庆笔林道商业保理等31家商业保理公司。今年2月，重庆公布已有35家商业保理公司纳入监管。

去年12月，山东省地方金融监管局对全省（不含青岛）商业保理企业进行了清理排查和分类处置，将济南国信天亿商业保理、山东乾泰商业保理及中璨商业保理有限公司等33家商业保理企业纳入第一批监管名单。今年8月，山东将山东易通商业保理、山东省鲁信商业保理、山东鑫瑞商业保理等12家商业保理企业纳入第二批监管名单。

今年1月，河南省地方金融监管局公布，将河南新发投商业保理、郑州新发展商业保理、河南大河财立方商业保理等8家商业保理公司纳入监管名录。

今年2月，北京市地方金融监管局公布，将北京海金商业保理、北京农投商业保理、北京中技商业保理等14家商业保理企业纳入北京市商业保理企业（第一批）监管名单。

截至目前，福建、河北分别只公布了一家拟纳入监管的商业保理企业。湖南省公布3家商业保理企业。

8月16日，四川省地方金融监督管理局在官网发布《关于四川省首批纳入监管名单融资租赁公司及商业保理企业的公告》，按照《中国银保监会关于印发融资租赁公司监督管理暂行办法的通知》（银保监发〔2020〕22号）《中国银保监会办公厅关于加强商业保理企业监督管理的通知》（银保监办发〔2019〕205号）、《中国银保监会普惠金融部关于印发〈商业保理企业名单制管理工作方案〉的函》（银保监普惠金融函〔2020〕273号）等监管规定要求，该局开展了融资租赁公司及商业保理企业清理规范工作，现将四川省首批纳入监管名单的14家融资租赁公司及13家商业保理企业予以公告。《公告》称，四川省地方金融监督管理局对纳入监管名单的公司实行动态管理，对存在相关违法违规经营行为的企业，将从监管名单内移出。

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