「陵水」2023年工行住房贷款怎么提前还款，下面是三亚吉阳房抵信息咨询中心给大家的分享，一起来看看。
工行消费贷款怎么还款
如今，贷款买房越来越普遍，因为它可以在一定程度上暂时缓解资金短缺的问题，并在资金充裕时偿还。那么，工行住房贷款的提前还款流程是什么呢？
工行住房贷款提前还款流程是什么？
1、了解提前还款的注意事项，注意是否有违约金；
2、预约工行还贷地点，询问提前还贷需要准备什么，如何还贷；工行每年最多提前还贷一次。提前还款金额：工商银行规定月供必须超过六倍。比如申请人的月供是2000元，如果要提前还贷，必须达到2000元X6=12000元。
3、根据预约地点，将相关资料带到工行营业网点提前还款申请；
4、目前工行提前还贷有三种方式。一次性还清；还有一部分，月供不变，还款年数减少；还有一部分，年数不变，月供减少。具体还款情况以贷款支行的规定为准。
5、填写并提交《提前还款申请表》等相关资料，并存入提前还款金额，即完成整个还款过程。了解以上五点，就能了解工行住房贷款提前还款的过程，希望能对大家有所帮助。
工行消费贷提前还款收手续费吗
1.全国掀起提前还贷潮
开年后，全国范围掀起“提前还贷难”热潮，有关话题频频登上微博热搜榜。
▲微博热搜 截图
身边朋友小王，为了能提前还贷，四处托人都不行。按她的说法，自己去年买了50万的银行理财，居然本金都亏了，太离谱！
更离谱的在后面：为更好利用这笔钱，小王打算提前还贷，减轻月供压力，但她近日在某国有大行手机APP上申请提前还贷，提交申请后，下午就马上收到银行短信——提前还贷申请已审批通过。
但，提前还贷日期，排到了4月份……
“兜里揣着50万，花都花不掉！现在每晚一天都感觉自己在亏钱！”
前两天住在绍兴发了一篇有关房贷利率的文章，小助手朋友圈下面留言全是关于“提前还贷难”的：需要托关系才能提前还贷；被银行通知，排队已经排到3个月后……
▲住绍小助手朋友圈 截图
后台也有很多人在问提前还贷的问题，那么绍兴目前提前还贷究竟如何？要排多久的队呢？
2.绍兴提前还贷，难不难？
我们咨询了绍兴各大银行，整理答复如下：
农业银行
农业银行目前申请提前还贷，排队最起码两三个月。
农行还贷满两年不用违约金，且一次性需要还贷5万以上。绍兴农行还不需要额外购买黄金等其他产品。
工商银行
工商银行目前申请提前还贷，需要排队到4月初。不需要支付违约金。
瑞丰银行
一般情况，目前瑞丰银行各大支行，排队在一个月左右，要看当月各支行额度。
瑞丰不收取违约金，且不会强制捆绑购买黄金等产品。不能手机银行上操作，需前往柜台操作。
中信银行
一般情况，目前中信银行绍兴各大支行，在申请后三十天左右扣款。
中信银行不收取违约金，且可以在手机银行上操作，但申请完后需要去一趟网点签字。
浙商银行
浙商银行提前还贷排队一两个月，要看具体支行额度，且浙商银行不用违约金。
现在银行的态度相当微妙。
一边是存款回流。越来越多人存现金到银行。
另一边是贷款放不出去，很多人等着提前还贷。
因此银行为了维护自身营收利润，拉长还贷的战线，能够理解。
绍兴各大银行相比上海、深圳要良心很多，未开始“杀熟”，暂时未出现捆绑黄金、理财等其他金融产品的情况。
从本次调研过程中，我们也能感受到一点：提前还贷存在“店大欺客”现象，小银行更容易申请办理。
3.哪些人适合提前还贷？
这些人适合提前还贷：
①投资收益，比房贷利息低的。
比如很多人，前两年房贷利率是5.2%，但如今很多理财利率只有3.0%出头，那就没什么好犹豫的，直接提前还贷。
②刚贷款不久，剩余利息较多的购房者也可以考虑。
不管是等额本金还是等额本息，提前还贷，只有在贷款早期，才有节省利息的意义。
举个例子：2020年2月贷款250万，等额本息30年，今年2月提前还贷5万元，节省总利息也可达17万，相当于用5万撬动17万资金节省，剩下不少钱。
▲提前还贷计算器 截图
当等额本息已还期数超过贷款周期1/2、等额本金已还期数超过贷款周期1/3，这个时候剩余要付利息所剩不多，考虑各种手续费，提前还贷意义不大。
当你要申请提前还贷，我们这里有几个“旁门左道”：
①房贷可以抵扣个税，因此建议保留部分，用来抵扣超出的个人所得税。
②网上有个段子，通过断贷，胁迫银行加快提前还贷。（风险提示：看过即可，切不可模仿）
▲网上段子 截图
最后说个小道消息：最近因为全国范围“提前还贷潮”，据说已经有专家在向央行建议：
进一步降低5年期以上LPR，从而降低存量房贷利率，减少住房消费者的负担。
我们所有人房贷，都和五年期以上LPR挂钩，只要LPR下降，所有人房贷利率都会在第二年年初，或约定调整日下降。
比如小编，原先房贷利率是5.142%，去年LPR下调后，从今年1月1日开始，房贷利率只需要4.792%，每月房贷省下好几百块钱。
很多提前还贷者，都是前两年接受高房贷利率，现在觉得“自己买亏”的人。
如果存量房贷（现存在还老房贷）和新增房贷（刚办出的新房贷）之间真的利差缩小，会释放大批流动资金，用来生产、消费。
因此，我们也可以期待下——2023年中国存量房贷利率，有可能会进一步下调。
最近你有没有提前还贷的打算？
你现在房贷利率是多少？
欢迎大家在留言区和我们互动讨论。
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