手机贷款有多少种（借钱的软件有哪些）

四大行联袂发布存量房贷利率下调细则，下面是钛媒体APP给大家的分享，一起来看看。

手机贷款有多少种

9月7日，农行、工行、中行、建设银行四家银行相继发布关于存量首套个人住房贷款利率调整的公告，明确存量个人住房贷款利率调整的条件和规则。

此前，8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，要求自今年9月25日起存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请。

从此次发布的细则来看，对于符合条件的存量首套住房贷款，客户无需提交申请，银行将在9月25日统一通过批量调整的方式进行调整。但是，“二套转首套”存量贷款需要在9月25日之后主动申请并提供相关材料。如果原来执行固定利率的，则需要先转换为LPR定价的浮动贷款利率，再进行调整。

从调整范围来看，各银行涉及的条件和人群类型基本一致。同时符合以下条件的个人住房贷款，可开展存量房贷利率调整：

1、贷款发放时间或合同签订时间在2023年8月31日（含当日）以前。

2、用途为购买住宅的商业性个人住房贷款，包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。

3、须为首套个人住房贷款。

对于“首套个人住房贷款”，包含了以下4种情况：

1.原贷款发放时满足所在城市首套房贷利率标准的房贷；

2.房屋购买时家庭在当地没有其他成套住房，但因当地政府采取“认房又认贷”政策导致该套住房按照二套房贷利率标准办理房贷，现在当地政府执行“认房不认贷”政策的；

3.房屋购买时不是家庭在当地唯一成套住房，但后期通过交易等方式出售了其他成套住房，本住房成为家庭在当地唯一成套住房且当地政府执行“认房不认贷”政策的；

4.其他满足所在城市首套房贷利率标准的存量房贷。

总体来看，4家银行调整规则基本一致，存量房贷的调整幅度根据原贷款发放时间、发放时所在城市首套房贷利率政策下限（即“当地下限”）、发放时全国首套房贷利率政策下限（即“全国下限”）有所不同。

存量房贷利率下调后，最低不低于相应期限的贷款市场报价利率（LPR）或贷款发放时的全国下限（2019年10月7日（含）前为LPR，2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）为LPR，2022年5月15日（含）至2023年8月31日（含）为LPR-20BP），如果当地下限高于全国下限，则将贷款加点幅度调整为当地下限。

此前有房贷拖欠的，还能享受此次利率下调吗？

工行：如贷款当前处于不良状态，须客户归还积欠本金及利息后再申请调整利率。

建行：符合本次调整范围的贷款，如连续拖欠天数超过90天，拖欠还清前暂不调整，还清拖欠后，可以调整。

中国农业银行在公告中表示，后续中国农业银行将在掌上银行、贷款经办行、营业网点、95599、“中国农业银行微银行”等渠道提供查询等服务，客户可于2023年9月15日起查询本人存量房贷利率是否满足下调条件及下调幅度等有关事宜。

中国工商银行在公告中表示，具体申请渠道分为线上和线下渠道。

线上渠道：手机银行。中国工商银行手机银行支持“一键申请”，具体办理路径为：下载中国工商银行APP-登录/注册-贷款-存量房贷利率调整-一键申请。“二套转首套”业务申请需客户同步上传首套住房贷款证明材料。不良贷款归还积欠本息及当前执行固定利率或基准利率定价的存量房贷客户无需上传证明材料。

线下渠道：客户可通过“中国工商银行客户服务”微信公众号点击“金融-个人贷款-贷款服务行咨询电话查询”查看我行所有贷款服务行联系方式，可到原贷款服务行线下申请办理利率调整。“二套转首套”业务申请需客户携带身份证、首套住房贷款证明等材料。

中国银行在公告中表示，二套及以上房贷且符合调整条件、固定利率或基准利率定价且完成LPR转换、不良贷款归还积欠本息的房贷客户可通过线上（手机银行）、线下（贷款经办机构）渠道提交申请，但需要通过线下（贷款经办机构）渠道提交相关证明材料，具体所需佐证材料请咨询贷款经办机构。

9月25日起，客户可登录中国银行手机银行APP，在“贷款—房贷利率调整”模块下，对您名下房贷是否符合调整条件、调整进度及调整结果等情况进行查询。存量房贷利率批量调整后，中国银行将通过短信告知利率调整结果。如对利率调整事宜存在异议，可在利率调整后一个月内联系贷款经办机构，否则视为同意本次利率调整。

中国建设银行在公告中表示，在上述情形中，根据法律法规、合同约定、客户意愿等，中国建设银行也会提供新发放贷款置换方式。

涉及客户的操作细节，后续将进一步明确。客户可以通过“中国建设银行客户服务”微信公众号查询本次房贷利率调整客户问答。为提升客户服务便利性，中国建设银行将陆续开通手机银行等线上渠道，提供信息查询和申请受理等服务。本次存量房贷利率调整不收取任何费用。调整成功后，您可通过中国建设银行相关渠道查询调整结果及还款计划。

综合来看，本次存量首套房贷利率下调利好第二类购房人群，即房屋购买时家庭在当地没有其他成套住房，但因当地政府采取“认房又认贷”政策导致该套住房按照二套房贷利率标准办理房贷的人，此前部分地区二套房贷利率加点数偏高，购房者购房时房贷利率甚至在6%以上。

