今后异地贷款不需提供缴存手续!山西公积金实现贷款缴存互联数据全覆盖,下面是黄河新闻网吕梁频道给大家的分享,一起来看看。
异地公积金在晋城贷款
近日,太原市住房公积金管理中心发布通知,阳泉、运城、吕梁3市缴存职工申请异地贷款不再提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,该中心通过接入山西省住房公积金数据互联共享平台,已可线上核查我省其余10个城市缴存职工的缴存数据,从而实现了全省公积金贷款缴存互联数据全覆盖。
为了实现异地缴存职工在太原市申请住房公积金贷款“最多跑一次”,太原市住房公积金管理中心经过开发测试,首家接入山西省住房公积金数据互联共享平台,并于2019年11月先期实现了与大同、朔州、忻州、晋中、长治、临汾、晋城7个城市住房公积金信息的互联共享,随后于12月底完成了与阳泉、运城、吕梁3市缴存职工缴存数据的共享查询。
山西其他10个城市符合贷款条件的缴存职工,在太原市购买住房并申请异地贷款时,不需再提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和缴存流水,相关数据由太原市住房公积金管理中心通过山西省住房公积金数据互联共享平台获取,相关办理程序按照《关于简化住房公积金异地贷款相关手续的通知》的相关规定办理。
来源 | 太原市住房公积金管理中心
太原可以异地公积金贷款吗
现在大家都看到长治的房价,已经在很多方面逼近太原的房价,尤其是最近高铁的开通,更是让在异地购房方便了不少。现在很多长治的朋友呢,都开始去太原等地方购房,经常就面临一个问题:异地购房公积金能否使用?如何使用?
今天,我根据个人在太原买房的经验,给大家介绍一下,希望对大家有所帮助:
一、公积金贷款全部流程
1、签订购房协议
这个需要购房者同房产商做好沟通,进行购房合同的签署即可。这个是比较简单的,一切按照房产商的要求去做就好。
2、网签过程
这个过程,提前在购房处同地产商签订好相关一堆的文件即可,不需要太多考虑。
需要准备的材料:
(1)身份证(原件)
(2)户口本(首页+本人页)
(3)名章(2厘米✖️2厘米,正楷字体)
(4)前期签订购房协议时候的所有购房资料
注:集中办理,约1小时,请合理安排时间
3、公积金办理
这里需要特别注意,太原市办理公积金贷款,是地厂商提前约好的时间办理,一般是有2个小时左右,大家需要根据自己情况,提前约定好时间,安排好个人的事情,否则会导致办理不成。
个人需要准备的材料:
(1)个人及配偶的身份证原件和复印件(1份)
(2)个人及配偶的户口本原件和复印件(1份)7
(3)结婚证原件和复印件(1份)
(4)借款人银行卡(一类账户)原件和复印件
(5)个人和配偶的收入证明、工资流水;如果个人收入超过5000元,需要缴税证明;
(6)个人和配偶公积金缴纳证明和缴纳明细
(7)个人及配偶的信用证明
(8)房查证明(长治和太原两地都准备)
地产商准备的资料
(1)销售许可证复印件(盖章)
(2)网签合同原件1份
(3)首付款的收据
剩余的事情就是填写公积金贷款申请书等资料,以及一堆的签字和手印,如果一切顺利,时间大概也就1个小时左右。
4、公积金下放
公积金中心受理完成后,大概一个月的时间进行审核没有问题的话,就会一切OK,审核后的一些还款计划等资料会给到房地产商,由你个人当时的购房负责人给你联系。
二、注意事项
1、太原购买房产时候,公积金的办理手续,地产商是有专门的人员负责的,这是很好的一点,就方便多了。所以,你一定要留好这个人员的联系方式,还有销售代表的联系方式。切记,要多做沟通,尤其是你准备好各类材料后,办理贷款前,一定要让地产商的办理人员和你一起确认一遍;
2、太原办理公积金贷款不是一个公积金受理中心,而是每一个区都有,关键点来了,不同区的要求会有小的区别,这个需要自己搞清楚;
3、银行卡的准备,要提前确认是哪个银行的,不要办理错误。我就经历了建设银行和交通银行两次重复;
4、所有的收入证明、工资流水、公积金明细等,都是要求最近一个月,这个要注意。
5、房查证明需要长治和太原两地的,太原的是需要在太原办理的,大家注意;
6、个人征信是在公积金办理中心打印的,但是,为防止意外,建议在长治本地就打印一份;
7、重要的事情再说一遍:一定要和地产商专门的办理人员和你的销售代表做好沟通,他们很专业,多问、多问、多问,可以有效的减少你浪费不必要的时间。
今天呢,先说这些,下一次再整理下资料,和大家聊聊等额本金和等额本息两种还款方式。本文如果有用,请大家点赞,如果有想法,请大家评论,欢迎大家持续关注!
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