此外，2019年8月，央行推出了LPR利率改革，要求存量房贷按揭人选择转换为固定利率或者LPR加点的浮动利率。当时有些人没有看清楚利率走势，选择了固定利率，以至于享受不到后来的降息。现在下调存量房贷利率，这部分人也可以选择下调利率。

存量房贷利率下降有助于降低居民负担，提升居民消费意愿。对于商业银行而言，降低存量房贷利率亦可一定程度减缓居民提前还贷情况。随着四大银行公布降低存量房贷利率细则，其他银行也将推动相关举措落地，预计符合条件的存量房贷将相继迎来下调，进一步释放居民消费潜力。

（本文首发于钛媒体APP，作者｜王健）

更多宏观研究干货，请关注钛媒体国际智库公众号；对话框输入【房地产报告】，可免费领取重磅报告《新政策、新形势：房地产前景展望及投资机会分析报告》全文。

借钱的软件有哪些

当大家熟知的金融产品

变“身”为App时

其实是以借贷为幌子

骗取他人钱财的诈骗App

而在这些软件的背后

是一场精心织就的网络诈骗

贷款反被骗

2021年3月8日晚，一名女子急匆匆地走进公安机关，说自己被骗了20万。公安机关提取了她手机中的聊天记录、交易信息，证实她下载的“农商e融”App贷款软件是诈骗软件。通过对“农商e融”安装包进行鉴定，警方很快锁定这款App的“封装人”王某。

App封装，是一种可以把网站打包成App安装在手机上的技术手段。客户把网站的网址、图片、名称发给王某，王某把这些素材整合成软件，并进行后期维护。如果手机系统检测到这款软件有风险或者被多人举报，就会出现“该软件存在不良信息或者此软件含有病毒”“多人举报此类软件，请谨慎安装”等提示，王某则通过更改名称、图标的方法重新封装。王某每次封装获得70元至100元的报酬，由于是私自封装，他封装后的App只能通过网址链接下载，无法在正规的手机应用市场上架。

封装之后名为“农商e融”的APP图标

根据王某供述，找他封装的人叫曾某，二人是通过网络联系上的。曾某是一名程序员，开发诈骗贷款网站，网站经过封装后，便成了可以在手机上下载的App。

用户根据短信链接填写姓名、身份证号、银行卡号等个人信息，就可以快速完成这些APP注册。但用户在提取贷款额度时，页面会提示“银行卡号输入错误”“账号冻结”等信息，联系客服后被告知需要支付“认证金”更改银行账户才能提现，交付“认证金”的用户还会落入“操作失误”“需要支付风险保证金”等连环圈套。

“我知道这些软件都是骗钱的，如果客户填写信息错误，正规软件会提示客户变更正确信息，不会以这个理由向客户要钱。”王某交代。

“客服可以在网站后台随意窃取、篡改用户的基本信息，用户被通知填写内容错误后返回查看，会发现信息确实错了，就误以为是自己造成的，也就会自愿缴纳认证金。”曾某坦白，“这就是个诈骗软件，不可能借到钱。”

从2021年2月至3月，曾某共编写了“农商e融”“蚂蚁借呗”“微粒贷”等几十款诈骗网站，封装成App卖给境外诈骗团伙。

“料商”“卡商”和“枪手”

曾某只是诈骗团伙的“供货商”，曾某落网后，很快供出了诈骗团伙的头目——邱某。

2021年1月初，邱某看到周边的朋友去缅甸做诈骗赚了钱，也萌生了这样的“发财梦”。邱某伙同他人组建诈骗团伙，由邱某在国内找“台子”“料商”和“通道商”，其余的人偷渡到缅甸，分别负责联络“卡商”、招聘“枪手”、资金结算和分红等工作。

“台子”是指曾某等人制作的诈骗软件，“料商”是指倒卖电话号码、身份证号码等公民信息的人，“通道”是发送诈骗信息的平台。邱某从“料商”那里买到手机号码，让“通道商”把诈骗短信发到这些号码上。受害人点击短信中的链接下载软件后，身在缅甸的“枪手”化身客服工作人员诱导被害人汇钱。这些钱款全部汇到“卡商”收购的银行卡中，“卡商”扣除手续费后，将剩余的钱换成虚拟币分给团伙成员。

诈骗流程

2021年1月至3月期间，邱某等人通过购买“蚂蚁借呗”“微粒贷”“农商e融”等诈骗APP实施犯罪行为，至少骗取17名被害人合计129万元。

庭审现场

2022年6月8日，宿迁市宿豫区检察院对邱某等人提起公诉。检察机关审查认为，该案中，邱某作为诈骗罪的主犯，曾某作为从犯，非法获利特别巨大，王某明知曾某实施诈骗，仍为他提供技术服务，构成帮助信息网络犯罪活动罪。2023年6月30日，邱某被判处有期徒刑13年，罚金20万元，曾某被判处有期徒刑5年8个月，罚金6万元，王某被判处有期徒刑2年6个月，罚金4万元。

文字：陈颖 万晓东 宋金鑫

来源： 江苏检察在线

温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。

原文地址"手机贷款有多少种（借钱的软件有哪些）"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/82256.html。

微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码